F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это понятно, что некоторый рост цен будет. Если будет кому купить. Но вот купили Вы же Хитачи. Мне интересно, есть тут смельчаки, которые будут строиться в этом году, и как кто планирует расходы?

 

будет, просто работы как таковой станет меньше, упадут не расценки, а снизятся объёмы.

 

Мы с мужем решили строиться. А чего ждать у моря погоды? лучше- точно не будет.
Есть некоторая сумма в деревянных, на коробку хватит, а там как пойдет. А через год, к началу внутренней отделки, может все и устаканится.

 

Ну а мы денежки от государства ждём. 16 февраля списки выложат, надеюсь на год ближе будем к стройке.

 

@Tatiana377, - раз смельчаки . Кто ещё?

Вы смету на дом уже делали? Если делали, то в связи с кризисом пересматривали какие-то статьи расходов?

 

Мы будем строиться. Блоки и арматура куплены в ноябре с хранением до весны. Блоки со скидкой к ценам лета 2014 в 21%. Арматура дорожала на глазах. Купили, где и планировали примерно на 5% дороже, чем лето 2014. Остальные металлобазы поднимали на 10-15-20% свой прайс.
Бетон и работу заранее не купишь. Разложила на депозиты под 19-12% годовых. В выходные встреча с прорабом, уточнение сметы. Планировали строиться на свои +кредитные. А теперь придется только на свои. Даже не знаю, хватит ли коробку поднять, завести под крышу, только мечты...

 

Депозиты 19-21 % годовых (опечатка), как раз в декабре банки давали такие предложения.

 

Причем кредит нам одобрили, но под 21% вместо 13%. Но мы теперь брать не хотим. Даже если бы дали под 13%. Я не уверена в своей работе и работе мужа.
Вот так.

 

Да полно. Много кто денег подзаработал ранее, а сейчас без особой работы остался - будет время у таких заняться личным обустройством.
По поводу планирования - кто во что горазд. Кто просто рискнул и фиксанул цены - заключил договор на постройку дома когда нибудь, ну или оплатил материалы с условиями вывоза со склада в мае к примеру, ну или просто что нить купил если есть где хранить. Есть кто давно разложил деньги по трем корзинкам - и тратит или планирует тратить ту валюту, в чем будут номинированы стройматериалы.
Тем более можно выгодно прикупить то, на что по каким то причинам не успели переписать ценники - импортные трубы, фититинги, технику, автоматику, инструменты - обошлось в полтора-два раза дешевле, чем если купили бы все это в прошлом году. Ессесно на импорт тратятся доллары-евры. Оплачивается конечно в рублях - просто тут же восполняется рублевая корзинку за счет валютных. Тут самое сложное заставить себя не играть на курсах и не допускать сильного дисбаланса корзинок.
Пока с металлом токо беда - типа он наш российский и планировали на него рубли пустить. А он, зараза, по понятным причинам вверх полез. Экспортная пошлина мож поможет.
Все остальное рублевое - либо стоит, либо сезонные скидки идут.

@Армада, у меня есть токо один пример по смете. По сравнению с ноябрем прошлого года смета на СИП коробку с крышей, окнами стоит тех же денег. Но расклад поменялся - кой что по материалам подорожало, формально грят в целом что +5-10%, но при этом дают на все такую же скидку.

 

Да делали, сами. Конечно пересматривали. Блок подорожал процентов на 10, кирпич пока в той же цене (были на Голицынском заводе- у них перепроизводство, кирпичом завалены все склады), металл взлетел, кровля (металлочерепица)-очень подорожала, бетон пока те же цены, лес тоже процентов на 15-20 подорожал. Вот и вся арифметика. Пока по нынешним ценам в строительство коробки уложимся. Надеялись, что сразу инженерку сделаем- пока под вопросом, хватит ли начальных накоплений?
Сложнее предсказать, что будет по ценам работ. У нас ситуация совершенно непонятная. В прошлом сезоне договорились с бригадой южан (работяги отличные). Теперь даже и не знаем как с ними по ценам вести переговоры, они привязаны к доллару, а доллар вырос в два раза. Понятно, что в 2 раза больше им никто не заплатит, но и за слишком маленькую ЗП им смысла ехать нет.
Да еще все усугубляют новые миграционные правила.

 

Доброе утро ! В ожидании итогов встречи нормандской четверки заглянула на форум... Куда-то не в ту сторону занесло нас . Тема о влиянии кризиса на строительство, а не на личную жизнь. Мне нужно сообразить какие расценки вставлять в смету.
@stareekk, @Вашек, дома на продажу не строю, замужем за русаком-сибиряком, любовников нет . Работаю в строительной фирме, вопросы задаю как частное лицо.

По теме о подорожании металлопроката, вчера наткнулась на статью о возмущении минобороны рф ростом цен на 60%. Наши производители-"металлисты" оправдывают подобный рост цен тем, что видите ли на лондонской бирже такова стоимость металла. Скандал. Ожидаю, что цены на металл все-таки упадут. Месяц-другой, я бы повременила его закупать.
Не пойму какие работы будут пользоваться спросом в этом сезоне. По идее, те кто начал стройку, худо-бедно, но будут её заканчивать. Или реконструировать имеющееся.
Кризис 2009 мы пережили потому, что предложили дешевую альтернативу мокрых фасадов, штат сохранили. Что в этом году - не пойму. Если война продолжится, можно думать о смене работы.

 

@Армада,
Да я же не про кого-то конкретно, я в общем говорю, на основании того что вижу на улице. Если кого обидел, прошу прощения не хотел.
По поводу цен: что будет дальше не знает никто. На данный момент очень многие мои поставщики пытаются подстроиться. Кто-то дает доп. скидку, кто-то занижает внутренний курс евро при расчетах.
Посмотрим что будет.

 

Мы смельчаки. Будем продолжать стройку. Чуть не взяли кредит. Но вовремя передумали.
Теперь только на свои, по мере появления.
И вообще не смелость это. Не думаю, что надо копить и ждать. Нет, надо делать что-то, как только появляется нужная сумма.
Как говорит один мой знакомый "Не умирай, пока живешь!"

 

Вот! В этом и есть главное отличие от кризиса 2008-2009. Нет понимания что будет. Полный разброд и гадания на политической кофейной гуще. Моя лучшая клиентура занимается поставками товаров из Китая. Товар привязан к курсу доллара. Каждый день они меняют прайс, поскольку курс скачет как сумасшедший. Продажи резко упали. И они упали у всех, кто занимался торговлей импортом. Рябята со строительных рынков, особенно те, кто занимается инструментом - в ужасе. Говорят, что взяли товара на продажу на 15 тыров евриков, вот он стоит этот товар. А должны уже 27 тыров.

 

@АннаСтар, @Юлина Таня, я смотрю концепция все-таки вырисовывается: "Рассчитываем только на себя". С банками не работаем, а раньше многие кредитами пользовались. Летом что-нибудь построят, зимой выплатят.
Что могу сказать. Я тоже разложила деньги на целевые расходы по банкам. трехлитровым только . Есть что-то в банке - делаем.
А вообще строителям-конструкторам нужно подумать о целесообразности использования того, что навязывается нашим заказчикам архитекторами, далекими от стройки и дизайнерами. И материалы можно заменить, и конструктивы посмотреть, и методики нанесения материалов поменять. Это здорово удешевляет стройку не в ущерб внешнему виду и эксплуатационным характеристикам.