Текущие вопросы по строительству

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Противопожарные разрывы однозначно нужны по нормам. Не только между вашими зданиями, но и с учетом соседских.

Определяются в СП4. Зависят от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности каждого из зданий.

СП4: https://docs.cntd.ru/document/1200101593

 

Посмотрите ролики кадастр инженера, в свое время мне очень помогли.

Еще у него есть ролик:"Жалею о том, что дом построил! Стоит ли покупать участок под строительство дома площадью 6 соток?",можно найти по названию.

 

Странное видео, конечно 15 соток лучше чем 6. А ещё 20 лучше тк гостевой дом построишь и место для картохи хватить)
На 5-6 сотка о баней можно не мечтать значит.

 

Скорее законы странные,) а не видео. А это видео помогает понять, сколько подводных камней и с чем можно столкнуться при строительстве и дело не только в отступах, если конечно досмотрели до конца.

 

Какие габариты дома и бани? У меня 130 квм дом и баня на 8 сотках еле еле, правда у меня баня 6х6 и веранда к ней 6х5...5 соток это 25х20м? Смотрите от лицевой части до дома 5м по нормам, дом 130 квм 2 этажа это 9х9, уже 14 м, далее отступ баня дом 5м,получилось 19, до забора осталось 6м, 3м должен быть отступ, если в теории поставите баню шириной 3 м, то норм!

 

Да небольшую баня это баня+предбанник+туалет возможно. Размеры будут подстраиваться под участок скоре всего. 3х5, 4х5

 

Дело не только в отступах, а еще и в разрешенном местными правилами (ПЗЗ-Правила землепользования и застройки) максимальном проценте застройки участков, этот процент может быть и 10 и 50.

 

Удобнее сделать баню пристроенную к дому, с входом с дома и с улицы.

 

Если в доме предусмотреть сауну, вместо бани на участке, то впишется всё что угодно

 

Удобнее но раз в 50 дороже...

 

Баня на газу будет? или с печкой? По СНИПу такое разрешено? Вроде можно из кирпича баню построить отдельно

 

Между сауной и баней на дровах все-таки огромная разница для меня. Хотя я и не особо знаток) Весь смысл постройки дома был иметь отдельную баню.
Смотрел участок 5,8 соток, дом немного смещен к забору (глухой стороной) 1м и при таком раскладе места для бани+гаража/навеса достаточно

 

Может в РФ другие нормы, у меня дом отапливается газом, но есть печ-камин. Никакие нормы не нарушены. Конечно, отдельная баня это намного лучше, но если нет места, выбор не велик. Опять же, в пристроеной есть так же свои плюсы: входьс дома, отопление от котла, горячая вода без доп оборудования и т. д.

 

Всем, доброго времени суток. Предложили по очень хорошей цене газоблок который используется для облегченных плит, размером 600:300:140.Можно ли этот блок использовать для несущих стен?

 

Всем добра!
А мне предложил очередной подрядчик залить бетоном расстояние от края фундамента (армопояса) до края плит перекрытия, сделать единым монолитом, закрыть все щели. У меня получились эти размеры в некоторых местах 20-30, а в некоторых 10-15. Хотя заказывала размеры плит перекрытия, после обсуждения с подрядчиком и замеров на месте. Сразу на объекте (забыла сделать фото) не возникло вопроса, а дома подумала как же они собираются это делать? Cнова громоздить опалубку по всему периметру? Посмотрела куб привозного бетона практически одинаковая цена с кубом ГБ.