FAQ НОВОЕ: Законы, справочная информация

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зарегистрирован в Минюсте России 21 ноября 2011 г., регистрационный № 22352.
_____________________________________________________________________

МНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ)

ПРИКАЗ

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД ПРИМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» К ОТНОШЕНИЯМ, ВОЗНИКАЮЩИМ В СВЯЗИ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

14 октября 2011 г. № 577​

В соответствии с частью 2.2 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2009, № 52, ст. 6410; 2011, № 23, ст. 3269) и пунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, ...приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее – Порядок учета).

2. Ввести Порядок учета в действие на территории Российской Федерации поэтапно:
– с 1 января 2012 года – на территории Ивановской, Иркутской, Калининградской, Калужской, Кемеровской, Курской, Нижегородской, Оренбургской, Ростовской, Рязанской, Самарской, Тверской, Тюменской областей, Краснодарского, Красноярского краев, Республики Татарстан, Республики Башкортостан, Республики Адыгея, Республики Калмыкия;
– с 1 апреля 2012 года – на территории Амурской, Брянской, Владимирской, Вологодской, Кировской, Костромской, Новосибирской, Псковской, Томской, Ульяновской, Челябинской областей, Забайкальского, Ставропольского краев, Республики Алтай, Республики Бурятия, Республики Карелия, Республики Коми, Республики Тыва, Удмуртской Республики, Республики Хакасия, Еврейской автономной области, Ямало-Ненецкого автономного округа;
– с 1 сентября 2012 года – на территории Архангельской, Астраханской Белгородской, Волгоградской, Воронежской, Курганской, Ленинградской, Липецкой, Магаданской, Московской, Мурманской, Новгородской, Омской, Орловской, Саратовской, Сахалинской, Свердловской, Смоленской, Пензенской, Тамбовской, Тульской, Ярославской областей, Алтайского, Камчатского, Пермского, Приморского, Хабаровского краев, Республики Дагестан, Республики Ингушетия, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Марий Эл, Республики Мордовия, Республики Саха (Якутия), Республики Северная Осетия-Алания, Чеченской Республики, Чувашской Республики, Ненецкого, Чукотского, Ханты-Мансийского автономных округов.

3. В течение трех месяцев с даты введения в действие Порядка учета для осуществления государственного учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства вместо технического плана, предусмотренного подпунктом 1 пункта 21 Порядка учета, заявитель вправе представить технический паспорт, выданный в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

4. Признать утратившими силу с 1 января 2012 г.:
– приказ Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» (зарегистрирован в Минюсте России 27 сентября 2006 г., регистрационный № 8327);
– приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2006 г. № 411 «О внесении изменений в приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 8 сентября 2006 г. № 268» (зарегистрирован в Минюсте России 28 декабря 2006 г., регистрационный № 8689);
– приказ Минэкономразвития России от 18 февраля 2009 г. № 51 «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Минэкономразвития России» (зарегистрирован в Минюсте России 27 марта 2009 г., регистрационный № 13610);
– приказ Минэкономразвития России от 26 апреля 2007 г. № 146 «Об Административном регламенте исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции «Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства» (зарегистрирован в Минюсте России 13 июня 2007 г., регистрационный № 9634);
– приказ Минэкономразвития России от 26 апреля 2007 г. № 147 «Об Административном регламенте предоставления Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной услуги «Предоставление заинтересованным лицам сведений об объектах капитального строительства» (зарегистрирован в Минюсте России 23 мая 2007 г., регистрационный № 9530).

5. Установить, что поданные до 1 января 2012 года заявления об осуществлении государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства подлежат рассмотрению в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства».
Министр Э.С. Набиуллина

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г.
N 688 г. "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"
https://www.rg.ru/2009/08/28/a341786-dok.html

Приказ Минэкономразвития РФ от 31 декабря 2009г. № 582 «Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)»
http://www.rg.ru/2010/03/02/mezhevye-znaki-dok.html

 

Президент РФ подписал законы, изменяющие Земельный Кодекс

20.12.2011
— «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=321954-4&02

Федеральным законом регулируются вопросы возникновения и прекращения прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В настоящее время установлено, что собственники зданий, строений и сооружений до 1 января 2012 года вправе приобрести занятые указанными объектами недвижимости земельные участки в порядке и по ценам, которые определены статьей 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Кроме того, установлено, что до 1 января 2012 года соответствующие юридические лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, обязаны приобрести их в собственность или переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды таких земельных участков (религиозные организации – на право безвозмездного срочного пользования) в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В Федеральном законе предусмотрены изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которыми названные сроки продляются до 1 июля 2012 года.

