F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да лан, знакомые значит через одного, а может даже три через одного, раз приходится плотникам- кровельщикам стать бетонщиками за малые средства и т. д.

 

Пять лет назад перевозка кирпича шла шаландами по условно 18-20 поддонов и ограничивалась грузоподъемность машин. Сейчас возим по 8-10 поддонов и само собой стоимость доставки стала иной. Объяснять это заказчикам сложно, люди не хотят слышать о проблемах, но желание построить подешевле никуда не уходит. Выжать по максимуму везде-с торговли, со строителей и т. п. и стать счастливым в новопостроенном особняке. Часто не понимаю-откуда у людей такие деньги. И не понимаю, какого счастья они ждут в беднеющей России с озлобленным населением в своих стеклянных особняках с папелацами под навесами.
Ходят одни, домик на 400-500мкв. Уже года два как дурни с писаной торбой с этим домом мыкаются, ждут пока он станет бесплатным наверное. Евро за это время вырос вдвое, если сбережения не слушая хитрована Кудрина хранили в зелени то возможно резон есть.
А качество работ продолжает падать. Желающих работать дешево и сердито не наблюдается, директора оставаться с 15% прибылью не хотят. Имеем что имеем.

 

А как бы вы строили себе дом? не торгуясь? сколько сказали, столько и заплатили бы? Это нормальное желание, когда есть торг, конкуренция. Спрос рождает предложение.

И правильно делают. Зачем мне ваши проблемы? Ведь ни кого не волнует как мне выполнить ТЗ, надо сделать и точка, а как это мои проблемы. Меня лично удивляет не то, что люди торгуются, а то: как можно говорить дорого или нормально если даже потенциальный клиент не хочет посмотреть выполненную работу или посетить действующий объект, где можно не только, потрогать, но и понять техну исполнения, получить все ответы на вопросы, а почему 1000. а не 500

 

Сначала даже объяснять ничего не хотел, имеете свою точку зрения и Бог с вами. Потом понял что просто накушались видимо уже даже поболее моего и есть что сказать по теме. Только говорить некому да и не слышат сограждане.
Торг это карашо конечно, но всему есть некий предел. Наличие денег на желание халявы не влияет. Недавно пришлось намекнуть Заказчице, что что по своей собственной работе на китайские цены не очень ориентируется, барыжит как считает нужным. Не такими словами конечно, но смысл такой. Таинственно замолчал, через неделю позвонила сама. Бревнышко из глазика выпало, видимо турне по всем конкурентам, включая молдаванские бригады ничего утешительного не принесло. Только теперь цена не оспаривается. Пардон Мадам, проходите, раздевайтесь.
Себе строил, правда немного. Материалы да-нашел дешевле, но только за счет выхода на официала-диллера и объемы. По работе ценник общегородской, стоять с палкой над рабами считаю глупым. Хотя опыт показывает разное

 

Резон ждать 2 года у ваших клиентов несомненно был - сам такой же, и на стройку копил исключительно в зеленых - уж извините - ситуацию когда гнилая хрущевка в Питере менялась на (условно) коттедж в майами врядли можно считать нормальной. А сейчас - да похоже идет нормализация рынка недвиги в целом (а может быть и цивилизованности даже прибавится). Про директоров, которые не хотят оставаться с 15% прибылью порадовали, если честно - во многих областях бизнеса сейчас стоит вопрос о вообще прибыли, хоть какой то а не о убытках. Исходя из Ваших слов на стройке все еще пока просто чудесно. Вопросы конечно есть - главный КУДА пойдут директора, не хотящие оставаться с 15% прибылью?)

 

Работать руками из опыта собственной стройки

 

За 23 года не только накушался,прошёл огонь, воду и медные трубы

 

Насчет работать руками руки с не того места...) Пока хватаемся за все что может дать прибыль и не очень то падаем. Всегда удивлялся что главные начальники в больших строительных конторах никогда не строят хозрасчетом или силами своих контор. Сначала думал не хотят светиться, но шила то в мешке не утаишь. Потом, поговорив и главное послушав понял что просто не доверяют квалификации своих подчиненных, да и спроса (в смысле гарантии) с них практически нет. Человек, устанавливающий 100 унитазов в многоэтажке не допущен поставить директорский в его загородном доме. Максимум на что идут- материалы завозят своими силами.
Работяги сидят поджавшись. Хотя, послушаю порой, почем себя ценят и становится весело. Что на мерсах то не ездят-вопрос. Зато ИТР как играют в компьютер-так и играют. Все попытки донести что времена тяжелые вызывают улыбку. Объяснил себе что такие то профи никогда без работы не останутся. Правда изделия их корявыми кажутся, но тут на вкус и цвет, я не Ленин, могу ошибаться.

 

У нас никто никому не доверяет - ни в плане квалификации, ни в каком ином. Потому что все всех обманывают. Хотя, может, и наоборот

 

Настала пора валить обратно на Чиланзар?
А, Уста-бобер?

 

Возможно. Но других заказчиков нет у нас. а у них нет других исполнителей. Получается замкнутый круг.
Кстати, что есть обман в строительстве? Философский так сказать вопрос, на литр белого точно.
Когда то читал статью о косяках в сметах-типичной и главной было завышение объемов. Но вот "рекомендуемые" запасы и запасики как то мне по опыту показались малыми. Реально выходит больше, но не все это готовы принять и ...оплатить. Часто проще не акцентировать внимание заказчика на этом-во избежание длительных дискуссий с неприятным осадком.

 

Тохта! Нимнога торопимся, усто Иосич.)
Там вообще * полная. Зашел зелени купить-новая молодая продавщица в овощном ларьке. Разговорились, девушка с Юнусабада. Два высших, правда областные вузы. Смотрю на нее и думаю-а ведь хозяин тебя имеет. Для этого ты столько училась чтобы так жить? А что ей там светит лучше? Грустно смотреть на это.

 

@Walrus812,

Основной обман в строительстве в РФ (не только в нем, справедливости ради надо сказать) - это с моей скромной точки зрения -это то, что несмотря за очень немалые (по меркам любой страны) заплаченные деньги нет никакой гарантии получения должного качества. Можно сказать, что даже за ЛЮБЫЕ деньги - нет гарантий, того что исполнитель выполнит работу так как надо (и что он вообще способен на это). да Вы можете сказать, что так во всем в Россиии - в медицине, в юрид. услугах и т. п. Разница только в том, что стоимость как мед. услуг, так и юридических и многих других в РФ на порядок меньше чем в странах Запада - как говорится - сколько платишь столько и получаешь. Со стройкой (и со стоимостью недвиги в целом) все совсем не так - не так давно цены были как минимум на уровне (а то и превышали) уровень развитых стран.

 

@Бобер 007, Вы случайно не земляки с @Иосич, ? Тогда уже начинайте Салам!,кандай? яхши?

 

А вот это Вы видели на местной бирже?
"Постройка каркаса каркасного дома, очень дешево
Совсем нет денег и времени, сами тоже за стройку сможем взяться только летом, так что ищем тех, кто сможет за минимальные деньги сделать каркас каркасного дома и обшить осб. На участке ничего нет, собираемся делать свайно-винтовой фундамент"

Буду проситься...может кормить хоть будут!