Устав ТСН - бывших СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обсуждаемая тема про "новичка" на территории СНТ.

 

Все правильно вы написали, но фактический прием происходит на заседании правлении, после этого у него все права и обязанности. На ОС только утверждение, последняя стадия.
Случай описанный вами и мной, широко распространим. Фактически проходит какое то время, чел притирается к садоводам и себя проявляет... если бяка, то ОС может и не утвердить.
В свое время, я предлагал этот весь срок до утверждения, рассмотреть как кандидата. Но на меня зашикали и сказали, что подобного нет в законе. На что я опять возразил, чел написал заявление, а я тут же написал объявление о ОС? Через месяц еще один купил участок... И весь год в ОС.
Конечно это бред, очереди не наблюдаю из покупателей. но а в больших СНТ?
Но один год был такой "урожайный", правда с разницей не в месяц, а в три...

 

Мы купили участок в 2008. Заплатили вступительный, получили книжку члена и все. Никаких заявлений, а уж тем более решений на собраниях не принималось.
Судебная практика показала, что судам нужно подтверждения членства. Это может быть протокол с таким решением либо иной документ.
Пришлось поднять этот вопрос на собрании. И выяснилось, что никто и никогда таких заявлений не писал. Просто платили взнос и получали книжку.
В итоге прописали так, что все до n года автоматом члены, а день вступления это день выдачи книжки, либо дата первого платежа. В суде с такой формулировкой согласились. Принесли копии книжки и протокола.

 

Точно? А вы не ошиблись? А то что этот "новичок" перед покупкой участка уже имел разговор с предом и выяснил все детали. Не спорю, что другие делают обратное, и приходят сюда с ябедой за беспредел преда. А ведь можно же было ножками пройти 20 метров. Ну нет...мы же такие крутые... в союзе адвокатов место уборщицы имеем... тьфу ты... оператора швабры

 

ОС наделяет правление некими полномочиями, что бы не собирать ОСЧ по каждому " шороху". Короче правление будет принимать, а ОСЧ утверждать.
У меня три человека новеньких появилось и все уже давно члены. До собрания месяц. Вели себя хорошо, все оплатили давно. Наверное не откажем в официальном приёме.)

 

Не спорю, у нас была такая же аналогия и без вступительного. Всех устраивало и вопросы не возникали. Когда ревком докопался до меня, мол где вступительный взнос... пришлось и заявление сочинять и брать вступительный... много было споров про размер... я привязал его к определенной единице... чтобы не было вопросов, единицу не озвучу.

 

Покупку земельного участка нынче оформляют, не выходя из помещения Росреестра, простой письменной формой.
Наличие или отсутствие СНТ- это "вишенка на торте".

 

Немного не так...отказать можно, если он проявит себя, как МОРОЗОВ. Начнет лезть в "монастырь со своим уставом". Это вы делаете не так, платить не буду...
А ведь в заявление писал, что будет выполнять решения ОС и соблюдать устав...

 

Н. В. Гоголь. Мертвые души. Часть 2

 

Да нет, наоборот примем, если он к тому времени не передумает. И тогда у него точно появятся обязанности. Не знаю как остальные участники дискуссии. Я для себя выводы сделала.

 

Путаница везде может возникнуть. Даже с выходом из членов. Закон предполагает опять написать заявление, продать участок и уведомить (хоть это и обязанность на практике этого никто не делает) правление об этом. или смерть. Хотя в законе прописано, что в случае смерти один чёрт обязан уведомить.
Отсюда вопрос, если бывший член не исполнил свою обязанность и не уведомил, то возможно будет с него взыскать взносы, ссылаясь на данные пункты закона. Или там будет на усмотрение суда? Мутно все прописано. И бывший член на бабки кинет родное СНТ и новенький вроде как не удел. Особенно, если до собрания 11 месяцев.

 

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе

4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

"Казнить нельзя помиловать."

 

Ну про оформление преду по фиг, а вот какого кота покупают, наверное в рот заглядывают...

 

Ваша схема не соответствует закону.

Где вы такое вычитали?
Вы про это?
"10. Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение."
По логике в случае смерти об этом должны уведомлять наследники, как правопреемники.

Если нет заявления о выходе, то не и самого выхода.
Если участок продан, то момента продажи членство сохранялось и соответственно сохранялась обязанность платить все взносы.
Ничего мутного.

 

Вы так уверены? По моему это ближе подходит к пятой...