Устанавливается также продление сроков действия норм, допускающих предоставление гражданам и юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учёта, за исключением случаев использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.

Изменениями, внесенными в Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», предусматривается возможность до 1 января 2015 года осуществлять по выбору заинтересованных лиц государственный кадастровый учёт или государственный учёт лесных участков из состава земель лесного фонда. При этом вместо кадастрового плана разрешается использовать план лесного участка.

Значительная часть Федерального закона посвящена особенностям возникновения и прекращения прав собственности и аренды на земельные участки и другие объекты недвижимости. В этих целях вносятся изменения в федеральные законы «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

До 1 января 2012 года разрешено собственнику объекта незавершенного строительства приобрести занятый этим объектом земельный участок в аренду без проведения торгов.

Допускается досрочное расторжение в одностороннем порядке заключенного до 1 января 2011 года договора аренды земельного участка, расположенного в границах субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в случае существенного нарушения условий договора и (или) существенного изменения обстоятельств.

Определены права собственности на объект недвижимости, созданный по договорам, заключенным с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января 2011 года и предусматривающим строительство, реконструкцию на земельном участке объекта недвижимости с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади объекта недвижимости между сторонами договора.

Федеральным законом устанавливаются порядок заключения и досрочного расторжения указанных договоров аренды земельных участков, а также порядок возникновения права собственности на соответствующие объекты недвижимости до и после их государственной регистрации.

Федеральным законом также предусматривается право военнослужащих и уволенных с военной службы граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании приобрести либо получить в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления жилого помещения, в связи с чем Федеральный закон «О статусе военнослужащих» дополняется нормами, которыми устанавливается порядок реализации данного права, в том числе за счёт единовременной денежной выплаты из федерального бюджета, размер которой должен быть определен Правительством Российской Федерации.

— «О внесении изменения в статью 93 Земельного кодекса Российской Федерации» - http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=460777-5&02

В Федеральном законе регулируются вопросы, касающиеся земель обороны и безопасности.

Федеральным законом предусмотрена новая редакция пункта 7 статьи 93 Земельного кодекса Российской Федерации, которой устраняется пробел в правовом регулировании земельных отношений.

В настоящее время на землях обороны и безопасности Земельным кодексом Российской Федерации допускается устанавливать только запретные зоны.

Согласно Федеральному закону в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства, защиты населения, бесперебойного функционирования объектов в области обороны страны и безопасности государства могут устанавливаться запретные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Предусматривается также, что порядок установления указанных зон и использования в их границах земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Источник: kremlin.ru

 

Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии и картографии» и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Федеральный закон принят Государственной Думой 15 февраля 2012 года и одобрен Советом Федерации 22 февраля 2012 года.

Справка Государственно-правового управления

Согласно статье 9 Федерального закона «О геодезии и картографии», ведение федерального и территориальных картографо-геодезических фондов, в том числе включение в них геодезических и картографических материалов и данных, их хранение и предоставление в пользование заинтересованным лицам, осуществляется федеральными государственными учреждениями, подведомственными федеральному органу исполнительной власти в области геодезии и картографии.

Поскольку в настоящее время соответствующее федеральное государственное учреждение лишь создаётся, Федеральным законом до 1 марта 2013 года продлевается норма о том, что функции по ведению федерального картографо-геодезического фонда, в том числе включению в него геодезических и картографических материалов и данных, их хранению и предоставлению в пользование заинтересованным лицам, вправе осуществлять подведомственные федеральному органу исполнительной власти в области геодезии и картографии федеральные государственные унитарные предприятия.

