Текущие вопросы по строительству

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Я тут затеяла строительство хозблока. 5*4, каркасный, обшит сайдингом, без утепления, кровля -металлочерепица.
По телефону обговорили приблизительную общую сумму. Договорились встретиться, осмотреть/замерить место, обсудить условия договора.
Вот собственно нужны советы как правильно договориться.

Сначала я хотела повесить закупку всех материалов на строителей.
Я называю марку сайдинга и металлочерепицы, остальное на их усмотрение. Составляют смету, прописываем её в договоре.
Я даю деньги на материалы. Аванс на работы 10% от стоимости работ. Так нормально?

И они строят. Если что-то выходит за рамки - согласовывают со мной и только после этого докупают или переделывают. Оставшиеся деньги после приемки.

Но тут свекровь предложила разбить коробку и отделку. А материалы на отделку купим сами.
1. А то вдруг они купят не то. Был печальный опыт. Безуспешно пытаюсь её убедить, что "коричневая крыша" - это не то название, которое точно характеризует металлочерепицу, и что MODERN DRAP RAL8017 (пока остановилась на нем) будет иметь одинаковый цвет вне зависимости от магазина.
2. Дерево и в африке дерево. Мы в нем не разбираемся, поэтому пусть сами выбирают. Тем более на этом много в карман не положишь. А вот отделку может мы где-нибудь со скидкой найдем (считаю, что скидку на этот объем если и найдем, то она будет съедена стоимостью доставки).

Но главное:
3. Если нам не понравится, после коробки можем с ними расстаться и для отделки нанять других.
4. Чтобы металл не лежал на улице, пока строится коробка.
Мне кажется, что хозблок строится не столько, чтобы металлу что-то сделалось.
И не такая это стройка, чтобы еще на этапы разбивать.

Вот подскажите, какой срок надо требовать со строителей на возведение такого хозблока?
И вообще, какие еще важные условия надо с ними обговорить?

 

Этапно надо работать
договорились на этап, сроки и суммы, сделали - по итогам следующий
да по материалам сейчас проще - по звонку возят, хоть через интернет - магазин, хоть просто по телефону
дерево надо покупать на лесопилке и лично отбирать каждую доску

 

К примеру - хб каркасс и крышу. окна двери и обшивка с обеих сторон - по результатам первого этапа

 

Для меня все доски на одно лицо . Плюс стоимость отдельной доставки, плюс свой бензин. Если в рабочий день, то день за свой счет. Не очень хороший для меня вариант.
Если уж я доверяю человеку строить, то и выбор материала доверю. Строитель всё таки лучше в этом разбирается чем я.
Сказала, что оплата будет по этапам. Вздохнул, но согласился.
Спасибо, за совет.

 

@Phoeniks, поугглите фотки как браковать пилмат - будете иметь представление, ничего сложного, в основном внешний вид

логично, мастер должен сам выбирать материал.

 

Доброго времени суток! Приступил к планировке бокса гаражей в один ряд.
Стены: газоблок д. 625*ш.200*в.250
Перекрытие: плины перекрытия ориентировочно 6280*1190*220 или 3880*1190*220.
Размер одного гаража по внутренним стенам (ссылаюсь на плиты перекрытия): 6080 мм.* 3370 мм. или 5750 мм. * 3680 мм. соответственно. Высота: 2500 - 2750 мм.
Вопрос:
1) Уместно ли использовать газоблок для двухэтажного здания? Предназначен ли он для такой нагрузки?
2) Можно ли плиты перекрытия (торец) класть на лицевую сторону гаража (место над дверями, на перемычку) или же следует класть на боковые стены?
3) Какие Ваши предложения по этому поводу?

 

Газоблок используют и для строений бОльшей этажности но нужно подходить с умом к конструкции, тем более к перекрытию (сделать армопояс под плиты). Д300 лучше 1 этаж, 350 и выше с прочностью 2,5 - можно два и более. Вообще на ютубе много роликов Глеба Гринфильда по газоблоку и таким вопросам.
Над воротами тоже можно класть плиты, но опять же, на что? Просто на газоблок - без вариантов.

 

1 у блока есть такой параметр - B

 

А мне баню возвели, но вот 5 и 6 стены чуть ниже основного сруба, и непонятно как делать потолок, ведь стропила не опираются на эти две стены, может когда брус сядет, тогда всё в уровень будет

 

Здравствуйте!
Мне очень нужна помощь, консультация инженера-проектировщика. По поводу крыши на доме. Как грамотно подогнать замену крыши, стропил под слово, реконструкция.

 

Салют! Кто-нибудь еще заглядывает в эту тему?
Мне, дилетанту, очень нужен совет по стропилке. Хочу продлить существующую крышу и накрыть тамбур и крыльцо. В моем случае нужно делать укосины, как на рисунке или ставить их перпендикулярно земле? Или вообще достаточно подпорок под стропило на лагу в проекции новой наружной стены? Подскажите, плиз

 

@Sebero, может здесь быстрее профи ответят https://www.forumhouse.ru/threads/485934/unread

 

К сожалению не отвечают... Видимо, для профи это слишком лёгкий вопрос, а мне, дилетанту, совершенно непонятен Или все строят стандартно и отступление от стандарта ставят в тупик не только меня.

 

@Sebero, ну или ждать или полагаться на чуйку, а может калькуляторы погонять.
Как по мне - смотрите по длине балок, сечению, расстоянию между ними и примерной нагрузке. Наверняка видели где-то подобные пролёты и есть понятие, выдерживали ли они зиму/ветер.

 

ну да, для дома в 10 на 10 крыша с коньком, пятистенок - 150*50 стропильная система с шагом 60 - все стандартно.
ветровой подпор и снеговая нагрузка для района нормируются.