F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Хренчик, сайт https://rogakopyta.umi.ru/
стоит 31 доллар, реклама 0. сайт яндекс-
$104,406,685.доларов
Ежедневный доход сайта с рекламы около $189,646. Цитирую http://mysitecost.ru/catalog/portaly/yandex.ru. Вот почему такая разница? Ну понятно- тысяч там 50-70, но 104 миллиона? нолики-единички-чему там стоить.

 

Там швейцарский профиль с терморазрывом. Отделка массив дуба + стеклопакет из 4-х стекол+ элементы ковки из нержавейки. Но замок наш российский.
Поговорил с замерщиком, спрос на такие двери стабильно высокий. А вот средний класс просел.

 

Ваши двери не видел, но те, что привезли нам за 520 тысяч, чисто металл порошковой окраски под медь, и наличники деревянные, которые установщики на жидкие гвозди клеили. Наличники аналогичные в Леруях продают. Ну а цена не знаю с какого потолка или фонаря.

 

Цены премиум сегмента не просчитываются и логике не поддаются.

 

Для smart 2305. Читая ваш пост по стоимости отделочных работ возникает вопрос. Из чего исходит стоимость в 15 т. р. За м2. Посчитаем. Дом в 200 квадратов- это 3 млн. рублей. Работают 4 человека (как у вас таджика). Пусть вы с этой суммы получаете 1000000 (хотя это слишком круто) 2000000/4= 500 000. Ремонт идет пусть пол года. Итого, 500000/6=100 000р. Не слишком ли круто? Как для вас, так и для Ваших таджиков. Поверьте мне, в крупных (ну очень крупных) строительных компаниях ведущие строители с уровнем ответственности вразы выше, чем у вас, квалификацией не менее вашей, столько не получают. Имхо конечно.

 

Ключевая фраза. Все зависит от заказчика и как он разбирается в данном вопросе. Можно и больше заломить. Главное, как это преподнести и на каком блюде.

 

Дефлопэ...

 

Во-первых: у меня работают узбеки, а не таджики. Но не принципиально.
Во-вторых: 500000/6 = 83333 руб.
В-третьих: 200 м2 с нуля под ключ со всей инженеркой за 6 месяцев 4 узбека не сделают.
Такие работы длятся около года.
За 6 месяцев могут сделать высококвалифицированные узкие профессионалы работающие на износ.
Но у них и з/п от 80000 руб.
Ну и самое главное. Задержки с поставками, с финансированием, с дизайнером, согласования чистовых материалов сводят на нет все планы со сроками.

 

Smart2305 я тут за рождественским столом прокультивировал тему отделки с 0 (ноля) под ключ, так вот, если нанять фиников, то всего они хотят 150 евро с м2, туда входит дизайн проект, закупка материалов на их территории и хлопоты по доставке- разгрузке и т д

 

Ссылочки пожалуйста...

 

значит плохо организовали процесс, много лишних движений, я строил себе дом чистого времени если посчитать, то 4,5 месяца под крышу, пользуясь услугами бригад, выступая в роли заказчика -проектировщика-снабженца- прораба и технадзора, с экономил на этом ,-, думаю лям минимум 1 000 000 делим на 4,5 = 222 222 за месяц, тратя при этом всего не более 2 х часов в день личного времени

 

на днях возьму

 

Для строймонтажа многовато времени что-то... , а для начинки дома "под ключ" обычно уходит времени больше раза в 2-3 примерно.

 

Показания всё время расходятся!
Всё сдаюсь.

 

Плитку за 300 руб/м2 и за 90 Евро/м2 надо укладывать по одной цене, 600 руб? Где тут адекватность?