Строим финский дом в Сенькино - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, жить в ней не особо можно, для зимы утепления маловато, тем более в готовые бытовки утеплитель кладут крайне небрежно, мостиков холода полно, разоришься на отоплении. Да и тесновато для житья, ведь зимой тепло только внутри самОй бытовки. А летом - да, можно жить, не вопрос.

 

Тогда и сомневаться нечего! А представьте, не возьмете сейчас участок, поставите дом, а потом будете жалеть. И даже если потом прикупить этот участок (если вдруг не продастся до тех пор), то дом уже не перенести. А если кто-то другой участок купит и, не дай Бог, окажется плохим соседом, тоже будет обидно.

 

@AlenushkaV, в целях подстраховки в будущем от большого земельного налога, может имеет смысл второй участок оформить на вас, если первый сейчас, например, в собственности мужа.
В таком случае, во-первых, оптимизируете земельный налог, а, во-вторых, при острой жизненной необходимости сможете продать один из участков, ставив второй.
Если будете покупать второй участок, то и постройки планируйте с учетом отступов от смежной границы.

 

А разве есть зависимость величины земельного налога от количества земли в собственности?

 

С этого года появилась льгота для пенсионера - 6 соток освобождаются от налога. С двух участков у разных собственников соответственно получим вычет за 12 соток.
Соответственно и построить на 2х участках можно 2 жилых дома, которые для пенсионеров тоже не облагаются налогом, как и хозпостройки, гараж, баня и пр.
А, кто у нас знает, что ждет в налоговой системе в будущем? Может сделают вычет только для собственников, владевших землей, например, не менее 15 лет?
П. С. Каждый собственник отдельного участка имеет право присоединить 15квт за 550 руб, соответственно получаем 30 квт на 1100 руб
Может и с подключением газа есть какие-то льготные лимиты. Не знаю, не приходилось пока иметь такое счастье

 

Данные расценки предоставляются не один раз в жизни, т. е. если я как собственник реализовала свое паво на подключение электричества за 550,00 рублей, то по истечении 3-х лет, я опять имею право воспользоваться подключением электричества за 550,00 рублей на другой участок, оформленный на меня же

 

@patrikeevna, @Leditata, девочки, спасибо, хорошо все разъяснили! Будем пользоваться причитающимися нам льготами.

 

У нас участок на нас обоих с мужем без выделения долей.

 

В вашем случае второй участок будет без налоговых льгот для любого из вас.
Хотя... возможно, будет - надо до покупки уточнять в налоговой, при каком виде собственности.

 

Спасибо, я достаточно грамотна в данных вопросах) Не переживайте.

 

Налоговая льгота на землю зависит и от района, где эта земля находится. Например, у нас в Одинцовском районе пенсионеры не освобождены от земельного налога. Исключение для вдов военнослужащих и, если я правильно помню, существует льгота для пенсионеров, которые проживали и работали в этом районе последние 15 лет. Я к тому, что про возможные льготы надо узнавать в местных налоговых.

 

@ТатиБ, см. Вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2018 года

 

Людмила доброго времени суток, понравился ваш дом и участок, интресно было бы наблюдать за жизнью вашего сада, может быть у вас есть инстаграм?

 

Спасибо на добром слове! Нет, инстаграма нет, только тут успеваю отчитываться! Пока даже пофотографировать некогда - по весне всегда столько дел, и все сразу!