Проект одноэтажного дома из пеноблока 8,5 на 12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сложно сказать. с одной стороны в газовой котельной особо делать нечего, сейчас управление котлом можно куда угодно вынести и хоть с другого континента им управлять. с другой эту площадь под хранение пылесосов и т. п. вещей можно использовать. Вроде как вход из дома удобнее с другой если решите по каким либо причинам перейти на другое топливо без входа с улицы носить его по дому не есть гуд как вариант делать 2 входа с улицы и из дома.

 

@uistoka, а чем Вам не нравятся готовые планировки 8х12?

 

А я за основу и взял вашу https://www.forumhouse.ru/attachments/2524153/

 

Изменения

 

Но она с тремя спальнями, а ведь есть много готовых, удобных планировок с двумя. У Вас тоже важнейшим фактором является примыкание санузла к кухне? Я вот раньше тоже выбирал среди таких планировок, а потом сделал вывод, что есть более удобные, но данные помещения немного разнесены. Два унитаза и котельная для меня важнее. Ничего страшного, если увеличится длина водяных и канализационных труб. Вентиляцию из санузла все-равно буду делать принудительной.
Приложу пока несколько недорогих вариантов с двумя спальнями и смежными санузлом и кухней. Поделитесь своими предпочтениями - выложу еще что-нибудь.
Из опыта построившихся: когда подбираешь планировку, то из двух аналогичных всегда выбираешь ту, которая чуть большей площади. Или, например, корректируешь под себя планировку 8х12 и понимаешь, что добавив метр к ширине дома у тебя решатся некоторые проблемы. И добавляешь этот метр. А в процессе строительства выясняется, что если строить наемной силой, то один квадратный метр дома ("под ключ" без изысков) обходится в 30-40 тыс. руб. "Под черновую" около 20 тыс. руб за квадратный метр.

Плита - недешевый фундамент. Кроме того, требует вложения денег и сил на подготовку подушки и, желательно, дренажа. Еще и с коммуникациями нужно сразу "заморачиваться" и с теплым полом. Еще при плитном фундаменте многим не нравится низкий цоколь. Зачем плите сваи?

Не хвалят пенобетон. Если уж выбирать из ячеистых бетонов, то только газосиликат (газобетон).

 

Котельная, если ставить котел в неё, должна быть не менее 15 кубометров. Но котел можно поставить на кухне, а в котельную (хоз. помещение) установить все остальное оборудование отопления и водоснабжения. Тогда размер хоз. помещения выбирайте на свой вкус.

 

если есть плита зачем сваи? Вы на торфянике строите? Если уж выбираете плиту - ИМХО самый вариант УШП. Дорого, но себя оправдывает, говорят

 

У нас просто фирма так на поток дома строит, вот и подумал, что это будет дешевле

 

Помогите составить смету на материалы:
фундамент ленточный - 120 000 руб.
коробка:
газобетон - 200 000 руб.
утеплитель -
облицовочный кирпич - 120 000 руб.
перекрытия:
пол -
потолок -
крыша:
кровля
металлочерепица -
пластиковые окна - 80 000 руб.

 

Наверно для того, чтобы морозным пучением плиту не поднимало.
У нас на потоке не заглубленная лента со сваями именно для этого. Ну и еще чтобы дом не двигался!

 

Дайте ссылку на технологию, у вас это где ?

 

Может мы у вас тоже за основу закрытое крыльцо, т. к. тамбура у нас нет) Но это еще подумаем.

 

У нас, в Татарстане... и не только у нас.

Лучше сперва это осильте: https://www.forumhouse.ru/threads/52203/

Думаю, перед тем как выбрать технологию строительства и составлять смету, желательно все-же поизучать профильные ветки. Там есть все ответы на Ваши вопросы. Я вот уже пятый год изучаю форум, и чем больше изучаю - тем больше вопросов. Но вопросы эти уже всё детальнее и ответы на них полезны скорее для "самостройщика". А вообще, самое правильное решение - это заказать хороший проект дома. Вы сообщите проектанту, что именно хотите видеть и каков Ваш бюджет. А уже в проекте будет все до мелочей, в том числе и смета.

 

Нет. Нет бюджета)

 

А бюджет-то под проект проще планировать. Та-же ипотека берется под проект. Затраты 20-50 тыс руб. на проект с лихвой окупятся отсутствием доп. затрат, обязательно возникающих при строительстве "из головы".