F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть у вас простая крыша с относительно большой площадью. 600р в принципе минимальная цена (для не Москвы) Если без посредников, то для нормального частника который отвечает за свою работу это минимальная планка. И если другой работу нету, то вполне можно сделать.

 

Крыша 130м2..Сразу отделывать карнизы не позволено. Утеплять буду ещё наружные стены. Ну а карнизы подошьют заодно софитами по 250 руб. 1 метр. И 200 рублей водосточка. Такие цены средние по подмосковью насколько я знаю на 100%. Считаем. 40метров карнизов умножить на 250 получаеца 10000 рублей 26метров водосточки умножить на 200 равно 5200 рублей. На 1 метр квадратный кровли добавится всегото 117 рубликов. 10000+5200=15200 разделить на 130 = 117рублёв. Всего значица обойдётся мне утеплённая кровля 1017рублей 1 метр квадратный. Правда с бригадой работаю напрямую и прослоек ввиде фирм и прорабов нет.

 

Проблема в том, что на рынке есть большое количество строителей (не кровельщиков),которые берутся за любую работу и за кровли тоже. Среди них не малая доля гастеров. Такие горе строители как правило берутся строить за меньшие деньги. А там уже как получится, иногда уходят после аванса, иногда доделывают с низким качеством. Иногда и почти нормально получается когда за ними контроль есть.
Кстати на фирмы чаще работают далеко не самые лучшие. У профи почти всегда есть работа и посредники им не нужны.
Тут дело принципа лучше я месяц дома посижу чем, буду кормить фирмы. Только если это промышленные обьекты.

 

А какой смысл переплачивать выше рыночных цен например Вам как мастеру экстракласса если я их эти цены уже изучил? Да и работу бригады видел когда они в нашем СНТ дом под ключ сделали.

 

@Gricall, Золотые слова. Только когда начинаешь такие вещи говорить потенциальному заказчику, он начинает думать, что его разводят, пуская пыль в глаза.

 

я не знаю что вы там делаете за 1200 + и 45 суток, но делать будут так, как я делал в далёких 80х-90х, 7 лет обратно смотрел те крыши, стоят до сих пор под тем же шифером

 

читайте внимательней, фирмы и договор

 

Я же вам сказал, что вы не мой клиент...Вам нравиться их работа, ну и ради бога...я же вам на кровлю не набиваюсь, у меня уже работы на полгода вперёд.даже если кто передумает, есть другие заказы. когда Вы придите в магазин и видите. что гречка с 20р стала 60р Вы что делаете? Кругом цены выросли, зашёл в парикмахерскую стрижка в течении 20 минут стоит от 350 р, так почему же профильные спецы должны работать за 100р в час? судя из ваших цен так вообще и 100р не получается.

 

Господа...какой шифер? вы что мы не из того отряда что бы с шифером работать, эта ниша пройдена, мы в другом эшелоне.

 

Просто я все среднерыночные цены на нужные мне работы постоянно мониторю и знаю сколько что стоит. И пространными разговорами прорабов о том какие они спецы меня не развести. Поэтому я и не Ваш клиент а Вы не мой. Но по большому счёту никуда Вы не денитесь и переплачивать Вам в это время мало кто согласится т. к. у всех есть интернет. И будите Вы делать по устоявшимся ценам или засядите без работы на полгодика-год. А потом всёравно согласитесь по нормальным ценам работать

 

я вам не про шифер, а про то что мои крыши не упали за 30 лет под шифером и делать будут за 600 под моим контролем

 

@Травин, Сами то поняли что сказали?

 

Под, вашим контролем? Южные братья? Только разница между вами и мой в том, что я лично сам делаю кровли, а не контролирую. Лично сам ползаю по ней, а не стою внизу. Сам делаю обсаду, стелю полы, рублю лестницы и всё остальное, кроме шлифовки и покраски, для этого у меня отдельная бригада, они этим только и занимаются.

 

@svat999, Если у меня будет кровля ...за 600р будете делать?

 

45 суток я думаю будет делать бригада человека 4-5 кровлю из натуральной черепицы квадратов в 300-400. Тогда я согласен. Но если мне например суперпрораб мою крышу в 130м тоже 45 дней будет делать то спасибо- не надо. Мало того что по цене переплачиваю так ещё и сроки дикие. Максимум 10 дней на эт о и то если в Субботу и Воскресенье большой праздник. Ну это я так. У меня уже крыша сделана.