Строительство дома с нуля (габионы, фундамент, каркасник, баня)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если дом предполагается возводить в пустыне, где нет леса и бетона, возможно домик из габионов будет единственным возможным вариантом строительства.

 

Приветствую.
Впечатляюще!
Объем работ с грунтом, камнями, бетоном - грандиозный!
я первый сезон только отсыпкой занимался, а вы всё это за год. снимаю шляпу.
В вашем случае не обойтись без грамотной ливневки и дренажа.

 

Да, вывезено было 60 камазов грунта. Пытался найти цену за земляные работы, габионы, подпорные стенки и гараж... не нашел
@mamon777, не могли бы озвучить?

 

Астрахань и Сочи по любому разные цены.
у нас в Тюмени цена на круг май 15 года - 10-12тр за куб
это с сетками, с текстилем, с камнями, с экскаватором
с расчисткой площадки, с сборкой и укладкой габионов и матрасов,
с укладкой камней, с выравниванием склонов
и с засыпкой георешетки на выходе из воды.

а в чистую любая серьезная техника - около 2тр
+привоз/увоз гусеничного на трале - от расстояния.

плюс понижение уровня в пруде - это отдельная песня...)
и минус допущенные безрукими строителями косяки.

Кто то спрашивал - можно ли строить из габионов стены?
камень дает усадку как бы его не укладывали.
ну только если не брусчатку закладывать порядово.
в инструкциях пишут до 5%, и это пожалуй будет поболее, чем усадка бруса.
так, что такие стены - скорее декорация - несущая конструкция скрыта обычно внутри.

 

@mamon777, не могли бы озвучить расходы на Габионы+подпорные стенки, вывоз грунта и гараж плс?

@Ejen Ejenov, это понятно что Сочи и Астрахань, разные вещи, но знакомые собирается строиться в Сочи (участок с уклоном есть), спрашивал сколько нужно денег на дом, пусть и в Астрахани, где земляных работ в таком количестве нет конечно, но вот и хочу его обрадовать, если так можно сказать.

 

@ShipPhotos,

Стенка из габионов с земляными работами обошлась примерно в 700 тыс.
На рытье котлована и вывоз грунта 250-300 тыс.
Монолит даже не прикидывал, заливали по 2500 руб. за куб. Это все можно посчитать очень точно по вашим чертежам, рыночную стоимость материалов смотрите на авито.

 

дом и так в трех уровнях получился по склону. По обстоятельствам смотрите на геологические условия, скорее всего и сваи бурить придется.

 

@mamon777, спс за ответ. Да, недешево получается, но как говорится "зато какой воздух"
Судя по участию в работах и по уровню организации, ощущение что к стойке отношение имеете, как минимум не первая. Понравились арматурные каркасы, все аккуратно сделано, ну и остальное тоже, еще один пример для равнения

 

После зимнего затишья активизируем нашу стройку. Закончили прокладку газопроводной трубы внутри участка. Получилось 78 метров. Монтаж осуществляло ООО "Хоста". Фотки их работы выложу потом. Сейчас надо оформлять документы на врезку в газопровод.
Пришлось выгнать штукатуров - ребята после НГ отпросились на другой объект, пока наш дом высыхал, месяц их не было, дом просох, второй месяц я кормился их обещаниями что вот-вот мы скоро будем, потом они вышли на один день и снова пропали на два дня... мы с супругой решили хватит и распрощались. Теперь придется зашкуривать за них две комнаты, где будут обои.
Из радостных моментов... вчера определились наконец-то с декоративной штукатуркой. Идея с Ротбандом и соломой показалась все же бредовой. Ротбанд не получится нанести так, что бы он был однороден по цвету, все равно вылезали пятна светлые. Зайдя в очередной раз в малярный магазин и просмотрев очередной набор "короедов" и "венецианок" я случайно увидел кусочек снятого с какого-то стенда образца и воскликнул "Это он"! Это то что я искал так долго. Спрашиваю у продавца что это! Он говорит что это кто-то из отделочников оставил образец выкраса и что это покрытие Akrimax Texture, но сейчас его в продаже нет. Я побежал в другой магазин, там этой краски тоже не было в белом цвете и я купил вот такую:

сразу же в этот вечер нанес ее на стену и вот как получилось

Счастью и радости не было предела. Это практически то что я искал так долго. Размер фракции 0,5 мм. Сейчас думаем стоит ли ее колеровать в цвет ротбанда или штукатурить все белым. Также радует что наносится очень легко, маленькой кельмой, не надо ничего шпаклевать и шкурить. После нанесения, что бы придать выраженную зернистость необходимо протереть влажной губкой.

 

Расскажу про штукатурку.
Кто помнит, внутри стены дома мы обшили стружечно-цементными плитами производства ВКДП. Штукатурили Ротбандом с фасадной сеткой, без маяков - идеально ровной поверхности нам не требовалось. В итоге, после просушки дома, на стенах все же появились трещинки в штукатурке. Появились они на стыке стены и потолка, так-как сетка с потолком связана не была. В одной из комнат над дверью штукатурка немного вздыбилась на площади 10 см на 20 см. Когда отковыривал ее, увидел что в этом месте был нахлест сетки друг на друга, а также плохо прогрунтованы слои шпаклевки, вот оно и вспучилось, так-как дерево гуляет. В гостиной тоже в двух местах появились трещинки на местах соединения плит СЦП не смотря на то что была сетка, постучал пальцем - бухтит, вырезал все ножом и зашпаклевал Унифлотом с армирующей лентой. В остальном по мелочи есть микротрещинки и в других местах, но их почти не видно, если под обои то можно не переживать.
А вот одну из комнат мы поштукатурили по маякам с сеткой, так-как там одна стена была сильно завалена, ну и эксперимента ради. В процессе усушки на одной стене появилось две значительные трещины, давишь рукой и видно что оба берега двигаются относительно друг друга. Верхний толстый слой в этом месте отошел от первого слоя, который был с сеткой. В этом также виноваты строители, так-как не грунтовали первый слой вообще. Я отковырял все что отошло и намазал грунтовкой


В общем выводы я сделал такие:
1. Стойки каркаса надо было изначально прогонять через рейсмус, что бы достичь одной ширины.
2. Прямо на стойки вместо СЦП накручивать гипсокартон двойным слоем.
3. Шпаклевать финишной шпаклевкой и не париться с Ротбандом, сеткой и прочими трещинами

 

Кстати, стыки стен и потолка успешно прикрывают пенопластовые углы, которые мы поклеили за один вечер

 

А в гостиной тем временем собирается стенка-перегородка лестничного пространства.


Что-то мы погорячились и сделали ее слишком высокой, думали разобрать ее и срезать по пояс, я когда сказал мастеру он на два дня пропал сразу же ) но вроде пока ходили мимо уже привыкли, решили пока оставить так.
В полке будут ниши для сувениров.

 

Два дня потратил на разводку водопровода и канализации в санузле


теперь засыпаю сверху эковатой и трамбую ее

 

В январе вызывал сантехников, повесили газовый котел, по временной схеме, что бы сушить дом, подключил к баллонам. С начала марта вообще не включал его, так-как было тепло, сегодня поставил на 35 градусов, в горах снег пошел.

 

@mamon777, сервис разрешил так запустить котел, вызывали ли на первый пуск их?