Как сэкономить при строительстве дома. Делюсь опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо, будем рассматривать дуэт заказчик - прораб как 2 каких-нибудь ООО. Что-то я не слышала про предоплату на подряд работ. Хотя всё может быть, но точно не мой случай

 

А с заказчика значит вперед требуете? Интересный у вас принцип работы. Двойные стандарты.
С качеством вы так же поступаете?

 

Он страхуется в интересах своих рабочих. А мы страхуемся в собственных. Вот и получается кто кого перестрахует

 

Почему в каждой теме про экономию на строительстве сразу сбегаются строители на начинают защищать своих коллег? Почему они дома не строят, а проводят время в интернете? Сейчас, между прочим, рабочее время!

Видимо, не стоят в очередь желающие отдать предоплату...

 

Ну, начнем с того, что весь закуп материалов я веду сам. Начинаю работать по 100%-ной предоплате по материалам и 50% по оплате работ.

С качеством все нормально. Поэтому, наверное, и принцип работы интересный...

 

+100. В случае чего (заказчик умер, не дай бог, или развелся сженой - и такое бывало, и т. д. и т. п. - моментов разных куча вариаций...) я смогу оплатить часть зарплаты рабочим...

 

Привычная песня...
Я-то дома уже, а вот Вы - на работе, скорее всего...

А, еще, чуть не забыл - мы же в интернете ловим заказчиков...

 

А давайте наоборот. Строитель Вам пишет расписку, что обещает построить Вам дом. Ну а если не построит, то Вы можете идти в суд. Чем расписка строителя хуже Вашей расписки? Здорово я придумал . Но вот почему то мне кажется, что Вам моя идея не понравится. Именно поэтому я и работаю 50 на 50, чтобы и вашим и нашим.
А в суд ходить не вариант, потому как работать надо и денежку для семьи зарабатывать. Суд - это по сути последняя инстанция и лучше до этого не доводить.

Какой "замечательный" вариант. Если я Вас шлю, то Вы остаетесь всего то без строителя, нанимаете другого и идете дальше. А вот если Вы меня, то Вы остаетесь с выполненным этапом работы и с деньгами, а я и без работы и без денег за уже выполненную работу. Чего это Вы себе все козыри сдали? Наверно мухлевать собрались?

Мои заказчики отличные люди. Зря Вы так о людях, которых не знаете. Создается ощущение, что кроме себя Вы никого не уважаете. Простите, если я ошибся.

 

Да я цифры с потолка взял. Просто, чтобы схему показать.

 

@Урфин Джюс, @авто-любитель,
Вы прочитали про мой замечательный опыт с предоплатой наемным рабочим?
Вы еще не поняли почему я никому больше не хочу давать денег вперед?
Дальнейшие оправдания предоплаты комментировать не буду.

 

Ничего про Ваш опыт я, по крайней мере, не читал... и Ваше личное дело, конечно, как вести свою стройку.

 

@Урфин Джюс,
https://www.forumhouse.ru/threads/284626/page-3#post-11429538
https://www.forumhouse.ru/threads/284626/page-3#post-11391947

 

Почитал. Какой объем арматуры хоть был-то? Пол-тонны? Я такой объем на стройку закидываю между делом, даже не говоря об этом заказчику...
Просто Вам не везло с работягами... находили их где-то...
Вот Вы искали эти базы, а я знаю, где они и сколько стоит у них материал, и какими партиями они продают (это в случае, когда требуется, например, кусок трубы большого диаметра метра полтора длиной...), и сколько времени займет дорога до них и в какое время (пробки). Допустим, на одной базе упоминаемый кусок трубы будет дешевле рублей на сто-двести, но в пробках я потеряю часа два... это утрировано, конечно, для понимания...

 

20 лет уже слава Богу так работаем. Работы разнообразные (в т ч и строительные) заказываем регулярно, схема одна - либо полная предоплата, либо предоплата от 30 до 50%. Пока (ттт) никто не кинул
Строительство моего дома пока на стадии проектирования (проект выполнили по частичной предоплате, никто не кинул), единственное на что не согласна (и то не факт, в зависимости от аппетитов подрядчика) - закупка материалов силами подрядчика, да и то только потому что я в силу занимаемой должности знаю где в нашем регионе купить дешевле, лучше, удобнее и быстрее привезти и пр... Но если подрядчик избавит меня от этого геморроя за не сильно большую накрутку на цены материала, вполне возможно что и на это подпишусь.
другой вопрос как его выбрать, подрядчика этого, ко всеобщему удовольствию, но это оффтопик как говорится

 

Что, даете предоплату совершенно незнакомой фирме? Или всё-таки работаете с 3-5 проверенными?