6х6 в два этажа - поиск совершенства планировки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

габаритные размеры слева и сверху - 6000*9000
где писАла про площадь - забыла проставить, показалось, видно их.
6*9=54м2, минус стены наружные - площадь по полу 48м2
с лестницей даже в таких габаритах - проблема, как мне кажется

 

Starajamisch66 Вы предоставили один из лучших вариантов планировки. Вот где можно его заказать http://www.zod.ru/catalog/houses/fate/150/ Цена 468 880руб под ключ

 

@Skiser1, мне хотелось бы, чтобы и хозяину темы понравилось и чтоб переделка в баню когда-то заняла минимум времени и средств

 

Пересмотрел вариант предоставленный автором в начале. Не впечатляет. Посмотрите представленный. Нужно только попытаться впихнуть сан узел в районе лестницы где написано 4м2, можно частично и под ней. Там-же ответ на Ваш вопрос сколько нужно свай.

 

До Лет на 5-7. Строится будем постепенно. так сказать по крупинкам. Взять и выложить сразу 2-3 млн пока не готовы. Надо что-то построить такое чтобы без внутренней отделки вложиться в тысяч 250 - 300. Как думаете реально?

По поводу несущей способности грунта отвечу честно - не знаю. Грунт суглинок, больше даже супесь. Преобладание песка. Т. е см 15-20 плодородка, потом суглинок /супесь см 50 и дальше песок. Так говорят во всяком случае. Грунтовые воды на уровне 6-7 метров. возможно ниже.

Колодцы 12 - 14 колец.

 

Поэтапное строительство всегда дороже одномоментного. это надо понимать.
2-3... хех.
комплект для строительства каркасника площадью 200 квадратных метров стоит 800 тысяч.
200 уйдет на фундамент.
итого лям - можно за сезон сделать дом в 200 квадратов без отделки - только стены с крышей.

 

В моей теме есть цена с отделкой (под ключ) дома 6х6 - 330т.р.

Соседи построились? Какой у них фундамент? Песок - самый хороший грунт для фундамента. Можно делать на блоках - дешевле.
Конечно Ваши мечты о большом доме это хорошо, но к сожалению жизнь показывает, что первый дом он же и последний. Вы просто устанете от бесконечной стройки.
Вы объясните для чего Вам нужен большой дом? Для постоянного проживания? - Это одно. А если для сезонного проживания - это другое. У Вас участок близко от Москвы и есть возможность ездить с него на работу?
Я когда строился, по случаю, приобрел военную палатку 4х4 и там жил. Там была кухня и стояли железные кровати.
посмотрите http://skblok.ru/khozyajstvennye-bloki/item/hozblok-400

 

@Skiser1, Полностью поддержу...
Сначала строим один дом. обживаем его... снабжаем всем, что душа просит - телевизором, кухонными причиндалами и т. д.
Через 2-3 года каждая вещь в доме наконец-то занимает свое место - ровно то, что удобно хозяевам.
А еще через два года - переезд...

 

Соседи некоторые уже построились. Либо сваи, либо буронабивные сваи с лентой сверху, кто-то плиту льет. Под легкие дома в основном большинство сваи крутит.

Большой дом чтобы приезжать на время отпусков, чтобы бабушка с дедом с ребенком там летом жили. Участок в 100 км от Москвы, на работу не наездишься.

 

Ну и забейте тогда на домик 6х6!
Постройте сразу нормальный, но с утеплением не в 150-200, а 100 - для сезонного проживания - за глаза!

Вполне уложитесь в лям...

 

Полностью согласен с Pterro Строить нужно сразу нормальный дом а не выбрасывать деньги на ветер на промежуточный. 6х6 стоит 330т.р.- под ключ, а 6х9 570т.р.- под ключ. с железной дверью и пластиковыми окнами. 200т.р. можно и занять у родственников. Зато сразу. Строить лучше осенью - цены ниже.
1 Вариант 450500руб http://stroitelstvo-v-kolomne.ru/proekty/karkasno-shchitovye/item/107-kedr-k-6kh9-s-vreznym-frontonom#2520-ks_kedr_ki6h9i1
2 Вариант 469000руб http://www.zod.ru/catalog/houses/fate/150/
+50т.руб - тудымо-судымо
Из своего опыта. Приехал на дачу в этом году в конце марта. Сначала было тепло, потом ударили морозы. Целыми днями я занимался тем, что топил печку - она маленькая и быстро остывала и смотрел телевизор. На улицу только по нужде. Канализация из дома замерзла - пришлось в раковину ставить тазик для мытья посуды. Вода из ближайшей колонки или запасенная заранее в бутылях. Так, что комфорта мало. Одни неудобства.
И еще немаловажный вопрос кража материала. Если Вы уедите то к Вашему следующиму приезду материал может резко уменьшиться, а здесь на участке будет жить в бытовке строители (которую Вы оплатите)

 

Мне кажется Вы не понимаете, что предлагаете.
Вот Ваш вариант - 2 Вариант 469000руб https://www.zod.ru/catalog/houses/fate/150/

Фундамент
Опорные столбы из бетонных блоков 30х30х20 см и 30х20х20 см на плитах 50х50 см и 50х40 см
Высота потолка 1-ого этажа
Нет фундамента.

