Дом из бруса 8Х10, 2 этажа, гараж. В 4 руки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вторую конопатку не стали делать?

 

Утеплитель - базалит 50 мм в 1 слой. По расценкам: за 210 кв. метров стен + отделка свесов крыши + водосточка отдал 140 т. р. за работу и почти 180 т. р. за материалы. Получается примерно 1500 р./кв.м. за все, под ключ. По срокам - меньше месяца. Парни работаю вдвоем, довольно шустро. В личку скину их контакты
Вот, нашел смету, которую "сайденгисты" составляли:

Конопатил. Как раз перед укладкой утеплителя воспользовался установленными лесами и за день пробежался по периметру - проконопатил.

 

Нашел файлы с разрезами дома в вертикальных плоскостях.

 

Отдельные элементы сайдинга: вентиляционные окошки чердака



козырек входа силового кабеля 380 в (чтобы вода не затекала под обшивку)

 

Нормальная средняя цена по городу. Это состояние стройки на сегодняшний момент или продолжение будет?

 

Чуть позже - некоторые внутренние работы.

 

Завершающим этапом строительного сезона 2014 г. было утепление крыши. В итоге получался общий утепленный контур. В качестве утеплителя выбор пал на маты Кнауф. Были закуплены маты толщиной 100 и 50 мм.



Подкровельные скосы утеплены по толщине стропил - 150 мм. Сверху - пароизоляция.



Так как расстояние между стропилами 50 см, а ширина матов - 60 см - приходиться плодить обрезки.
Вот думаю - достаточно ли толщины утеплителя в 150 мм, или набить поверх пароизоляции обрешетку и уложить еще один слой в 50 мм?

 

Потолочные перекрытия утеплял в таком порядке:
сначала натянул пароизоляцию, закрепил ее степлером, заклеил строительным скотчем все стыки



затем набил из досок обрешетку, на которую потом будет крепиться гипсокартон



Уже после этого начал укладывать с чердака слои утеплителя. Решил сразу уложить общую толщину в 200 мм, по высоте балок.



При укладке верхнего слоя использовал обрезки матов, которых накопилась целая куча. Практически все ушли. В дальнейшем поверх балок и утеплителя уложу настил из досок. Получится полноценный чердак.
Вопрос - нужно ли на чердаке застилать поверх утеплителя мембрану-гидроизоляцию? Нужна ли она здесь?

 

Я думаю, на стены 50 мм - мало. На скосы 150 мм - тоже мало. Есть темка хабаровчанина Михаила https://www.forumhouse.ru/threads/71015/ Советую посмотреть. Размеры, кстати, Ваши - 8х10. А мембрана обязательно нужна, иначе мышкам будет неудобно по чердаку перемещаться.

 

Сколько ушло арматуры, пиломатерьяла на буровую? размеры ростверка? почему применен именно такой вид фундамента?

 

Значит, арматура: около 60 прутов (11,7 м, д=14). Это и на ростверк, и на сваи.
По пиломатериалу для опалубки: если честно, то не считал. Купил у соседа готовые щиты б/у опалубки, сбитые из тридцадки за полцены. Как раз хватило, даже осталось (у соседа размеры фундамента немного больше моего). Отдал 6000 р. за все (получается примерно 2 куб. м).
Размеры ростверка: 50х50 см, размеры фундамента по внешней стороне 8,45х10,45 м. Сваи диаметром 35 см, глубина 3,5 м. Расположены с интервалом в 2 м.
Причины выбора свайного фундамента: участок расположен на месте древнего русла реки Зея, слой глины залегает очень неравномерно (следствие древних намывов, промывов, омутов и т. п.). Короче, бурение показало, что в одном углу дома толщина глины 0,5 м, а в другом - почти 2 м. Можно спрогнозировать неравномерное пучение и оттаивание. Поэтому побоялся делать обычную ленту... Остановил выбор на свайно-ленточном фундаменте с висячим ростверком. Глубина свай ниже глубины промерзания на 0,5-1 м. Кстати, по затратам вышло не так уж и дорого - где-то 125000 р.

 

вообще халява. как организован фасад цоколя в месте прилегания к земле? рассчитывали фундамент?

 

Доброго времени суток! Отлично написан отзыв и славный дом получился у вас.
Подскажите какой пирог утепления был сделан? И вентзазор делали рабочие, если да, то какой и где?

 

Antonsasin,
у меня возник один вопрос, а будут ли у вас продухи? Если вы их не учли, то может появление плесени и гниение дерево изнутри дома.

 

Смотрите на картинке

У меня вариант А - в жилой части дома, вариант Г - в гараже.