Проект одноэтажного дома из пеноблока 8,5 на 12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а если нет бюджета на проект (это примерно 1-5% от стоимости дома чаще всего), то за что строить?

 

Если покупать проект, то тогда и сайт этот не нужен, пришел купил проект, отдал рабочим и ждешь.

Это как каша из топора, должна получится вкусной, лишь бы не блины)

 

Даже если Вы купили проект, то изучение опыта на этом сайте важно для того, чтобы:
- строить все (или частично) своими руками, и избежать "косяков", переняв опыт уже построившихся;
- грамотно следить за работой наёмных рабочих, опять-же во-избежании косяков.

 

Это все понятно

 

Есть вопросы, друзья! Дом превратился в 9 на 13, далее не видел смысла без участка, о чем-то мечтать и планировать. А сейчас в далекой перспективе намечается следующая компоновка участка и дома. Что скажите. Гараж, наверное, будет поменьше. С юго-востока думаю сделать террасу, выход из гостиной предусмотрен.

 

На мой взгляд дом далеко от дома. но это двигается, конечно. и я бы вход в дом располагала со стороны гаража.
Не хотите дом поперек участка сделать? Места хватит.
примерьте проект @Геннадий Тверь:

есть отдельная котельная, вход по нужной стороне.

 

Вход таким образом получится с восточной стороны, что ни есть хорошо и у нас сразу кухня и гостиная на сервере оказываются. Спасибо за планировочку, размеры только непонятны, тоже 9 на 13? Я котел в закутке за туалетом на кухне думаю поставить, но опять торчать будет прямо у входа дымоотвод.

 

чем хороша эта планировка, она рисуется почти под любые размеры. Думаю, изначально это 9*12

 

Не понимаю как в 9 на 12 можно впихнуть два туалета и просторную котельную? и три спальни

 

Ленту на сваях делать категорически нельзя. Читайте литературу. На сваях только свайно-ростверковый фундамент делается. Ленту же сваи только портят.

 

Жизнь вносит свои коррективы в Ваше абсолютно верное замечание. Квалификация некоторых проектировщиков мягко говоря недостаточна. Не так давно смотрел проект дома, который заказал предусмотрительный застройщик. В итоге тяжелый капитальный дом должен стоять на свайно-ростверковом фундаменте с диаметром свай 30 см. И все бы ничего, но на глубине 1,5-2 метра грунт - обводненный песок со слабыми несущими свойствами. У меня большие сомнения, что грунт понесет нагрузку, а кроме того сложным вопросом будет сам фундамент сделать, потому как стенки в пробуренных отверстиях не держаться и начинают заплывать. Там технология бурения должна быть сложной, когда при бурении в ствол бура надо подавать цемент под давлением, чтобы зафиксировать стенки от заплывания. Как самозастройщик может это сделать?
Узел крепления крыши тоже с фокусами. Запроектированы лишние 3 ряда блоков. Я заказчику предложил от них отказаться и изменить узел. В итоге заказчик экономит около 110 т. р. на материале и работе. И есть еще куча вопросов по проекту.
Как резюме хочу сказать - наличие проекта, это реально здорово. Квалифицированных проектировщиков не так много и их услуги вероятнее всего недешевы. Искать таких людей надо по рекомендациям и отзывам.

 

можно
в альбоме ГеннадийТверь посмотрите там с размерами есть

 

Дык это не мне её надо читать, а тем, кто делает такие фундаменты. Вы, похоже, просто не приметили моего ехидства...

Второй месяц с таким проектантом готовую планировку шлифуем...

 

Прошу прощения, что задел не по адресу.

И это правильно. А то мой заказчик проект подписал и деньги отдал. А сейчас и сам понимает, что недоработок много и сделать с этим что то сложно.

 

Что-то никаких замечаний нет. Может дом ближе к дороге? Больше свободного пространства останется позади дома? Скважину и канализацию как надо располагать? По СНИПу вообще вроде бы между ними 50 метров д. б. Соседей никаких пока нет, а вдруг они задумают скважину делать рядом с моей канализацией?