Классика "Россiйскага" каркасостроения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Самое крутое, когда читаешь некоторые темы на форуме или общаешься с людьми-это обоснование каркасного строительства."На каменный дом не хватило, поэтому строим каркасник."
Но, ради прикола, считали один и тот же дом в газобетоне и скандинавский каркас. Каркас вышел дороже

 

Это вроде - "что дороже джип или легковушка" бывают джипы, китайские, или типа нашего уазика, а бывают такие легковушки, что не всякий саудовский шейх себе позволить может

 

@Денсик057, у каркасника есть хорошая особенность в него по чуть можно, его главное под крышу завести а потом пущай стоит сколько душе угодно. Лично у меня домик вышел дешевле на порядок чем каменный, так как использовался материал с других деревянных строений, новые только стойки. Сейчас стоит забитый пленкой с двух сторон, доски кончились.

 

Спасибо, но уже поздно, мне вполне себе РСК уже построили. Хорошо, что только вторые пол-этажа, первый этаж брус, Качеством постройки брусовой части я доволен на 90%. Если летом будущим руки дойдут - попробую довести до ума каркас и стропилку. И да, строили без проекта, буквально "по пачке Беломора".

 

Очень маловероятно, что бригада без посредников будет сразу просить меньше, отбросив 'навар' посредника. Обычно просят почти столькоже. Правильно пишут, что работа нормального подрядчика стоит денег. Иначе вы рискуете сами нести всю ответственность прораба-подрядчика не имея нужного времени, знаний, возможностей.

 

Нескромный вопрос - а какое вам до этого дело?
Ох уж эта привычка считать деньги в кармане у соседа.
Вы, покупая машину, интересуетесь зарплатой рабочих на конвейере? Вдруг дешевле будет сразу к ним обратится

Нет, я понимаю откуда ноги растут. Потому что действительно часто бывает что "фирма" выступает просто прослойкой между клиентом и бригадой. То есть свела клиента с бригадой, завезла на участок материалов "примерно на глаз" и собственно устранилась от процесса. Но такой сценарий наиболее характерен для самого эконом сегмента. А вот выйдя напрямую на строителей такого сегмента - можно некисло влипнуть. Вариантов неприятностей может быть масса, от вашего потерянного времени нервов и денег, до простого исчезновения бригады с объекта в один прекрасный день, причем с инструментами которые вы им любезно купили.

При более серьезном подходе к делу - как верно заметил @Tim1313 -"прослойка" не зря деньги берет. Моментов требующих времени, усилий и соответственно денег, возникает масса. Со стороны они бывают даже не заметны.

Ну и если вы хотите "сэкономить" выйдя напрямую на бригаду, то могу вас разочаровать. Такое получится далеко не всегда. Ведь схема работает совершенно примитивно.
Допустим строительство дома стоит 100р. Эта цифра прекрасна известна и фирме и строителям.
Но если строители строят через фирму, им достается допустим 50р из этих 100.
Потому что
1) Фирма обеспечивает им стабильность - поток клиентов и строители не сидят без работы. Лучше синица в руках, чем журавль в небе.
2) Фирма частично снимает с них какой то головняк - закупка материалов, сметирование, и т. п. и т. д. тут уже сильно зависит от фирмы и от уровня организации.

Поэтому большой ошибкой будет думать, что если вы выйдете на рабочих напрямую, то они озвучат вам цену на работу те же 50р. Вам могут озвучить те же 100р, но скорее всего, вам озвучат рублей 80 и повесят на вас всю ту работу, которую фирма выполняла за свои 50
То есть в итоге вы на самом деле особо ничего не выиграете, зато приобретете уникальный опыт обеспечения стройки, закупок, организации процессов и т. п... тогда когда могли бы спокойно заниматься своим делом вместо этого

 

Да мне до этого нет никакого дела. Не считал и не собираюсь чужие деньги.