2.15 м - низко
Высота потолка мансарды
2.10 м - очень низко

Наружные стены
Каркасные из доски 35х150 мм и 24х150 мм. Утепление – минеральная вата 150 мм. Обшиты вагонкой 12 мм, снаружи ветро-гидроизоляционной пленке, внутри – по пароизоляционной пленке -
Какая вата не известно, какие пленки не известно, скоч на пароизоляции - неизвестно, вентзазоры - неизвестно.
Внутренние стены
Каркасные с двух сторон обшиты вагонкой 12 мм
Вообще без звукоизоляции.

Настил пола
Доска пола 21 мм (шпунтованная) по пароизоляционной пленке
Потолок
Обшивка 12 мм по пароизоляционной пленке
Теплоизоляция полов
Минеральная вата 50 мм по ветро-гидроизоляционной пленке
Теплоизоляция перекрытия
Минеральная вата 50 мм
50 мм. - это просто смешно. Это уровень утепления бытовки.

Мансарда
Каркасная, неутепленная. Фронтоны снаружи обшиты вагонкой 12 мм. Внутренняя обшивка стен и фронтонов - вагонка 12 мм.
Неутепленнная

Пол мансарды
Доска пола 21 мм (шпунтованная) по крафт-бумаге
Кровля и отливы
Из оцинкованной профилированной (отливы из гладкой) листовой стали.
Кровля профлист

Окна
Одно- и двустворчатые (с глухой створкой) распашные, открывающиеся внутрь, переплет окон - одинарный. Остекление окон первого этажа - двойное, мансарды - одинарное.
Совсем не пластик.

Двери
Наборные глухие

А как же лестница, покраска, инженерка.

Второй Вариант тоже самое.

 

Если бюджет постройки ограничен 250000. Стоит заведомо использовать небольшой одноэтажный дом. С одной спальней, одной кухней-гостинной, прихожей и санузлом. Причем совсем умеренно отнестись к размерам и пожеланиям. Лучше построить небольшой, но полностью готовый дом с коммуникациями - где можно спокойно и комфортно жить.

 

Понимаю, что на вкус и цвет товарищей нет, но это же уродливо по внешнему виду!
Практичнее и красивее будет дом в полноценных два этажа.

И двумя руками поддерживаю предыдущую рекомендацию framehome.

 

Спасибо framehome, я полностью с вами согласен, что вариант не совершенен, но 1. фундамент можно сделать свайным. 2. Утепление пола и потолка можно увеличить с50 до 150 мм. 3. Можно договориться с продавцами и они сделают все Ваши пожелания за Ваши деньги, в том числе увеличат высоту потолков.

- бытовку? Самое главное вы не предложили не один конкретный вариант. Спасибо.
Что мешает во втором варианте сделать второй свет в комнате 21.37м2 и сделать потолки высотой более 2.7м
Что бы понять, что хорошо, посетите выставки домов. В каждый дом Вы можете зайти и посмотреть внутри планировку с мебелью.

Выставочные площадки

Площадка «Южная»
г. Москва, улица Кировоградская, владение 11
с 10:00 до 19:00 без перерывов и выходных
Администрация - с 10:00 до 18:00 понедельник-пятница Подробнее

Площадка «Северная»
г. Москва, Ярославское шоссе, владение 26
с 10:00 до 19:00 без перерывов и выходных Подробнее
Площадка «Тушинская»
г. Москва, Волоколамское шоссе, владение 71
с 10:00 до 19:00 без перерывов и выходных
СТАНЦИЯ МЕТРО «ВОЙКОВСКАЯ»
Старопетровсий пр-д владение 8
м. «Войковская» Первый вагон из центра, из метро направо, далее по Старопетровскому проезду до стадиона «Зенит» (600м. от метро).
Справа (напротив здания «ИНГОССТРАХ») выставка домов.
ЧАСЫ РАБОТЫ С 10 30 ДО 19 00
Не забудьте взять фотоаппарат. Мы с женой очень хорошо провели время. Поедем еще.