Текущие вопросы по строительству

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если косяк привёл к деформациям, а разбирать поздно и надо усиливать...)

 

у меня будет и ИГИ и проект. Правда проект рисует сам подрядчик, но он будет отвечать требования, обычно к ним применяемым.
И сам подрядчик, хоть и гарантирует 5 лет и на рынке с 95 года официально, а не официально с 80-х, сам говорит про технадзор)

 

Так технадзор Вам нужен или подрядчику...) Обычно подрядчик говорит, что технадзор не нужен,
сам всё знает.
Может ему нужна экспертиза каких-то сложных видов работ.
Или он ваще в ИЖС не разбирается...)

 

это значит не подрядчик)

он всем нужен и всегда - таковы правила строительства.

он просто открыт перед клиентами, а лишний контроль некогда лишним не бывает, особено в строительстве, несмотря на легкость самого процесса.

 

В каком нормативном документе Вы или Ваш прораб нашли такое требование.
В СП 48.13330, актуализированной полгода назад, такого "правила" для ИЖС нет.
Скорее наоборот...) Хотя ввести собирались...

 

а с чего вы взяли, что так называемые "правила" должны быть за документированы? Правила жизни, или точнее - правила делового оборота, ни кто не отменял.

не вижу связи, ибо именно за застройщиком закреплена прерогатива, как ему и в соответствии с какими нормами строить дом.

 

Если подрядчик будет следовать "правилам жизни", всё у него получится...)
Кстати, сейчас входит в моду онлайн-технадзор по видеосьёмке и, возможно, Вам не нужен эксперт технадзора в Вашем городе, если уж с ними такие проблемы...
Я такое практиковал несколько лет назад, а сейчас в условиях самоизоляции это тем
более актуально...

 

я блогеров многих смотрю - это надо их тогда как то заинтересовывать, тем более видеонаблюдение на участке планирую? или они не алё?)

 

Не мене важным, чем технадзор на стадии строительства, является технический аудит участка с
учётом будущей застройки, включая анализ ИГИ, выбор оптимального варианта расположения коттеджа
и инженерных сетей, водоотведения из дома и с участка, привязка дома в высотных отметках с учётом
подушек, подсыпок и отмосток...
В эти вопросах нужен не просто эксперт технадзора, а опытный консультант на уровне ГИПа,
который должен подключиться уже на предпроектной стадии...
Вот в этих вопросах застройщику и подрядчику безусловно нужна организационно-технологическая
помощь. Эти вопросы часто недооценивают.
А от этого в первую очередь зависит успех дальнейшего строительтсва!

 

Совершенно верно, над генпланом участка уже работаю ... на участке высокий УГВ, буду делать водопонижение (на генплане нет пока).
В приложении его наброски и посадка на топографии.

 

Может, родственник подрядчика? Ещё немного денежек срубить?

 

в таком случае еще и в реконструкции шарить надо

90% блогеров чуш порят несусветную, особенно вот эти строй и живи, стройхлам и т. п. Антон Вебер вот адекватный инженер, Терехов с натяжкой

 

Ну упрощать значение технадзора тоже не стоит.
На самом деле ответственность подрядчика регламентируется ГК России, а инженера-технадзора
даже уголовным.
Но это в целом в строительстве...
А в ИЖС похоже вся ответственность за качество стр-ва возлагается на заказчика.)
Возможно вопросы не в тему, но в их актуальности сомневаться не приходится.

Топосъёмку уточните по факту с учётом отметок соседних участков.
Учтите даже то, что будущие соседи будут делать подсыпку на своих участках в связи с высоким УГВ.
Возможно перед выполнением ИГИ стоит ручным буром уточнить происхождение
грунтовых вод (возможна верховодка на водоупоре). Это поможет определиться с пятном застройки.
С водопонижением в соответствующие темы, конечно...

 

Если техническим языком выразиться, это уже диагностика (обследование, исследование) технического состояния со вскрытиями, лабораторией, прогнозом, расчётами, лечением (усилением)
похлеще чем в медицине...)

 

Добрый день, возник текущий вопрос по строительству.
Через 3-4 недели планирую начинать кладку стен из силикатного блока на клеевой раствор. Бригада, выполнявшая работы по возведению фундамента, не против сделать эту кладку. Материала в районе 30 м3 (почти 3000 шт блоков 248х248х175 мм). Просят 25 руб за блок и 10 руб за резку каждого блока. Меня смущает момент оплаты резки блока, такое вообще практикуется? Плюс я еще должен им купить алмазный диск на камнерез (в районе 3000-5000р).