F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

пущай к нашим фирмам обратится, за 2,5 + - в черновой реально построят ...

 

Фундамент, стены и крыша за 2.5 млн. вполне можно уложиться. Ну а дальше различные варианты недостоя, или сильно всё растянется по времени. Тянут прилично денег внешние сети, внутренние сети и отделка. А картинки все красиво смотрятся, сейчас меня это уже не восхищает, а ужасает своей ценой если копировать картинку в плане отделки. ИМХО балконы в частном доме бесполезная вещь, есть беседка на участке. Если брать проект к этой картинке, то очень часто он неработоспособный или очень затратный, при том заложены такие конструктивные решения, задача экономить там точно не стояла перед проектировщиками.

 

@Rov777, бригадой можно и в 2 ляма уложится, вощем кто и за какие средства договорится по работе ..., а цена на материалы почти везде одинакова (Камень- блоки- цемент)

 

У некоторых строителей - тоже...

 

Ну сметы пусть посчитает у разных бригад. Обратится в фирмы по строительству, посчитает у них.
Так у него понимание цены и возникнет.
+ участок + подключение коммуникации (газ, электрика, канализация)

 

Было бы любопытно узнать, чтоб быть вооруженным

 

А чего там узнавать-то? За те же расценки быстрее сделают...

 

@Sanias1983, хоть и не для меня вопрос, но есть камни подводные, например м3 кладки вам заряжают по 1200-1300, но потом оказывается вы должны оплатить подсобника - подъём блоков на этаж, аренда бетономещалки и т. д, т. п ...

 

@Kampfer, А с чего вы решили что четыре с половиной лимона мало для строителства дома 180 м2?
Все зависит от того, из чего дом, какие материалы и еще куча всего.
Я самостоятельно строю себе дом своими руками. Площадь дома 160 м2

 

Да зажрались)
Мне бы такие деньги)

 

Каменный может и не получится, или получится, но впритык. А вот каркасник или деревянный свободно.
Для справки. фундамент 9,3х 9,3, на глубину промерзания со средней стенкой обошелся мне в прошлом году в 230 тысяч, все вместе материалы и работа. Высота общая почти 2 метра с учетом надземной части.

 

@Бобер 007, у меня у приятеля строй фирма, он мне предлагал дом на 180 м2 за 2,5 ляма в черновой, дом газосиликат - утеплитель - лицевой кирпич, крыша вальма, металлочерепица ,+ забор в виде бонуса периметром 160 м, я отказался, не в виду дороговизны, а в виду другой технологии строения, а стоимость раздела отопления и ХВС/ГВС можно в 250 уложится ...

 

@Хренчик, примерно в такие же ден средства мне обошёлся фундамент Т образный с подошвой 800х300 14 х 13 х 1,2 х 0,4 по прошлому сезону ,

 

Так я и имел ввиду коробка из газоблока за 2.5 млн. вполне можно уложиться. Как то сам подробно считал смету из газоблока, В итоге плюнул и построил каркасник, за такие же деньги будет вполне себе хорошая готовность, с финишной отделкой но без инженерных систем.

 

Хорошо, верю на слово. Но..., сметный расчет перед глазами. Какой пункт вызывает возражение?
)Блин, как на переговорах на работе. Шутка. И тем не менее- тех процесс разложен почти по полочкам, форма представления расчета проще некуда, что мешает оценить наиболее крупные позиции по объективности, а весь состав работ по технологичности? Может лишнее понаписано, может цены задраны безбожно? Да вроде нет. Вот и получается, что я верю вам, но и вы не считайте что я хитрю и пытаюсь навести тень на плетень. Резона мне нет, на форумхаусе рыба под наш калибр не водится) Тоже шутка. Но с долей истины если честно.
Так что если разговор предметный- слушаю...