F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не обижайтесь, но это в принципе не возможно. Можем обсудить, всеми ценами материалов и стоимостями работ по своему региону я владею. Добило "забор 160метров".Вы под забором вообще что имеете в виду?
...
Глянул свой предыдущий пост. Вот что всегда веселило-это то что чертежи разглядывать труд взял ОДИН человек, а на смету взглянуло ВОСЕМНАДЦАТЬ.
Вот так и работаем, видимо одному мне требуется документация для понимания что за *, остальные обладают великолепным пространственным воображением, архитектурной смекалкой и громадным практическим опытом. Буду учится, куда деваться)

 

Пункт №13, "труба стальная квадратная 150х6мм, 12м" 3 хл (хлыста?)
Т. е.- 36 метров? Не многовато ли?
Шесть стоек по 2.5 метра = 15 метров. И на ригеля плюс еще пять...
Остальное, - на шубу для жены?

 

Да, 3 хлыста. Понимаю что жирно, но какой у меня выбор? Прийти на металлобазу и начать требовать "не меру"? Т. е. обрезок трубы нужной мне длины? А если его просто нет? А если нет в требуемых количествах? Стучать кулаком и требовать дальше? Так пошлют же...)
Раскладка длин видимо не позволяла уложиться в стандартные 11,7 или 12 метров.
Есть проект и под ним подписи лиц строительства. Никто не вправе менять их решение. Мне идея металла в эркере не по нраву, но это решение конструктора. Мне много не по нраву, но это их стезя.
Хотя признаю-не кошерно.
В общей сумме материалов это ничтожный процент. На итоговую стоимость строительства никакого влияния не оказывает.

 

@Бобер 007, забор (ограждение территории участка) из проф листа, с 2 я заездами и 1 калиткой, но а по ценам ... не из головы же я их взял, а со слов хозяина строй фирмы, сейчас строю сам, вернее при помощи строй бригад, выходит дешевле, чем 2,5 ляма, но метраж жилой - отапливаемой площади чуть меньше 180 м2, а 160 м2, за 1,65 ляма в черновой и минимум на чистовую отделку, т. к. по внутрянке только полы и потолки под отделку, стены ровные и лишь требуют шпаклёвки...

 

Говорят: копейка рубль бережет...
Да и вообще, эта позиция в смете вызывает еще вопросы.
Как так у Вас считают, что шесть закладных (42 кг) стоят в полтора раза дороже, чем 36 метров трубы 150х150х6 весом больше тонны?

 

Ну так понятно, - у бригад плановых накоплений в сметах не бывает. Да и командировочные у них за свой счет. А отсутствие только этих двух позиций облегчат смету Бобра 007 более чем на триста тысяч.

 

Не скажите. У меня вон прораб мотается по трем объектам. День до двухсот километров, посчитайте бензин за месяц) Опять таки, а его зарплата где тут? Да и постоянно возникают проблемы, требующие привлечения дополнительных людей или выполнения дополнительных работ. А у заказчика еще денег не попросишь. Любой косяк как понимаете -за счет прораба, так что плановые это так, маскировка непонятно чего по большому счету.
Я посмотрел, Бобер 007, у меня примерно столько же получается, ну может работа чуть дешевле.

 

Странный вопрос для практика. Трубу привезут и болгаркой отпилят в размер, а закладная это лист 6-8-10мм, его рубить гильетиной надо, потом размечать, потом сверлить под анкера или резать резьбу под рымболты (по всякому), часто варить всякую арматуру для замоноличивания и так далее. Работа непростая, а объемы не интересные. Отсюда и ценник. Мало кто из металлистов желает взять такое, им тонны подавай.

 

Аренда бетономешалки да. С блоками все просто - при разгрузке манипулятором разгружайте не на землю, а сразу на этаж.

 

Обычно делают ХВС/ГВС и отопление сразу, т. к. это связанные вещи. А дальше считайте: котел, гидроаккумулятор, косвенник, расширительные бачки - вот вам сходу 70-80тыс.
Ну по уму еще коллектор (гребенка) + отдельный насос на теплые полы (можно без него обойтись). Вот уже 100т.
Далее трубы, фитинги, радиаторы, полотенцесушители - считайте сами по кол-ву и длине.
На радиаторы наверняка термоголовки захотите для удобства, а на теплые полы регулировки по каждой комнате, чтоб не бегать в бойлерную и не крутить вентили коллектора.
Да, устройство скважины + насос я не считал здесь.
250 т. р у вас уйдет только а оборудование - и то не факт что хватит.
Плюс работа. Так что 500т это близкий к правде ценник. По факту думаю дороже получится.

 

немного в замешательстве. Вы называете такие цены на оборудование и работы что я уже вообще не понимаю, у нас в Питере что-золотом все помазано? Котел с обвязкой, бойлер, гидрострелка, насосные группы и тому подобное-и все за 80рублей? Не могли бы назвать что за модели? Я в шоке. Вот, прикладываю обычное коммерческое предложение. Миллионы. И главное-если проверять и побегать самому то комплектация дешевле станет совсем не на много. Говорю потому как знаю. В чем загадка?
С горя вечером напьюсь

 

@Хренчик, а сколько бетона на 2-х метровый фундамент со средней стеной у Вас ушло?
это же порядка 60 кубов! и почем у Вас куб бетона стоил?
в МО за 350 марку ну минимум 3 тыщи просят (и то я в качестве за такие деньги сомневаюсь)...
а это только бетона на 180 тыщ. А дерево на опалубку, а арматура, а крепеж, гидроизоляция, утепление? а песок -щебень под фундамент?
230 за фундамент под ключ- что-то фантастика какая-то

 

Вы чего-то насчитали не того. 24 куба. Общая длинна всего фундамента 45 метров.
Куб бетона с доставкой 4000 рублей.
И работа, много моей работы. Моими руками в том числе.

 

@Хренчик, а какая ширина ленты тогда? 25 сантиметров?
24 куба это 100 тысяч...а цена всего остального перечисленного выше? во сколько арматура, лес обошлись на 2 метра то?

 

дерево не считаем (идет на кровлю) арматура хватит чуть больше тонны, крепеж-копейки,обычные гвозди, утепление? а зачем? экономим же. потом если что, пока к фундаменту это не относится. Две машины песка, щебень не нужен. Да и песок тоже если на глубину промерзания.
Вот так строят когда денег мало)
Я примерно так-же сделал. Только не пойму зачем ленту на глубину промерзания, у меня столько денег не было, снял растительный слой и все.
Гидроизоляция-несколько мешков битума и ведро солярки)