Кроме того, статья 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в Федеральном законе излагается в новой редакции в целях приведения её положений в соответствие с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и других федеральных законов.
http://www.gisa.ru/83908.html
-

P. S. Господа! Не забывайте давать ссылки на источник приводимых Вами нормативных документов!

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ​

В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ" И СТАТЬЮ 12
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ
ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"​

Принят
Государственной Думой
15 февраля 2012 года​

Одобрен
Советом Федерации
22 февраля 2012 года​

Статья 1

Внести в главу III Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и картографии" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 2) следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:

"Глава III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ";​

2) дополнить статьей 20 следующего содержания:

"Статья 20. Переходные положения

До 1 марта 2013 года функции по ведению федерального картографо-геодезического фонда, в том числе включению в него геодезических и картографических материалов и данных, их хранению и предоставлению в пользование заинтересованным лицам, вправе осуществлять подведомственные федеральному органу исполнительной власти в области геодезии и картографии федеральные государственные унитарные предприятия.".

Статья 2

Статью 12 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881; 2008, N 20, ст. 2251) изложить в следующей редакции:

"Статья 12

1. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.
2. В целях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;
2) выступают заказчиками кадастровых работ на основании заявлений граждан;
3) подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;
4) получают кадастровые паспорта объектов недвижимости (земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства) и другие документы и передают такие документы гражданам, в интересах которых осуществлялся государственный кадастровый учет;
5) подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.".

Президент
Российской Федерации
Д. МЕДВЕДЕВ​

Москва, Кремль
28 февраля 2012 года
N 8-ФЗ​

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=126573

 

Законопроект "О внесении изменений в статью 389 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
30.10.2012
На сайте Государственной думы опубликован законопроект № 160115-6"О внесении изменений в статью 389 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
в составе:
Текст внесенного законопроекта (Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам)
Пояснительная записка к законопроекту (Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам)
Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием данного закона (Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам)
Сопроводительное письмо (Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам)
Финансово-экономическое обоснование (Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам)

 

Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Источник: Минэкономразвития России
Тип документа: Проект НПА
Дата документа: 09 ноября 2012 г.


В соответствии с пунктом 6 Правил проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 г. № 96 «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов», Департамент недвижимости размещает для проведения независимой экспертизы на коррупциогенность проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Экспертные заключения по проекту приказа могут быть направлены в период с 9 ноября по 18 ноября 2012 г. по электронному адресу:gornyshevaia@economy.gov.ru или по адресу: 125993, ГСП-3, А-47, Москва, ул. 1-я Тверская Ямская, д. 1, 3, Департамент недвижимости Минэкономразвития России.

 

Гражданский кодекс повернули вспять ...
Апрельская версия Гражданского кодекса (первое чтение новой версии ГК состоялось в конце апреля 2012 года) предполагала, что с 1 марта 2013 года договоры аренды вне зависимости от срока действия не подлежат госрегистрации. С одной стороны, законодатели таким образом пытались закрепить новую идеологию ГК, согласно которой регистрируется только право (в данном случае на недвижимость), с другой — заставили понервничать как представителей крупного бизнеса, так и юристов.
19 февраля спор разрешился в пользу госкомпаний. Госдума во втором и третьем чтениях приняла законопроект (проект ФЗ №88002-6), согласно которому норма о регистрации договоров аренды возвращается.

 

В. Путин подписал закон о принудительном изъятии земли у недобросовестных собственников.

​

07.06.2013, Москва 20:17:02 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, регламентирующий порядок принудительного изъятия земельных участков у недобросовестных собственников. Изменения вносятся в Земельный кодекс РФ. Документ опубликован на портале правовой информации. Он был принят Государственной думой 24 мая 2013г. и одобрен Советом Федерации 29 мая 2013г.
Поправки, в частности, уточняют основания для прекращения права бессрочного пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения. Так, вышеперечисленные права могут быть прекращены принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка с грубым нарушением рационального использования земли, в том числе если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель. Также поводом для прекращения права собственности может стать невыполнение собственником обязанности по рекультивации земель или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.
Кроме того, изменения вносятся в статью Земельного кодекса, регламентирующую порядок изъятия земельных участков, компетенцию и полномочия органов власти, порядок устранения нарушений и обжалование решений в судах. Уточняется, что принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной обязанности по возмещению причиненного вреда.
Закон вступит в силу по истечении 90 дней со дня его официального опубликования, то есть с сегодняшнего дня

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 7 ИЮНЯ 2013 Г. N 123-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКC РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"​

Принят Государственной Думой 24 мая 2013 года
Одобрен Советом Федерации 29 мая 2013 года

"ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЗК РФ)
От 25.10.2001 N 136-ФЗ
ОГЛАВЛЕНИЕ
Глава I. Общие положения
Глава II. Охрана земель
Глава III. Собственность на землю
Глава IV. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками​

Глава V. Возникновение прав на землю
Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков​

Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю
Глава VIII. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд​

Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
Глава X. Плата за землю и оценка земли
Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный земельный кадастр и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд​

Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)​

Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель​

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
Глава XV. Земли населенных пунктов
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения​

Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов​

Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса

Гражданский кодекс РФ ​

Глава 17 Право собственности и другие вещные права на землю -

Федеральный закон№ 221-ФЗ от 24 июля 2007 года

​

 

Вчера стало известно, что
правительство РФ рассмотрит законопроект, позволяющий гражданам регистрироваться в частных домах на садовых и дачных участках.

Это один из самых известных и обсуждаемых проектов, который разрешит прописку на дачах, в садовых домиках и в загородных коттеджах. Как сообщается на официальном сайте кабинета министров, документ одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности.
Закон разработал Минрегион. Он вносит изменения в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Первым у истоков дачной прописки стоял Анатолий Воробьев, проживающий в дачном доме в Ленинградской области. Теперь имя этого человека фактически останется в истории дачной прописки.
У Воробьева был дом. Он принадлежал ему на праве собственности и находился на участке, относящемся к землям сельхозназначения. Воробьеву местные суды отказали в постоянной регистрации в его доме. Но мужчина оказался упорным и прошел всю долгую судебную дорогу, чем помог очень многим людям.
Редкий случай - дела о прописке на дачах Конституционный суд рассматривал дважды. И оба раза выносил решения в пользу дачников.
Первый раз, правда, постановление (от 14 апреля 2008 года N 7-П) касалось садовых участков, которые находятся в пределах населенных пунктов. Тогда в Конституционный суд пришли люди, чьи дачи были в черте поселения.
Поэтому тем садоводам, чьи участки находились в чистом поле, а их большинство, районные суды отказывали в прописке.
Потребовалось еще одно решение. Постановление Конституционного суда от 30 июня 2011 года N 13-П. Теперь за российскими гражданами признали и право регистрироваться по месту жительства в собственных домах на садовых участках, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения, - вне населенных пунктов.
Чтобы на даче можно было зарегистрироваться обычным путем, не бегая по судам, и нужны были изменения в статью 1 закона о садоводческих объединениях, которая регистрироваться в садовых домах запрещала. Законопроектом предлагается понятие "жилое строение", которое применяется в действующей редакции закона, заменить понятием "индивидуальный жилой дом", уже используемым в законодательстве.
Для приведения терминологии закона в соответствие с Градостроительным кодексом предлагается слова "хозяйственные строения и сооружения" заменить словами "объекты, не являющиеся объектами капстроительства, строения и сооружения вспомогательного использования".
Документом предлагается исключить из закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном доме, расположенном на садовом или дачном участке. Дело в том, что вопросы регистрации не относятся к сфере действия данного закона, а являются предметом регулирования Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - отмечается на сайте кабмина.
Разрешение вопроса с дачной пропиской вопрос уже не столько юридический, сколько - социальный. Очень многие пенсионеры готовы оставить детям жилье в городах и перебраться на дачу. Но выписаться из квартиры они не могут. Ведь прописка - это и пенсия, и льготы, и медицинская помощь.

 

Внимание! Изменения ГК РФ с 1 сентября.
Вступает в силу Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (за исключением отдельных положений)

