Ошибочное обременение?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы собственник участка?
Тогда Вы имеете право снять участок с кадастрового учета.
Заказать межевой план без охранной зоны ЛЭП, но с будущим домом.(придется делать съемку)
Что и зарегистрировать в кадастре.
Главное точное совпадение площади в свидетельстве о собственности и новом кадастре.

 

Я собственник.
Так если я размежую землю без охранной зоны ЛЭП у меня совсем земли не останется, для строительства.

 

Наоборот. Весь участок будет ваш. А охранной зоны ЛЭП вообще не будет. Ведь ЛЭП нету?

 

В постановлении правительства № 160 ничего не сказано про перенос охранной зоны или про её прекращение.
Тогда просто из общих принципов права: пишите заявление о том, что по постановлению 160 охранная зона устанавливается для объектов электросетевого хозяйства, такие объекты отсутствуют, в связи с чем предлагаете в срок _ внести изменения в ГКН и ЕГРП в отношении вашего участка - прекратить обременение участка охранной зоной. В случае отказа - в суд с требованием по ст. 56 ЗК РФ

 

...линии нет...
Линия существует в двух ипостасях-физической и на балансе предприятия. То что ее физически нет не факт что ее завтра не восстановят, потому как ВЛ это Обьект. на который имеется проект и куча согласований. Спишут линию с баланса в бухгалтерии-тогда и можно требовать убрать охранную зону.

 

@Алексейй, что-то вы странное сказали...
Бухучет тут вообще ни с какого боку.

 

Всем привет.

Участок –земли поселений- рез. пользование ЛПХ, в ЕГРП обременений не зарегистрировано, в разрешении на строительство отказали. Суд проиграли (см фаил).

В ГПЗУ администрация обозначила СЗЗ.

Думаю, что надо подать новое исковое заявление, но на предмет незаконности ГПЗУ и самой санитарно-защитной зоны, а потом на разрешение на строительство.

Вопрос:

1 Можно ли в одном заявлении объединить два предмета иска: 1 не законность ГПЗУ и 2 не законность самой СЗЗ?

2 Или надо подать два разных исковых заявления: 1 не законность самой СЗЗ и 2 не законность СЗЗ в сомом ГПЗУ?

3 Подать коллективное, нас много таких 2 деревни?
Кодекс судопроизводства РФ - Статья 41. Участие в административном деле нескольких административных истцов или нескольких административных ответчиков

Ещё раз всем большое спасибо!

 

Вам надо разбираться с СЗЗ: кто её установил, в связи с чем. Тогда и будет понятно, можно ли её отменить. Возможно, добъетесь корректировки СЗЗ.

 

Здравствуйте.

То есть сначала подать иск только на не законность самой СЗЗ?

 

Здравствуйте. Примерно так:

:Административный истец считает решение № ХХХХХХХХ незаконным, так как санитарно-защитная зона (дальше-СЗЗ), войсковой части 17646-Ф оформлена не законно:

Административный ответчик при установлении границы санитарно-защитных зон не в праве ссылаться на письма Министерства обороны и её подразделений на основание Постановление Правительства РФ от 13 августа 1997 г. N 1009 "Об утверждении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации":

п 2. Федеральным органам исполнительной власти: исключить случаи направления для исполнения нормативных правовых актов, не прошедших государственную регистрацию и не опубликованных в установленном порядке;

и пункту 2 главы Первой Правил -Издание нормативных правовых актов в виде писем и телеграмм не допускается. Структурные подразделения и территориальные органы федеральных органов исполнительной власти не вправе издавать нормативные правовые акты.

У Административного ответчика нет законных прав самовольно устанавливать границы и размеры санитарно-защитных зон, законные основания есть у Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области и согласно СанПиН 2.2.1 /2.1.1.1200-03 границы и размеры санитарно-защитных зон устанавливаются Главным государственным санитарным врачом РФ или Главным государственным санитарным врачом субъекта РФ.

