Устав ТСН - бывших СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какие угодно.
Реестр собственников вообще.
Реестр членов ТСН.
Реестр неплательщиков.
И др.

Члены ТСН - обязаны сообщать об изменении информации. В вышеприведённом списке главный реестр - реестр членов ТСН. В основном он служит для того, чтобы определять по каким реквизитам уведомлять члена ТСН о созыве Общего собрания, мероприятиях, куда направлять уведомления и т. п.
Если член ТСН не сообщил об изменениях - риск неизвещения такого члена возлагается на него.

О новых собственниках:
Я не представляю ситуацию, когда участок отчуждается, а органы управления ТСН не в курсе этого.

Я думаю, что тут нужно читать по ситуации.

Вот и править не нужно будет. Закрепление данной нормы в Уставе - законодательству не противоречит. Использовать данную норму (применять) в зависимости от сложившейся ситуации.

Закрепление обязанностей "индивидуалов" в Уставе на самих индивидуалов не влияет. Они не члены ТСН, а, следовательно, Устав к ним напрямую не относится.

Дельное предложение
А что это даст в итоге? Новый собственник не обязан предоставлять информацию. Надо обмозговать на досуге.

Всё в Уставе не предусмотреть. Иначе это будет уже свод правил страниц на несколько сотен.

Имелось ввиду, что собственник земельного участка без согласования распоряжается своей недвижимостью. В данном случае речь про право собственника на отчуждение своего имущества третьим лицам, передачу прав на пользование, владение и распоряжение.
Собственник не обязан согласовывать с другими реализацию своего права на распоряжение имуществом.
Боюсь, что какие либо условия в данном случае ограничивают право собственника. В любом случае продать участок можно только тогда, когда он определён в пространстве. Межевание - само собой разумеется место быть.

 

Обязательно вписать срок...например- в течении 10 дней...

То же где то было прописано...сейчас не могу найти красивую фразу...но суть в том, что граждане, которые приобрели (вступили в право наследства) ЗУ на территории СНТ, в месячный срок обязаны прийти в правление и написать заявление, какую форму они избирают членство или индивидуализм.
Сумбурно...но думаю мысль понятна...

 

Согласен. С другой стороны там есть слово "своевременно".
Не известил своевременно об изменении адреса - не получил уведомление о проведении внеочередного ОС. Чья вина?

Мысль понятна. Непонятно как это в рамках правового поля осуществить. Я пока не вижу нормы права, обязывающую нового собственника это делать.
Думаю, что вопрос может решиться с направлением новому собственнику оферты договора на право пользования ИОП. Но это уже не в Уставе писать надо.

 

Думаю, что "через год" это то же своевременно...

Продавать и покупать участок на территории СНТ можно, а вот в писать обязанность гражданина нет...Много обиженных по этому поводу создавали темы и на этом форуме...Мол мы только через год узнали, что мы купили участок в СНТ и тут надо сдавать какие то взносы..., участком практически не пользовались, а с нас деньги... При покупки квартиры вы ведь несете куда-то документы, и вот там то вам формируют платежки...за ком. услуги.

Тот же самый

Раньше было лучше...при купле продажи просили справку от преда об отсутствии задолженности...сейчас этого нет и многие новые покупатели нарываются на скандал, если за предыдущим владельцем остался должок.

 

Навевает продолжить "Сами мы не местные..."
У меня это в голове не укладывается. Люди покупали участок. ЗЕМЛЮ. Если они не знали что и где приобретали - значит денег не жалко.

В чём скандал? Я пока не вижу проблемы нового собственника по долгам предыдущего.

 

Интересно откуда у индивидуала возникла обязанность относительно устава СНТ, ТСН, ДНТ и уж тем более относительно самих этих юрлиц?

 

Ещё больше интересно-откуда им в ТСН взяться?)

 

С подобной ситуацией в своем СНТ я не сталкивался, все новые владельцы были предупреждены продавцами и добровольно оплатили...
Но встречаются ситуации, что бывшим владельцем не сдан цел взнос в 10 тыр на электрификацию СНТ, скрыл это от покупателя...и все...пред должен по идеи подать в суд на продавца, бывшего своего члена...а ему это надо? вот и пошли дрязги...

 

Во, во - тоже интересно.

 

Как в СНТ, так и в ТСН, участок продан, а там "индивидулос".

 

В ТСН - бывших СНТ не может быть индивидуалов? Насколько я понимаю ТСН - добровольное объединение.

Не надо - не подавай. Решай тогда проблему из своего кармана.

Один из вариантов. Второй - выход из членов ТСН. Или я что-то не так понимаю?

 

Точно так же как и любая обязанность ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА...Хочу приду на собрание, а хочу и не приду... и т. д. Все зависит от совести чела. Но вот права свои они качать любят, это самый изысканный пункт у них. Если совесть чиста и задолженностей нет, че не предупредить преда. Денег за это не берут.