1. Изменения в ГК РФ в 2013 году​

1.1. Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"
Статус: вступает в силу 1 сентября 2013 г. (за исключением отдельных положений).
См. комментарий к закону >>>
Краткая информация об основных изменениях:
В документе установлены следующие изменения:
1) введена специальная статья, касающаяся согласия на совершение сделки;
2) отменена сверхимперативная норма об обязательной письменной форме внешнеэкономической сделки;
3) установлены правовые основы юридически значимых сообщений;
4) введена презумпция, в соответствии с которой сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является по общему правилу оспоримой, а не ничтожной;
5) запрещено требовать признания оспоримой сделки недействительной теми лицами, которые ранее ее одобрили или своими действиями подтвердили намерение ее исполнить;
6) установлены правовые основы принятия и оспаривания решений собраний;
7) введены дополнительные меры по защите прав и законных интересов контрагента по сделке, совершаемой неуполномоченным лицом;
8) определены правовые основы безотзывной доверенности в гражданском законодательстве.
Вместе с тем из Проекта в редакции, принятой во втором чтении, был исключен ряд важных поправок, касающихся:
1) изменения ст. 157 ГК РФ "Сделки, совершенные под условием" и ст. 208 ГК РФ (в ней перечислены требования, на которые не распространяется срок исковой давности);
2) новеллы в отношении правил удостоверения доверенностей, содержавшейся в п. 2 ст. 185.1 ГК РФ Проекта (в редакции по состоянию на 15.04.2013). Согласно этому положению лицо, для представительства перед которым выдана доверенность, было вправе требовать предъявления доверенности, удостоверенной нотариально, а при отсутствии такого удостоверения могло отказаться от признания полномочий представителя.
1.2. Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ "О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Статус: вступает в силу с 1 октября 2013 года.
См. комментарий к закону >>>
Краткая информация об основных изменениях:
В документе предлагается:
1) установить новый вид недвижимого имущества - единый недвижимый комплекс. Под данным комплексом предлагается понимать совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически либо расположенных на одном земельном участке, если в ЕГРП зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь;
2) установить, что плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто ее использует, по общему правилу будут принадлежать собственнику вещи;
3) определить, что правообладатель, со счета которого были неправомерно списаны бездокументарные ценные бумаги, вправе требовать от лица, на счете которого они находятся, возврата таких же бумаг.
1.3. Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Статус: вступил в силу 1 марта 2013 г. (за исключением отдельных положений).
См. комментарии к закону >>>
Краткая информация об основных изменениях:
В документе установлены следующие изменения:
1) введена обязанность каждого лица действовать добросовестно (принцип добросовестности);
2) запрещены действия в обход закона с противоправной целью, что является формой злоупотребления правом;
3) решения собраний включены в перечень юридических фактов, являющихся основанием для возникновения прав и обязанностей;
4) отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью, перечисленных в части второй Гражданского кодекса РФ, за исключением договора аренды недвижимого имущества;
5) предусмотрена возможность возмещения ущерба, причиненного правомерными действиями органов публичной власти и их должностных лиц;
6) закреплена возможность признания ограниченно дееспособными лиц с психическим расстройством, признанных недееспособными, при развитии у них способности понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, что позволит им участвовать в ограниченном объеме в гражданском обороте (в том числе совершать отдельные сделки самостоятельно);
7) установлена возможность государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве юридического лица.
Кроме того, в ходе реформы гражданского законодательства было восстановлено применение ст. ст. 609, 651 и 658 ГК РФ, в которых предусмотрена обязанность государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества (ст. 3 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации").

2. Проекты изменений Гражданского кодекса РФ​

2.1. Проект Федерального закона N 47538-6/2 "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
Статус: находится на рассмотрении Госдумы РФ (ожидается второе чтение).
См. комментарий к проекту >>>
Краткая информация об основных изменениях:
В документе предлагается:
1) установить закрытый перечень некоммерческих юридических лиц;
2) признать по общему правилу устав единственным учредительным документом любого юридического лица;
3) предусмотреть, что ответственность за причиненные юридическому лицу убытки может нести мажоритарный участник, если они возникли по его вине;
4) установить возможность признать реорганизацию недействительной или несостоявшейся;
5) упростить очередность удовлетворения требований кредиторов ликвидируемого юридического лица;
6) определить правовые основы регулирования корпоративных договоров.
2.2. Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статус: принят Госдумой РФ в первом чтении 27 апреля 2012 г.
См. комментарий к проекту >>>
Краткая информация об основных изменениях:
Проект предусматривает внесение в Гражданский кодекс РФ многочисленных принципиальных изменений, необходимость которых была обоснована в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации. В связи с этим после принятия Проекта в первом чтении было установлено, что далее он будет рассматриваться по частям.
Напомним, что отдельные части этого Проекта уже приняты как Федеральные законы от 30.12.2012 N 302-ФЗ и от 07.05.2013 N 100-ФЗ. В оставшейся части Проект в настоящее время еще находится на рассмотрении в Госдуме РФ.

