ЭСХ СНТ в аренду

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Афина, Ни то, ни другое, фундамента не имеет.

 

Между тем у нас правление приняло вчера судьбоносное решение: никакой сдачи ЭСХ в аренду, ибо нет решения ОС. Предлагал вариант с включением в договор пункта о выкупе - мимо ушей. Электрика тоже нет.

 

Ещё интереснее:

Тогда вопрос:
что такое ВЛ СНТ? Откуда и почему возникла, на каком основании принята в эксплуатацию

 

10. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Нет возражений.

Нет возражений.
Читаем письмо Минэкономразвития:
С учетом пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии (железнодорожные пути) и другие подобные сооружения, расположенные на территории более одного кадастрового округа (далее - линейные сооружения), относятся к объектам недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре).
Читаем - Ст 1 ГрК РФ п11:
11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
Читаем - Ст 130 ГК РФ:
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Вот и получается, что ВЛ СНТ можно обоснованно считать движимым имуществом и регистрировать ВЛ не требуется.

 

Так подождет, конечно. Ждать только вот особо некогда. Электрик выбыл похоже надолго. Вчера также подъезжал кандидат... объехали с ним все и ...он отказался. Есть еще вариант со сдачей на обслугу - 15 тыр/мес.

 

А что говорит Ваша СО, к которой Вы подсоединены?
Вы им сообщали, что конкуренты на пятки наступают?

А кто то, не хочу показывать пальцем, постоянно говорит, что в СНТ все очень плохо с законностью.

 

Думаю, что СО в курсе событий. Безусловно, арендатор так или иначе связан тесными узами с Пермэнерго. Я их сложную систему субординации так и не осилил... Кто кому должен дать пинка

 

Cedric_1, ранее предложил зарегистрировать вашу ВЛ в ЕГРП, а следовательно и договор аренды тоже. Я сказала, что этого не требуется, в виду того, что данный объект является движимым, а договор аренды на Движимые объекты не регистрируется. Налогом на имущество данная сеть также не облагается ввиду того, что НЕ является недвижимостью.

 

Ага - это они так зарабатывают денюжку, вместо того, что бы взять на себя ответственность в виде принятия на баланс ВЛ!

 

Попробуйте как бесхозяйную вещь передать муниципалитету.

 

race, сохраните это Постановление для себя. Пригодится в случае, если кто-то захочет вас заставить зарегистрировать ВЛ и платить налог на имущество.
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 11 августа 2003 г. N 486ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ И ОПОР ЛИНИЙ СВЯЗИ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_43776/
© КонсультантПлюс, 1992-2014

 

С какой целью изволите интересоваться?

Не вижу, из чего это получается.

Кто это установил?

Вы ещё скажите, что и объектом капитального строительства ЛЭП не является - так, ларёк с мороженым... Заборы - и те регистрируются как недвижимость.

 

@Cedric_1,
Вы хотите сказать, что Минэкономразвития Вас подвело?
Я предлагала читать ГК РФ про определение движимости или недвижимости, а Вы сослались на письмо Минэкономразвития.
Забыли?
https://www.forumhouse.ru/threads/285699/page-10#post-11464585:)]