F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня более трагичный опыт есть
Мать с мужем строились"у черта в жопе" (уж извините)
Через силу
Больше 15 лет
Ни на какие разумные аргументы не реагировали
(у матери водились деньги)
"Идея фикс"
Но
Оба умерли
И
Все их 20 соток и плод 20-ти летнего их труда (мильен миллиардов вложенных денег)
Едва продали за 1 миллион настоящих рублей
Разделили между ее матерью (еще жива и здорова) и мной
(140 км от МКАД совхоз Рязановский на границе Московской и Рязанской областей)
Моя "мегастройка " сейчас едва ли больше по вложениям
Но раз в 20 больше по "цене"

 

Это и греет душу

 

Нужно просто "отдуплять"
Что, где, почем и "ради чего2?

 

Аналогичный опыт родственников. Строились в Белгородской области также у черта на куличках много-много лет... (родина дядьки). Продали тоже, полагаю, намного ниже себестоимости...

 

"Намного ниже себестоимости" - звучит очень (черезмерно) дипломатично
Если включить "пролетарский цинизм" (даже 100500 раз адаптированный)
То...
(это все-таки мать моя)
не буду
Но
Делайте выводы
И не дай бог кому, оказаться во власти ложных (ошибочных) приоритетов
Дети- не оценят
Или оценят "чисто по своему"

 

Чтобы понять человека, надо встать на его точку зрения. Вполне может оказаться, что они как раз эти 15 лет прожили в свое удовольствие и жизнь себе продлили. Это и триллионов стОит

Дядя мой (простреленный на Днепре в 43-м) после 60 начал дом себе строить - сам (я тогда и постиг базовые навыки). Ушел в сторожА (сутки через двое), и лет за 5 вышло хорошее такое сибирское подворье с мощным пятистенком, хлевом, баней, и не знаю еще чем. Ну, и прожил до 84. Здоровый был, а рыба в коптильне выходила вообще бесподобная

А дети не оценят - в их времена, может, вместо пресловутого клееного бруса будет что-нибудь нанодеревянное

 

Да
Респект
Совершенно согласен
Именно так я и рассуждал всегда
И ни грамма ни о чем не сожалею и не кого не упрекаю ни в чем...
Просто потом...

Детям свойственно жить по своему

 

Извините, что влезаю, но не могу не высказаться.
Каждый частный застройщик, уверен, что его отличный дом находится в прекрасном месте и стоит только пальцем шевельнуть, как выстроится очередь из покупателей. Все уверены в своей исключительности как в качестве строителя, так и бизнесмена. Мне когда сейчас кто-то начинает говорить о том, что вот завтра возьму продам и или новый начну или уеду к такой-то матери отсЕдова -я понимающе киваю и даю только один совет: Возьми и попробуй. Начинают спорить. А хренали пробывать, я его сам строил ! Там качество ! Там материал! Я туда столько бабок всадил. Никогда не спорю ...Возьми и попробуй. Удивляются потом, что их распрекрасный дом никому за дорого не нужен, а за дёшево жаба давит. Вот переполнены риэлторские базы тысячами домов. И висят они там годами

 

Lulava, еще раз спасибо, жаль картинка мала) Отослал коллегам)
Хочу рассказать, поделиться так сказать наболевшем.) Вчера тут меня учили работать с Заказчиками-в кризис и без него. Так вот, к заказчикам доступ я имею только в левых своих проектах, которые приносят бывшие коллеги. И там все нормально. А вот по основной работе прямо скажем беда. Общаются там с Заказчиками великие переговорщики, часто гвоздя в стену не забившие в своей жизни и при этом считающие себя великими психологами. Про великие строители вообще разговора нет. Правда спросишь где этому научился-глаза таращат. Видимо дается от природы, а мне, по несчастью получается не хватило при рождении. Так вот, берут те упыри (да простят мне мой французский) повышенные соцобязательства- обозначить наиточнейше (!) стоимость строительства индивидуального проекта от котлована до ключиков от входной двери в сжатые сроки. При этом щедро обещают практически все стадии рассчитать до гвоздя. Обрадованный Заказчик (кто в этой ситуации чувствует и является лохом- не понятно), надиктовывает три короба хотелок. Причем часто от проекта остается только примерная планировка. Примерная потому как если стены 640 мм кирпича вдруг становятся газобетоном 375 мм, то комнаты становятся больше. Вопросы как и чем тогда должны быть исполнены конструктивные элементы типа перекрытий, стропильной системы, перемычек и прочее вообще как то опускаются. Мелочь какая. Рассчитать с минимальной погрешностью остается незыблемым! По факту и спросить то часто некого- поколение молодых проектировщиков на базе всяких рекламных материалов рисует ну очень занятные картинки, не особо парясь деталировочными чертежами и спецификациями. А цена вопроса вообще похоже интересует только клиента. Крыызыс) С одной стороны- нас *т, а мы крепчаем, развивается профессиональный кругозор, с другой стороны выхлопа с этих технологий ни мне, ни конторе. И такое из года в год. Общаться самому или ликбез менагерам делать? Так никому и не надо, а мне будет лишний геморрой. Запоминаю все потихоньку, может когда пригодится. Когда перестанем кормить присосавшихся субчиков и начнем инженерные системы проектировать, рассчитывать и выполнять сами. Надежда умирает последней. А пока захожу сюда и по выходным иногда работаю с другом руками. Сшил себе страховочный пояс из материалов купленных на барахолке, хочу лично поучаствовать в настиле битумной кровли. А то все кабинэт...кабинэт...)
Всем удачи.
Немного юмора для настроения)

 

[QUOTE="Бобер 007, post: 15030893, member: 726045". А пока захожу сюда и по выходным иногда работаю с другом руками.
Всем удачи.
Немного юмора для настроения)[/QUOTE]
Красава
Вот ненавижу проектировщиков (у меня к ним старые счеты)
Но так все описать
РЕСПЕКТ

 

Ну, тут, ВЫ, уже загнули, страховка стОит ни так уж и дорого, можно в 5000 уложиться свободно (полный комплект)
1. верёвка
2. карабин
3. капелька
4. подвеска.
5. молоток специальный правда 850рэ стОт
6. подсумок до 800рэ

 

а ссылочку на комплект дадите?

 

,брал всё в магазине Венто
там всё есть
https://vento.ru/sport/where/shops.php
ценники конечно не много выросли смотрю, но так или иначе с одной кровли комплект отбивается бегом, причём снаряжение служит долго,(это ни эл. инструмент) главное верёвки использовать по назначению

мне один комплект обходился 3200р+подсумок и молоток отдЭлно покупал