Помогите оценить качество постройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как его найти, сколько это может стоить?

Дело в том, что есть как построенные дома, так и только планируемые к строительству, в которых они могут учесть определенные требования, хотелось бы как-то выяснить недостатки чтобы соответствеено понять что требовать от них, если конечно вобще связываться.

Сухой брус усадки не дает?

 

Какими должны быть перекрытия в таком доме?

 

Я платил экперту, который сопровождал все строительство по 2500 в день. Найти можно и здесь, если постараться.
Сухой брус дает минимальную усадку, но если постараться, т. е. строя в дождливую погоду, например, то его можно сделать сырым, с соответствующим результатом. Народ опытный рекомендует не связываться с сухим брусом, если конечно это не клееный брус.

 

Обычно всегда ориентируются по шагу утеплителя. Т. е. шаг балок обычно берут 58-59см, чтобы 60см утеплитель входил с натягом. А размеры лаг пола нужно рассчитывать по длине лаг и желаемому прогибу. Реально, опираясь на практику, достаточно для небольших комнат 150х150 или 100х200.
Но если пролет 4,5м, то и этого не хватит.
Недостатки лаг можно компенсировать дополнительными усилениями пола, типа толстой фанерой, обрезной доской и т. д. Когда лаги свяжутся вместе прогиб будет поменьше.
Есть калькуляторы расчета лаг. Можете поискать в инете.
А лучше обратиться к эксперту для оценки проекта. Он и посоветует хорошие решения и найдет недостатки.

 

Тоесть если я правильно понял, любой брус должен отстояться хотябы год?

 

Строить из бруса естественной влажности коробку можно и нужно, но желательно дать дому осесть хотя бы 1 год. Не желательно строить с отделкой, так как усадка предъявляет серьезные требования к техническим решениям по ее компенсации.

 

Ну и добавлю еще момент. В доме из сырого бруса не следует сразу делать утепление по причине того, что утеплитель будет мешать сушке и способствовать развитию плесени и гниению.

 

Сухой брус тоже дает усадку.

 

Но срок ее короче намного.