F Влияние кризиса на стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1) А в другой сфере они требуются? 2) Вопрос или размышление, а есть на что отсидеться?

 

Я знаю таких. когда нет работы, то сидят дома. иногда месяцами. А жены работают круглый год) И таких много)

 

жены? А если малые дети у этих жен, то на печи не посидит мужик, да и профессия строителя получается не профи, а скорее хобби ..., в свою бытность, занимался проф строительством, сидеть на печи не приходилось в ожидании лакомого куска..., потому что были сметные расценки, а не как ща с потолка, захотел например строитель крузак 200, в небо ткнул пальцем и зарядил от 1200 за простую кровлю ..., вот и сидит потом на шее жены...

 

Мне один раз строители попались в 2013 г., так ценниг был у них крыша 1500 р. м2 прокладка коммуникаций 1500 р м3 причем сидели без работы, вопщем поехали они домой в Украину. Я это к тому, что очень много строителей хотят взять на " хапок"

 

Что-то скучно стало... тема пошла по второму кругу...

 

А что скучно то? Строим по расценкам 2014 года + на некоторый материал скидка в 10% от материала со скидкой в 10% прошлого года так что кризис в пользу застройщику

 

Это не правда. Перед новым годом практически все производители подняли ценник, так что нынешние откаты это просто показуха. А что касается отделочных материалов или инженерии, где сплошь и рядом все качественное это "за евро" то там рост цен просто зашкаливает. Евро с 48 подрос до 62? Это значит что только на разнице курса рост на сколько? 48р-100% 62р-х% Х=29. Вообще мелочь, да? Плюс аппетиты продавца, которому тоже хочется кушать и который тоже покупает подросшие продукты.
То что поджимаются работники это факт. Те кто еще это не сделал сделают в ближайшее время, когда столкнутся с отсутствием работы и конкуренцией. Другое дело что качеству работ это никак не поможет, но это уже наша специфика российская.

 

@Бобер 007, Правда! соседка по подъезду ща не много в шоке, закупила блоки по осени у производителя, типа по цене 2014, а ща цена ниже у него чем в 2014 г на 20% и это тока второй мне известный случай... так же и по лесу, у кого то по 7 р за м3 и доски продать не может, а у кого то 5 р, там и оборот есть

 

ОБС.

 

Можно снизить расходы с помощью механизмов. Был такой опыт два года назад. Сгребла в одну кучу все земляные работы по коммуникациям, небольшой подвал под гаражом, кучу грунта после колодца. Арендовала маленький трактор (Бобкэт кажись) с ковшом 40см, вызвала Камаз. За 4 дня перелопатили кубов 100. Куб земли с вывозом получился рублей 400, если не меньше.
Детонатором для сего действа послужили татжики, запросившие за уборку земли от колодца по 1000 р. за куб, но даже за эти деньги работать практически не начали - то у них обед начался, то братишка приехал.

 

Мне кажется что лето все покажет. Ну или когда до дела все дойдет (до стройки). А сейчас: кто продает грит что все растет. Кто покупает - типа падает. Правда зачастую умалчивают/передергивают в каких валютах/доходах все исчисляется. Да и про текущие доходы как то помалкивают.
Да пусть ростет - гдавное что доходы перекрывали! (токо вот кажется мне почему то, что в ближайшее время этого не будет )

 

Вооот! ОБЪЁМ- не маловажная составляющая при расчёте и материалов, и стоимости работ. Самостройщик со своим мизером и получает по полной. Дайте ОБЪЁМ- скидочка хорошая будет.

 

не ломите с потолка и работа будет, каким бы не оказался объём

 

Ребят, а у меня еще такой вопрос. На сколько увеличивается выработка, если использовать штукатурную машину по сравнению с ручной штукатуркой? И как себя ведут впоследствии штукатурные смеси для машинной штукатурки на фасадах?

 

Прошу прощения Армада, вечно я наступаю на горло вашей торжественной песне, ну дык, куда деваться, опыт не пропьешь. Четыре дня аренды бобкета даже по ЛО это умножайте на условно 15 рублей, плюс что там за КАМАЗ, что четыре дня возить несчастные 100кубов (с разрыхлением пусть 130мкуб) согласен, не отвлекаясь на другие объекты? Какая и где тут экономия "на технике"?"Дико извиняюсь", но если моя контора начнет так обходиться с такими объемами работ то мы без хлеба останемся. Это из серии "строю дом-поставить на постоянку рядом кран!". И никто не ответит на вопрос "а нафига?". Да и вывозить грунт как то не по уму-положено рекультивировать вообще то, да и плодородный слой денег хороших стоит. Куда не кинь-сплошные попадосы у вас, как вы вообще еще работаете?
Расценка по ЛО за куб копки в районе 500р стоит уже несколько лет, с учетом объема (100мкуб) это существенно дешевле чем привлекать технику. Если я не прав пусть земляки поправят.)