Ценообразование на каркасники в эпоху перемен

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет, Женя! Я-то больше года под крышей, а делать товарищу будем.

 

В зиму?

 

по весне. Но закупиться сейчас хотим, есть надежда что осталось ОСБ по прошлым ценам. "В прошлой жизни" стали называть тот период у нас в тусовке)

 

@I.B.M/, что это ты задумал? Каркасниками в плотную заняться на профф ниве?

 

В таких условиях (экспорта древесиныи удорожания ее на внутреннем рынке) каркас скоро начнет проигрывать газобетону (который экспортировать вряд ли будут).

 

Чет не понял -тут ценообразование на услуги или материалы?

 

И на то, и на то.

 

Вы очень сильно ошибаетесь-подискутируем через год.

 

Хотелось бы ошибаться. Только не через год, а ближе к середине строительного сезона - когда ситуация на рынке более-менее станет ясна.

 

Думаю, надо разделять еще ценообразование "сейчас", и "немного потом".
Понятно, что сейчас, когда люди хватают все подряд, ушлые дельцы часто в 2 раза поднимают цену, а иногда и больше.

Но пройдет немного времени, ажиотаж спадет.
Многие граждане перейдут из среднего достатка в категорию нищебродов...
В общем, вспомните 1998 и 2008 годы. Оба кризиса больно ударили по строительному бизнесу, многие компании вообще разорились. Стоит ли ждать в такой ситуации сильного роста цен на работу, и на материалы?

Мой прогноз.
Стоимость работяг немного упадет. Стоимость отечественных материалов немного вырастет.
Стоимость каркасника в целом - тоже немного вырастет. На 5-10%
Речь идет о рублевых ценах на дома эконом-класса. В домах премиум-класса доля импортных материалов выше, и там рост цен будет более существенным.

 

ну таки давно уже

 

А что это как то по тихому? Ни тему ни создал про стройку ничегошеньки... Лес так же с Москвы возишь?

 

Сложно что то прогнозировать сейчас.
Самые серьезные трудности будут как раз таки у тех, кто работает на потоке строя "эконом рск"
потому как
1) объемы упадут
2) цены вырастут
3) у целевой аудитории и так с деньгами сложно

У частников, которые делают по 5-8 объектов в год и ориентированы на средний сегмент, скорее всего все будет не так плохо. Но обострится конкуренция и конструкции будут выбирать более экономные. То есть будет уже не до Рукки с Изоплатами.

Со стоимостью работяг сложно что то предсказать
Не секрет ведь что львиная доля работяг - из ближнего зарубежья.
И работали тут, потому что на разницах национальных валют - тут было работать выгодно.
Но с упавшим рублем - они будут терять в деньгах. Цены сильно ломить, при условии слабого рынка - никто не сможет. То есть может оказаться, что ехать в этом сезоне на заработки в Россию будет не так интересно. Собственно возникнет дефицит рабочей силы, который приведет к сохранению или росту цен на работу.

 

Для себя лично принципиально не рассматриваю "работяг" из ближнего зарубежья.
И в России есть много регионов, где люди живут очень бедно. Поэтому не проблема найти бригаду из какого-нибудь Нижнего Новгорода или Калмыкии.

А засилье Средней Азии в ЖКХ вызвано не тем, что таджики такие уж незаменимые, а коррупцией.
Все об этом знают, но почему-то нет команды с этим бороться.
Когда же ты сам для себя нанимаешь бригаду строителей, то все становится намного проще. Мне лично не жалко даже и переплатить нижегородцам по сравнению с таджиками. Зато мороки меньше.

 

Вот тут вот часто теория вступает в суровую борьбу с практикой.
На самом деле есть и толковые ребята из "ближнего зарубежья", а есть и отечественные "криворукие косоглазы". Так что уповать на то, что "нижегородцы" сделают качественнее чем таджики, я бы не стал.

Типичный пример - деятели из города Пестово, оккупировавшие питерский эконом сегмент.
Есть толковые, но в целом "строители из Пестово" уже как имя нарицательное - "дешево и некачественно".