Так как с 2009года для установления границы и размеров санитарно-защитных зон

(далее СЗЗ) в д. Капорское не производилось:

1) разработка проекта СЗЗ;

2) проведение экспертизы проекта расчетной СЗЗ;

3) проведение натурных исследований и измерений для подтверждения расчетных размеров СЗЗ;

4) получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект СЗЗ;

5) установление СЗЗ Главным государственным санитарным врачом РФ или Главным государственным санитарным врачом субъекта РФ;

То на основание главы III. Проектирование санитарно-защитных зон п 3.1, данную СЗЗ в деревне Капорское согласно СанПиН 2.2.1 /2.1.1.1200-03 можно отнести к максимальному КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м или КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м т. к разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной. Административный ответчик возможно в праве согласно СанПиН 2.2.1 /2.1.1.1200-03 данную СЗЗ в деревне Капорское отнести к максимальному КЛАСС IV- санитарно-защитная зона 100 м, что и было заложено Министерством обороны СССР в 1977 году, деревня отгорожена от военной части дорогой на расстоянии 100-140 метров.

Также основываясь на Постановление Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 405

"Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" пункту 9. Граница охранной зоны военного объекта устанавливается в пределах запретной зоны (или в пределах зоны охраняемого военного объекта, если она установлена) на территории, непосредственно примыкающей к внешнему ограждению территории военного объекта или, если такое ограждение отсутствует, к его внешнему периметру:

а) на расстоянии, не превышающем 400 метров, - для военных объектов, на которых хранятся боеприпасы, ракеты, взрывчатые, радиоактивные, отравляющие, химически и биологически опасные вещества, легковоспламеняющиеся и (или) горючие жидкости, а также горюче-смазочные материалы;

б) на расстоянии, не превышающем 100 метров, - для прочих военных объектов.

Радиотехнический объект обозначенный командиром в/ч 30772 (Капорское) явно не является объектом на которых хранятся боеприпасы, ракеты, взрывчатые, радиоактивные, отравляющие, химически и биологически опасные вещества, то к СЗЗ применим

пункту 9 -б) Постановления Правительства РФ N 405, то есть расстоянии охранной зоны, не превышает 100 метров.

Также прошу суд учесть, что в непосредственной близости, сразу за ограждением в/ч 30772 (Капорское) расположен многоквартирный жилой дом, в котором прописаны и проживают гражданский персонал, военные и их семьи.

 

Вы для себя определитесь, что у вас там за зона.
Я вот СЗЗ не увидел.
А минобороны дурочку включает, начиная говорить про СЗЗ, а потом перескакивая на запретную зону.
Что написано в письме Роспотребнадзора от 2010 г? Что написано в приказе глав. сан. врача, или кто там должен был утвердить СЗЗ?

 

Здравствуйте.

Я тоже её не вижу, а вот администрация видит и в ГПЗУ обозначила (СЗЗ).

В суде письмо Роспотребнадзора администрация не предоставила, на запрос из суда Роспотребнадзор не ответил, на мой запрос тоже.

Минобороны дурочку включает-я полностью согласен.

По закону только Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области и согласно СанПиН 2.2.1 /2.1.1.1200-03 границы и размеры санитарно-защитных зон устанавливаются Главным государственным санитарным врачом РФ или Главным государственным санитарным врачом субъекта РФ.

Поэтому мне кажется надо подать новое исковое заявление, но на предмет незаконности самой санитарно-защитной зоны, а предыдущие оспаривать бесполезно.

 

Ну почему же, можно попробовать обжаловать в апелляцию. Как раз доказывая, что существование СЗЗ не подтверждено.
Но на самом деле надо было обжаловать ГПЗУ, когда его получили, требовать выдачи ГПЗУ без этой несуществующей СЗЗ.
А в ПЗЗ что написано?

 

Совершенно верно-надо было. Тогда я был далёк от этого не хватает знаний.

В суде я пытался доказать, что то существование СЗЗ не подтверждено и незаконно, на что судья ответил что это не предмет вашего иска и рассматриваться не будет, потом ссылаясь на ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, просил добавить дополнение к исковому заявлению о не законности СЗЗ - тоже отказали. Обоснования отказа тоже не выдали –сказали ждать звонка.

ГПЗУ можно сказать, что я его не получал, а подал сразу два заявления на ГПЗУ и РнС история тоже длинная.

А предположим и вправду там вредное излучение и Роспотребнадзор проснётся и всё правильно оформит.

Поэтому мне кажется лучше подать новое исковое заявление, но на предмет незаконности самой СЗЗ и всё поясница на руках будет решение суда. Если в суде докажут законность СЗЗ то до процесса выкупа участка (пока не знаю как)…

А в ПЗЗ что написано?-Земельный участок расположен в жилой зоне.