Вопрос лишь в "реальной цене" строительства! Какова она? И при этом некоторые товарищи (или господа?) пишут как будто они "суд последней инстанции"

Нет. Когда я покупал автомобиль, то прошелся по разным дилерам и выбрал лучшее предложение на рынке, причем весьма неплохое.

Опять же отчасти да. Но в стране кризис. Строить стали, я думаю, меньше. Страна большая, зарплаты во всех регионах разные. Да и доходы населения (заказчиков) падают. И тут опять прилетает синица.

Да, при реализации каких либо сложных проектов без профессионалов порой не обойтись. Но при строительстве простого дома 9х9 когда посредник заряжает 1 млн за работу или 90-100% от стоимости материала... а бригады предлагают 400-500 за работу - то стоит задуматься. А если сравнить это даже со средней зарплатой в столице?

дополню
"Самыми высокооплачиваемыми столичными работниками в ноябре 2015 года оказались руководители высшего звена (средняя зарплата — 74,1 тыс. рублей), в то время как самый низкий средний доход зафиксирован у сотрудников, занятых на государственной службе и в благотворительности (34,9 тыс. рублей), а средняя зарплата в целом по Москве составила 46,6 тыс. рублей, сообщает «Российская газета».
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/598472#ixzz3tevqYNli

Вот откуда появляются самостройщики...

И какова она реальная цена строительства?

 

Тут не совсем корректное сравнение с автомобилем. Если автомобиль определенной марки и комплектации - это изделие стандартное, то каркасный дом, как и колбаса не имеет стандартов вне зависимости от начинки, используемого сырья и т. д.
Поэтому дом может быть, как и колбаса:
- недорогим и качественным (практически не встречается, крайняя редкость и скорее удача);
- недорогим и не качественным (массовое предложение на рынке);
- дорогим и качественным (встречается, но редко);
- дорогим и некачественным (тоже массовое предложение на рынке).

Не совсем так. По крайней мере в Москве и Петербурге жилищный вопрос стоит и стоял остро всегда. Если раньше хоть каким-то выходом из ситуации была однушка в ипотеку на этапе котлована за 1,8 млн. рублей, то сейчас меньше 3-х млн. квартиру не купить, даже в стройке. А за 3 млн. можно купить небольшой дачный участок и построить дом, аналогичный по площади 3-комнатной квартире. Поэтому молодежь всё чаще смотрит в сторону загорода. И это видно.

 

Не читайте советских газет на ночь (Цэ) Преображенский.
Есть у меня знакомая...
Работает в маленьком частном конструкторском бюро, владелец которого родственник Главного Конструктора одного из градообразующих предприятий. В штате этого маленького КБ 4 конструктора (ши) И этот самый директор. Зарплата у конструкторов 10 000 (десять тысяч рублей). У владельца-500 000 (пятьсот тысяч) Среднюю зарплату посчитаете сами?

 

ну почему? Одно и тоже одного качества стоит разных денег. Вопрос лишь в экономике.

 

Везучий

Ну и вы посчитайте, в контексте темы. Конструкторы лохи, раз с 9ю классами образования можно зашибать по 100-200 рублей в мес.

 

@serjserj83, Лохи? А если в городе элементарно негде работать, хотя в почитаемых Вами газетах утверждается обратное.

 

Гыгыгы... Меня с одно стороны забавляет (привык уже) с другой всегда вводит в ступор (ну реально же - изучи тему) вопрос - а сколько у вас квадратный метр стоит. Еще боле забавно наблюдать за реакцией когда называешь вилку с учетом минимума в сером и максимума по материалам в белом А далее как правило следует кратенькая такая лекция, минут на 90-120, не больше, о том что такое каркасные дома на самом деле.

Но продавать не умею, да. Слишком честный. Продавцы сип-избушек и РСК продают лучше У них там специально обученные люди

 

Ну да. А СРО и допуски они в службе одного окна оформят. И лицензирование по почте в течении 30-ти дней пройдут.