Варианты реконструкции и достройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смешного нет ничего, но, уже имеем, то что имеем) За дельный совет спасибо!

 

Радикально. А надо ли? - решать вам.
Я бы укрепил. Но, не видя объект перед собой сложно вынести верное и оптимальное решение, так что это могут быть и не столбы, а еще что-то...

Но газ желательно перенести на исходный дом от греха. В случае сноса все равно это делать придется.

 

Как бы не хотелось мне в это вкладываться, но, видимо придется(
Переделав, я буду точно знать, что все в порядке в обозримом будущем. Да и ремонт крыши назревает, а раз так, хочется завести и пристрой и дом под общую крышу, а может мансарду)
Ох, потянуть бы это все в наше смутное время...

 

Знаете, может быть это будет наиболее дешёвым вариантом, как ни странно. Реконструкция всегда дороже обходится.

 

ТС как я Вас хорошо понимаю! Я то же из Ростовской области (Шахты). У меня саманный/шлаконаливной дом 8х8м, в год раза два приходится регулировать входную дверь. Из-за то что фундамент "хреновый", мягко выражаясь, дверь начинает плохо закрываться, в доме на стенах периодически появляются трещины. Планирую весной заняться фундаментом, укрепить его и плюс пристроить две комнаты. Думаю по периметру дома залить ленточный фундамент связав его арматурой со старым фундаментом. Надеюсь что это поможет, рассматриваю еще варианты.
В Вашем случае скорее всего тоже надо укрепить фундамент пристройки, точнее связать его с фундаментом дома.

 

Я боюсь, что в таком случае, подвижки нового фундамента могу привести к подвижкам старого. Почитал на форуме, что так делать не рекомендуется, нужно заливать под пристройку новый фундамент и оставлять деформационный шов. Если я, конечно, правильно понял бывалых...)

 

Я в итоге так и сделал - построил заново каркасный пристрой и не жалею

 

Так же думаю о каркаснике. Можно посмотреть что у Вас получилось?) Можно в личку.
Своими силами строились или с профи? Фундамент какой делали?

 

Строились своими силами. Фундамент у нас бутовый (из больших камней, скрепленных цементным раствором), где-то на полметра в землю. Пристрой из 3х стен. Я разобрал стены практически до земли, поставил опалубку и отлил замкнутую армированную ленту от земли на 30 см. То есть три ребра ленты лежат на существующем фундаменте, а четвертое (у существующей стены) на песчаной подушке (см 20). Кроме того, там еще 2 перемычки под внутренние несущие стены. (Раньше крыша спускалась от стены дома, а я решил сделать 2скатную крышу поперек).

 

Самый лучший вариант это новый фундамент и обложить кирпичем. где потрескался кирпич разобрать кладку и заново сложить.

 

Вы имеете в виду фундамент и кладку по периметру того что есть?

 

Может есть у кого опыт, можно ли разобрать пристрой и сложить его на новый фундамент с того же кирпича? Получится?
Смысл - экономия на строй материалах, в данном случае на кирпиче.

 

Вряд ли получится. Замучаетесь отбивать остатки раствора от кирпича, поколете кирпичи. Проще новые купить.

Потом, немного не понятная ваша мысль. Сделать фундамент из кирпича? Вот уж чего не надо

 

Да, это я так спросил, мало ли...) Разные чудеса бывают. Фундамент заливать буду в любом случае. И, видимо, каркасник делать.

 

Я однажды применял б/у красные полнотелые кирпичи. Мне их надо-то было всего десятка 3-4. Но в общем откалачивать целое дело - в итоге максимально использовал куски старой кладки в несколько кирпичей. Речь шла о столбиках, которые не видно и что-то там неответственное подпирают. Так и стоят.

Ну и правильно.