Проекты домов для узкого участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Чем-то "Домик парфюмера" напоминает. Интересно, у них не одни и те же авторы?

 

Проект сейсмоустойкого треугольного трехэтажного дома на 6 квартир

Узкий дом треугольной формы.
Дом кажется очень узким (тонким, клиноподобной формы) лишь на первый взгляд - первое впечатление обманчиво, лишь с определённого ракурса.
Но стоит сместиться немного в сторону и сразу становится видно, что это обычный жилой многоквартирный дом, но со скошенными боковыми фасадами.

Некоторые выгодно расположенные участки имеют треугольную форму, строительство зданий на которых предполагает выбор: или уменьшение плотности застройки, или строительство здания, отличающегося от традиционной прямоугольной формы.

Решением задачи обеспечения максимальной плотности застройки на треугольных участках и является данный проект.
Проект сейсмоустойчивого треугольного трехэтажного здания на 6 квартир для строительства с одно- и двухкомнатными квартирами среднего класса.
Возможно объединение нескольких квартир в одну.
Оптимально подходит для строительная на узком участке треугольной формы между домами или улицами.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание позиционируется для постоянного и/или временного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.
В случае строительства как одноквартирного дома разрешение на строительство не требуется.
Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей необычностью и компактностью.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.






У здания один подъезд, три надземных этажей, чердак и подполье.
У здания условно треугольная форма.

У здания предельные размеры в осях, без учета приямков и входов в подполье, около 25,0 м. х 15,0 м. и высотой, без учета вентиляционных труб, около 10,65 м.

Размеры в осях с учетом приямков и входов в подполье около 25,9 х 16,5 м.

Высота здания с учетом вентиляционных труб около 12,25 м.

В здании один подъезд.

Вход в здание на первом этаже со стороны главного фасада.
Запроектированная внутренняя высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте), чердака 2,1 м. (1,8 м. в чистоте),.
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.

 

Проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом для строительства на узком участке земли


Основная идеология дома: строительство на узком и вытянутом участке земли.

Настоящий архитектурный проект частного дома привлекателен прежде всего своей компактностью, простотой, универсальностью и масштабируемостью.

Проектная документация в базовом варианте проекта не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

У здания три надземных этажа и подполье.

У здания прямоугольная форма в плане с размерами в осях, без учета входов в подполье и входной группы, около 50,1 м. х 6,5 м. и высотой около 10,5 м.

Главный вход в дом на первом этаже со стороны главного фасада здания.

Со стороны заднего фасада запроектирован запасной вход/выход.

Здание состоит из трех основных функциональных частей: жилого трехэтажного дома, одноэтажного гаража на три машины и одноэтажного бассейна с одноэтажной открытой надстройкой в виде беседки (далее - беседка).

Запроектированная высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота гаража 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота бассейна 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).

 

Проект трехэтажного частного дома для строительства на узком участке земли


У здания три надземных этажа и подполье.

У здания прямоугольная форма в плане с размерами в осях, условно симметричная, без учета входов в подполье и входной группы, около 26,8 м. х 5,5 м. и высота около 13,7 м.
Главный вход в дом на первом этаже со стороны главного фасада здания.
Со стороны заднего фасада запроектирован запасной вход/выход.
Запроектированная высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.
Принята балтийская система высот (БСВ).
Площадь застройки здания, без учета входов в подполье, приямков и входной группы, около 147,4 м2.
Общая площадь приямков около 1,44 х 4 = 5,76 м.
Общая площадь подполья, без учета приямков, около 107,0 м2.
Общая площадь санитарных узлов на каждом надземном этаже дома около: 6,1 х 2 = 12,2 м2.
В доме шесть одинаковых санузлов, по два на каждом надземном этаже.
Общая площадь санитарных узлов дома 36,6 м2.
Общая площадь дома, без учета приямков и входа в подполье, около 176,2 м2.
Общая жилая площадь около 58,5 м2.

 

Проект трехэтажного частного дома для строительства на узком участке земли


Основные габаритные размеры дома

У здания три надземных этажа и подполье.
У здания прямоугольная форма в плане с размерами в осях, без учета входов в подполье и входной группы, около 22,0 м. х 6,5 м. и высотой около 10,5 м.
Главный вход в дом на первом этаже со стороны главного фасада здания.
Со стороны заднего фасада запроектирован запасной вход/выход.
Запроектированная высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.
Принята балтийская система высот (БСВ).За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 36,0 х 12,5 м.
Максимальная рекомендуемая плотность застройки участка 33% (в населенном пункте с численностью населения от 15 до 100 тыс. человек, расположенном в рекреационно-городских устойчивых системах расселения).
Примечание:
Плотность рассчитана с учетом рекомендуемого размера участка, дорог, пешеходной зон, площади для прокладки коммуникаций и инфраструктуры.
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Технико-экономические показатели здания

Площадь застройки здания, без учета входов в подполье, приямков и входной группы, около 143,0 м2.
Общая площадь приямков около 1,44 х 3 = 4,32 м.
Общая площадь подполья, без учета приямков, около 107,0 м2.
Общая площадь санитарных узлов на каждом надземном этаже дома около: 4,37 + 2,4 = 6,77 м2.
Общая площадь дома, без учета приямков и входа в подполье, около 320,3 м2.
Общая жилая площадь около 81,3 м2.

 

А сейсмонеустойка бывает?

@antula, Вы откуда? Где заранее проектируются решетки на окнах и золотые шары (раньше символ менял) на крыше?

 

@SteveR, вот приходит в голову, что архитектор должен был долго сидеть или в тюрьме, или в психушке, чтобы потом такое создавать.

 

@shusha, надеюсь, это второкурсник-строитель CAD осваивает.

 

@antula, ну. там сперва стоял возраст - 54 года. И студент не будет рисовать мусорки у подъезда, решетки на окнах, адресную табличку и пожарные ящики. Это старая школа)

 

Угадали. К Пыхтину Сергею Владимировичу весна пришла раньше чем к остальным... С продвижением, вэбдизайном и производством видеороликов он уже разобрался, на очереди архитектура.

 

Не, это что-то массовое, народ вон по 100-летним штатовским каталогам строиться собирается.

 

ему бы с Дамойвшляпке пересечься...

 

@Eva Blank, о! Как эксперт по безопасности!