Приблизительная смета на дом из газобетона на УШП 164 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А ни кто суетиться не будет, просто трое из пяти уйдут на соседний обьект и все дела. Проверено.

 

Что можно прокоментировать-наймите 2х "на все руки мастеров" сами -производитель работ-и вперед..Может и недели хватит. Заплатите по тысячи за день-обойдется в 15 тыров и всех делов..)

 

Скорость ещё бы деньги с такой скоростью зарабатывать. Если есть возможность скиньте в личку с нормальной скоростью. А по поводу диспута, я не утверждаю что все просто, просто не люблю когда обманывают. Если вразумные сроки хоть один пускай делает, только пусть так и скажет я буду один делать три недели за 200000 рублей, будет у меня возможность заплачу запросто.

 

@Андрейазс, именно этого видео нет, но вот на немецком сайте-много инфы и видео тож.
https://futura-energiesparen.de/bodenplatte/video-futura-wohnhaus.htm

 

Добрый день!
Строимся в Парголово.
Вы начали стройку? Как Ваши дела?
Проблемы те же, что и у Вас.
Сейчас считаем АЭРОК. Ценник
На каком газобетоне Вы остановились?

 

Если Парголово это Ленобласть то аерок надо покупать зимой у них акции, я покупал зимой по 3444 за кубометр при этом забрать можно до 31 мая, хранения на складе завода бесплатное до этой даты. сейчас он уже стоит 4125 за куб, однако Вы можете купить его дешевле например в магазине Петрович, там он продается за 3700-3800 за кубометр если брать сразу паллетами, а не поштучно, но правда написано что доставка прямо с завода, а доставка у аерока дорогая если манипулятором, тоесть Петрович видимо покупает у них по своей диллерской скидке и перепродает Вам не завозя по сути товар к себе на склад. Доставка манипулятором у аерока стоит 6800тыр за машину на 10 поддонов, плюс выгрузка каждого поддона манпулятором оплачивается отдельно и стоит 270 рублей за поддон, тоесть доставка и выгрузка манипулятором 10 поддонов будет стоить 10тыр за машину. Так что посчитайте, если у Вас много газобетона то может и есть смысл, а если мало то может и нет...

 

Фундамент залили сегодня. Дом одноэтажный 132м2.
В течении 3х недель будем закупать газобетон и сопутствующие, всё на стропильную систему и на
крышу, окна.
До сентября планируем поставить коробку, крышу, окна и утеплить фундамент и отмостку.
Потом перейдём к следующим этапам.
.
А на сегодняшний день вопрос по газобетону: у кого брать, учитывая соотношение цена -качество. Мягкая черепица или металлочерепица?
У кого брать окна?
Вы к чему склонились?

 

Уважаемые форумчане, у кого то есть проект этого дома? (то что на пером посте)
Кто сможет поделиться? отблагодарю

 

К вопросу о смете в самом первом сообщении.
При площади фундамента 122,1 м2
Расход бетона 19 м3, т. е. толщина ≈15,56 см.
Расход ЭППС 30 м3, т. е. толщина ≈24,57 см.
Похоже, оплата за работу идёт по расходу материала с учётом отходов.
Если считать стоимость работы по объёму конструкции, то общая стоимость должна снизиться минимум 1-2% (не комментируя уровень цен)

 

На 123,5 м3 кладки принят расход клея ≈ 24,3 кг. Достаточно должно быть 20,5 кг. Экономия на клее 18,5%
Арматура для армирования стен принято 600 кг. Не много ли? Возможно уложится 100 кг.

 

Щебень, песок, геотекстиль, арматуру купили, а стоимости работы с этими материалами нет! Или это всё входит в дополнительные работы?
Стоимость доставки в некоторых материалов маленькая, на пример на ЭППС. Стоимость доставки лучше заложить как минимум 10% на всё.
Где воду будете брать? Уже есть скважина? Или возить будете?
Цены на некоторые работы вызываю сомнение, например укладка ЭППС - 30 м3. Работа конечно не сложная, не требует большого ума, но без усердия и прилежания не уложить!
И однако 30 м3 за 2000р.?!
Отсутствуют погрузочно-разгрузочные работы.

 

Фундамент и стены у Вас стоят 458 700+674 150=1 132 850р.
Это в аккурат цена фирмы СПб, с НДС, но без прибыли и накладных фирмы.
Добавьте ещё 200 т. р. и фирма Вам должно всё (фундамент и стены) построить!
Однако всё это с учётом того что стройка в близи города.
Конечно остался вопрос по маркам материалов, от чего стоимость может ещё измениться.
В целом, усреднённо, можно считать что смета нормальная

 

Это зависит от региона в котором Вы будете с троить дом. Если как у автора темы Ленинградская область, то самый качественный газобетон само собой Аерок, спрос сейчас резко упал по всей отрасли на этот материал поэтому везде скидки, на сегодня ценники такие D400, 500, 600 – 3 344 руб./м3, D300 – 3 444 руб./м3. Однако брать надо было зимой когда он традиционно по низким ценам. Ютонг примерно такого же высокого качества как Аерок, если у Вас в регионе его проще купить, покупайте его, если конечно ценник устраивает. Возможности завода хорошо видны по ассортименту продукции, у нас например только Аерок выпускает блоки с плотностью D300, другие не могут себе этого позволить, в основном лепят D500 на него и скидки самые большие. Для дома до 4 этажей достаточно D400, так как у него нагрузка на сжатие B2.5 такая же как у D500. но при этом D400 теплее. Тоесть стены Аерок D400 с толщиной 400мм достаточно для дома с постоянным проживанием без дополнительного утепления, что дает нам однородную несущую стену, а это всегда лучше любой многослойной стены, пар как заходит так и выходит. Цены на самом деле смешные что на сами блоки что на работу по их укладке, у меня дом из аерока, сейчас тоже его бы купил. Ну а Вы смотрите сами стоит ли экономить 3 копейки и покупать что то более дешевое...

 

Упс, промашка вышла, не обратил внимание на дату сообщения @павликоля, вопрос в прошлом году задавали. Удалить мой ответ к сожалению уже нельзя, но пусть тогда будет как рекомендация по выбору газобетона, для тех кто над этим будет думать в этом строительном сезоне

 

@PiBoDi, как дела со стройкой, вписались в смету?