Хочу построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По этому варианту, ни имею вообще никакой информации, только картинки.

 

Ну, тут было пару примеров, когда въезжали практически в пустую коробку, с закрытым тепловым контуром. Обустроить пару комнат для проживания семейства, а самому обустраивать комнату за комнатой - вполне.

 

Ребята, поймите меня правильно, поджимает время. Следующей осенью негде будет жить, вот я и завелся этой темой. Начал узнавать, сказали в 1,5 - 1,7 млн. руб. можно уложиться доже с бюджетной инженерией.

 

Если нет субъективных фобий или предпочтений по материалу - каркасник.
В противном случае, нужно определиться с материалом, выбрать проект и тупо посчитать объем материала - умножаете на 2 - ГРУБО получаете материал +работа. А дальше уже можно рассуждать на чем можно сэкономить. Уменьшив площади в проекте, частично выполнив работы самостоятльно и т. д.

Чтобы дело сдвинулось с пустых рассуждалок в сторону предметного обсуждения - нужна конкретика.

 

Вот такое мне предложили...

 

Что это за архитектурное убожество?
Ну поехали:
- фундамент не входит в стоимость. Нормальный фундамент под такой дом будет стоить не менее 100 тыс. (про 55 они лукавят, т. к. даже материалы дороже).
- обвязка из бруса 100х150 - это ни о чём вообще.
- лаги из 100х150 так же обычно не делаются.
- брус 90х140 - это дачный домик только для летнего проживания. Нужно некислое утепление стен.
- вагонкой естественной влажности обшивают только сараи, т. к. всё равно почернеет.
- остальное даже читать не стал

Т. е. прибавляем 15% и стоимость фундамента = лимон. И это только коробка из убогих материалов а-ля "дача на продажу". Отделка и инженерка в 500 тыр. ну никак не войдет. Ну и ждать как минимум годик для просушки. Брус ведь не камерной сушки будет
Итого: нет смысла строить брус, если его всё равно утеплять. Дешевле и быстрее во всех отношениях построить каркасник

 

Так же высота 2,4 метра не проходит для определения дома жилым строением.

 

@Никола221984, Вы вообще читаете свою тему? Не отвечаете ни на одно предложение, на вопросы тоже. Какой регион у вас? Определитесь чего хотите наконец. В Мск вообще есть готовые дома за такую цену даже из бруса, не считая кучи каркасников. Чем будете топить дом? Сами что-нить делать умеете?

 

У всех это ("чтобы жить можно было") разное - мой знакомец в Тюмени ездил на японском спорткаре, а жил три года в неотделанных без санузлов стенах из тонкого (без нормативов утепления и потому промерзающих) блока неизвестного производства.

 

Только Вы на месте узнаете - сколько стоит подключение к этой инженерии. Мой опыт (очень даже не дорогой по Мск) = 330тыр газ, эл-во в цене участка (но 10тыр вложил в переподключение к новому дому), вода условно бесплатно (подключился к соседям, но трубы и канава плюс сварщик/сантехник в пятнашку встали, каналья (ЛОС Тверь со своим монтажом и канавой/трубой и приемный колодец готовый был - погреб старый)=почти 90 тыр. Так этих цен уж нет года три как...
Конечно же можно колодец в два кольца выкопать (если повезет с уровнем) и даже в "выгреб" каналью закинуть - но "это не наш метод"(С)...

 

Это Вам предложили дачный домик... Утеплить до нормативов МО уже с геморроем получится только, стены придется изнутри доутеплять (свесы крыши то не расчитаны на +100мм утепления плюс отделка), батут на всех полах, мансарду опять изнутри да с проблемой продувания, батуты на всех полах, в отделку стоимость коробки вбросить (без инженерки), ждать пока сядет брус да конопатить потом утеплять опять...
В брус въехать нельзя сразу - потому забудьте это предложение...

 

Зодчий - это достаточно успешный коммерческий проект по продаже готовых наборов дров в виде годных для дачного отдыха неказистых построек. И даже у Зодчего если дом набирать выше "базы" (полная аналогия с авто) то цена уже от адекватной может отличаться (сужу по паре смет с форума).

 

@albertbobcat,

Все ответы были выше. Регион - Ленинградская область (30 км. от СПБ). Отопление пока под вопросом, газа нет, скорее всего твердотопливный котел. Инженерку планирую делать сам.

 

Форумчане, я не утверждаю что это предложение мной принято. Это один из вариантов. Для этого и создал тему, что бы, ВЫ подсказали, что да как. Я не профи в этом, но и на ошибках учиться не очень хочется.

 

Есть какая-нибудь информация о СИП домах? Отзывы 50/50, сколько людей столько и мнений.