ДОКУМЕНТЫ И МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ​

• Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
• "Комментарий к Федеральному закону от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
• Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
• Правовые новости. Специальный выпуск "Проблема государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества в свете принятия и изменения Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ"
• <Письмо> Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству ГД ФС РФ от 22.01.2013 N 3.3-6/94 <О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ>

• Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса РФ"
• "Комментарий к Федеральному закону от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"

• Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ "О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
• "Комментарий к Федеральному закону от 02.07.2013 N 142-ФЗ "О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (ранее - Законопроект N 47538-6/3)"

• Проект Федерального закона N 47538-6/2 "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 10.12.2012)
• "Комментарий к проекту изменений Гражданского кодекса Российской Федерации (Законопроект N 47538-6/2)"

• Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012)
• "Комментарий к проекту изменений Гражданского кодекса Российской Федерации" (подготовлен на основе редакции текста Проекта Федерального закона N 47538-6, принятой Госдумой ФС РФ в первом чтении)

• Постановление ГД ФС РФ от 16.11.2012 N 1150-6 ГД "О порядке рассмотрения проекта Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

• Паспорт проекта Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (внесен Президентом РФ) (подписан Президентом РФ)

http://www.consultant.ru/law/doc/gk/
© КонсультантПлюс, 1992-2013

 

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ​

О государственном кадастре недвижимости​

Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года
Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года

Глава 1. Общие положения​

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона​

Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений​

Статья 3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости​

Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости​

Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации​

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости
Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
Статья 8. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении Государственной границы Российской Федерации

Статья 9. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов​

Статья 10. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий​

Статья 11. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории Российской Федерации​

Статья 12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра​

Статья 13. Разделы государственного кадастра недвижимости​

Статья 14. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости​

Статья 15. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости

Глава 3. Порядок кадастрового учета​

Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета​

Статья 17. Сроки осуществления кадастрового учета

Статья 18. Место осуществления кадастрового учета​

Статья 19. - Утратила силу. (в ред. Федерального законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете​

Статья 21. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета​

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
Статья 23. Решение об осуществлении кадастрового учета
Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
Статья 25.1. Особенности кадастрового учета искусственного земельного участка
Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета

Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета​

Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

Глава 4. Кадастровая деятельность​

Статья 29. Кадастровый инженер​

Статья 30. Государственный реестр кадастровых инженеров​

Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности​

Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя​

Статья 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица
Статья 34. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности

Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ​

Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ​

Статья 37. Результат кадастровых работ​

Статья 38. Межевой план​

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков​

Статья 40. Акт согласования местоположения границ​

Статья 41. Технический план​

Статья 42. Акт обследования​

Глава 5. Заключительные положения​

​

Статья 43. Особенности осуществления государственного учета​

зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период​

Статья 44. Лица, осуществляющие кадастровую деятельность в переходный период
Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости

Статья 46. Обеспечение реализации положений настоящего Федерального закона​

Статья 47. Иные заключительные положения
Статья 48. Вступление в силу настоящего Федерального закона

​

Действующая редакция

Редакция с изменениями, не вступившими в силу

Обзор изменений​

ФЗ

от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ ​

О государственном кадастре недвижимости​

​

Материал подготовлен специалистами АО «Консультант плюс» и содержит информацию об изменениях к новым редакциям документа.​

Редакция от 23.07.2013​

с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 1 01.2014​

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федераьным законом от 23.07.2013 №250 ФЗ, ​

вступающими в силу с 1 января 2014 года​

​

 

Изменения.
Федеральный закон от 02.12.2013 N 327-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 9 и 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статью 22 Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Минимальный срок договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять менее трех лет (за исключением отдельных случаев)

Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не устанавливался минимальный срок аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и в субъектах РФ существовала практика заключения договоров аренды таких земельных участков на срок менее одного года (в этом случае договоры аренды не подлежат обязательной государственной регистрации). Поскольку надзор за соблюдением требований земельного законодательства осуществляется раз в три года, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства (уничтожение плодородного слоя почвы, загрязнение участка отходами производства и пр.) на участках, переданных в аренду на срок менее одного года, было практически невозможно.

Срок подачи заявления о заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим такой земельный участок, увеличен с трех до шести месяцев.

Установлено также, что особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах Москвы и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц, установленные Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 43-ФЗ, теперь также распространяются на участки, расположенные в Московской области.