F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я по своей любимой теме, можно? К примеру готовый домокомплект из профилированного бруса цена за куб 10400. Сборка 2500. Итого 12900. Брус хорошего качества обрезной "лохматый" 6500. Отстрожка на обьекте 1000. Сборка в теплый угол 3500. Итого 11000. 15 % Естественно это дольше. Естественно, для того чтобы эта схема работала надо тренироваться и иметь дополнительный инструмент.

 

@Сикер, спасибо, но меня интересуют исключительно технологии каменного домостроения в СПб

 

@Walrus812, есть примеры "каменных" кризисных строений в СПб

Домик Петра. Был красиво покрашен под кирпич.
Шучу.

 

+100500!

 

@Сикер, монолитный каркас с заполнением это кризисное решение? мне казалось, что эта технология требует достаточно высокой квалификации исполнителей + наличие опалубки?

 

Да, вспомнились 90-е когда цены из-за инфляции переписывали чуть ли не каждый день. А оказывается всего лишь экономика пёрла вверх, а говорили развал страны, развал страны. Только не надо мне отвечать что тогда либерасты были при власти и инфляция тогда была плохая, а сейчас патриоты во власти и инфляция хорошая, духовная такая и все в стране идет к лучшему.

 

Вы приводите правила из учебника, как должно быть, или из передач киселева, но к сожалению за окном все по другому. Наша инфляция не вписывается в рамки стагфляционных процессов рыночной экономики, и одни из первых причин являются, дорогие энергоносители, общий спад производства (кроме пищевки), отсутствие рынков сбыта и вследствие чего безработица и отсутствие монет у населения. (ни разу не политика, только экономика, которая полностью соответствует её влиянию на наши стройки)

 

Когда бы я к Вам еще зашел, как не сейчас
У меня сейчас есть 1 таджик (квалификации выше среднего), который работает за 100 р в час + мои премии (плюс 10-15%) к зарплате и
В качестве "антикризиса"
Дал ему 13-ю зарплату к Новому году
Но этот таджик "полностью нелегальный"
И "мой" (стало быть во веки вечные)
Но есть другой таджик
Друг первого
Хотя минимум раза в полтора его "круче"
Но, в том году уехавший против моей воли и в неурочное для меня время
Но он крут
реально
В той мере на сколько я авторитетен об этом судить
внимание вопрос
Стоит ли мне дорожить первым ради второго ?
При том что он (первый) "мой навеки"
Но "слабоват"

 

@beutiflet, не стоит, т. к.
а. незаменимых людей нет
б. если даже мимолетно почует 2й таджик друг первого, что вы его цените, все станет только хуже.
Ротация неизбежна. Пришло время поменять таджиков на узбеков, киргизов или .. других таджиков.

 

Ну вот этот тезис я прекрасно знаю
И, даже, сам готов так думать
Но он не вяжется с моим "мировосприятием" (иначе бы, наверное, и не спрашивал)
Я думаю, что "Старый Друг - лучше новых двух"
Какие будут мнения?

 

Другом его считаете Вы. А он Вас рассматривает только в качестве источника дохода для себя и своей семьи. Между Вами социальная пропасть, помните об этом.

 

Не путаем друг и работник. Чем меньше панибратства любой степени - тем лучше результат.
Только один фактор может перевесить, это доверие. Но это же не домработница.
Новый человек в начале всегда будет стараться, чтобы показать себя. Не так и плохо.
Я, например, никогда не ставлю свои планы в зависимость от приезда или "неприезда" других людей, тем более исполнителей.
Поэтому, самый нервный этап был, когда работала с фирмой, пришлось очень сильно поворачивать все на свои рельсы, чтобы не дать затянуть работу, вплоть до нажима по пунктам Договора, чтобы отвечали за свои слова. Процесс не должен уходить из рук заказчика. Задержка в работе должна быть аргументирована типа - прежде чем положить плитку - штукатурка должна высохнуть.
Все остальное должно выстраиваться по плану заказчика.

 

Если кто-то когда-то это прочитает - запомните на всю жизнь и не питайте иллюзий
Так и есть
Так меня учили и так я бы я пытался всегда поступать...
Но порой всегда хочется думать, что твои рабочие - тебе друзья
Нет
Спасибо, что напомнили, а то я что-то "расчувствовался"
Никогда!
Запомните
НИКОГДА!
Никогда не думайте, что Ваши рабочие (любое количество времени проработавшие у Вас)
Будут Вам друзьями
Они будут и сделают такой вид...
Ровно до тех пор пока это не противоречит их интересам
И ни грамма больше

 

То же самое я могу сказать и про заказчиков @beutiflet,А это ещё хуже

 

Вам показалось. Кто-то и яишницу не может. Дело не в технологиях. Нет универсальных технологий и лекарств. Есть технологии в которых больше ручного труда. Есть те в которых больше фабрично-заводского. Ну уж совсем проще- ваш участок это ваш завод. Вам лишних денег чужому заводу не надо отдавать, сами себе все производите. И соответственно, надо просчитывать выгодность того или другого метода строительства, именно для вашего случая, проекта. Например куб бетона сделаный на площадке дает разницу в 1500 р. Автоклавный газосиликат вы конечно не сделаете, но его можно заменить на пенобетон или неавтоклавный. Много путей. Главное, я показал универсальный принцип.