Дом из газобетона 10*10 вдвоем

Квартира у меня двухкомнатная, 46 м2. Собственников у этих 46 метров два: я и моя сестра. Моя сестра вышла замуж и родила в этом году. В следующем собирается рожать второго ребетёнка, брать ипотеку и первый взнос внести мат. капиталом и своей половиной стоимости квартиры. Продать пол квартиры со смежными комнатами, конечно, тоже можно, но сильно потеряешь в цене (как она, продавая первой, так и я, продавая позже). Так что, если меня ставят перед фактом, что пора продавать, мне придется это сделать. И либо снимать пока жильё, либо быстро достраивать. Второе, конечно, предпочтительней.
Я вот всё думаю - а может второй кредит на 400.000? Погасить им первый на 200.000, а на оставшиеся доделать крышу? Но такой кредит - кабала лет на 10, тысяч по 8 в месяц...

 

@Юлия регент,
Стесняюсь спросить... Вы налоговый вычет на затраты по строительству дома оформляли?

 

Хороший вопрос! Ездила я в налоговую. Диалог: налоговая
- земля чья?
- моей мамы.
- оформлена под ИЖС?
- нет. Это дачный участок.
- хм. Так вы, милочка, дачу строите, а не жилой дом! А на постройку дачи налоговый вычет не положен!
- Так ведь я там жить буду! Меня там с детьми пропишут.
- Дача останется дачей. И пропишут вас на даче.
Так вот.

 

Возможно, стоит что-то изменить в оформлении документов, чтобы это был чей-то дом с возможностью возврата средств.

 

Нет, нет, только не это...(я про погашение кредит кредитом)... Юля, я также как Вы строю дом, только еще хуже с финансами, есть ребенок 1шт, нет мужа) просто когда нет денег, я замораживаю стройку. Я помню, что затея Ваша из-за ребенка, которого Вы хотели взять на воспитание. Но поверьте для этого у Вас еще есть время. Если у Вас был кредит на 200 000, то первые платежи этого кредита, составляли проценты, перекрыв его другим кредитом, Вы сделаете лучше только банкам! Не стоит этого делать.
Лучше каждую копеечку, которая у вас будет появляться, откладывайте и сразу закупайте материалы. Начиная с тех, которые больше всего хранятся без потерь (арматура, щебень и так далее)! У Вас есть рабочие руки и это уже большой плюс! Потихоньку с Божьей помощью всё у Вас будет...только в панику не бросайтесь и кредит за кредит это точно не выход.
У нас например в Волгограде еще есть такая вещь, как одноразовая помощь малоимущим семьям. Идешь к местному депутату, говоришь мол так и так и он оказывает материальную помощь в размере 5000 (сумма была такая 3 года назад) Мало, но хоть что-то с этого государства...

 

@Юлия регент, стесняюсь спросить. Из каких соображений (кто советовал) 100х100-уголки над окнами? при такой площади опирания считаю перебором, но сомневаюсь. Строю дачу в 2,5 руки уже лет 15, считая от первого бетона в фундамент, многое бы (БЫ!) переделал. ну пару зим уже "проживаем" с женой (в квартире с бабушкой-дедушкой дети 21+17 на двухярусной уже не помещаются) под "крышей" из некондиции профлиста и "вагончиком внутри" - утепленный бункер-спальня 2,2х2,4х2,2
электроодеяло и шапка-ушанка на зиму в помощь.
ЗЫ. кредитов-ипотек не брали и другим не советую. Государство помогает морально
зы. свою тему не создаю, чего повторяться то

 

Я уголок 75х75 покупал на окна

 

Уже не помню, но читала СНИПы, считала по каким-то калькуляторам, получились такие. Никто не советовал, сама насчитала. Так по рассчетам получался уголок 100х100х8, а 8 не было в наличии. Пришлось взять 100х100х7.

 

За два вечера (я - после после работы) с 21:00 до 00:00 накрутили (я) и наварили (муж) все хомуты для армопояса. Если учесть, что работа начинается с 9:00, а ложусь я спать сейчас (около 01:00 - 02:00), и так каждый день...СПАТЬ! всегда и везде - мой девиз и образ жизни.
С Рождеством Пресвятой Богородицы всех!

 

Сегодня прискакала на дачу в 17:00, напялила купальник и бегом таскать арматуру на второй этаж. За час вся ф10 и ф14 была поднята. Почувствовала себя Шварцнегером из Узбекистана. Отдохнула 10 мин, полезла вязать армопояс. Начала с угла. Загнула с помощью левой ноги и куска профтрубы 4 палки ф10, закинула их наверх, разобралась с хомутами (какие - куда - какой стороной) и начала заниматься женским рукоделием - вязанием. К 19:30 связав одну комнатку, поняла, что видеть в такой темноте могут только кошки и я... и что, если я срочно не переодену купальник, буду съедена мошками, мотыльками и прочей, крутящейся вокруг меня живностью (фу, какая гадость! ). Слезла с лесов и побрела переодеваться и проводить электричество. За этой работой и застал меня приехавший с только что найденной работы (ну наконец-то!) муж. И, естественно, позвал меня домой, мол темно, мы устали... На что я ответила, что уже не темно (я уже присоединила лампочку), и мы не устали. Бодренько забралась опять на леса... Ну, в общем, приехали мы домой сейчас, в 00:00. Руки не рукуют! Навязали чуть меньше половины дома.
Я так поняла, что если бы я не начала вязать арматуру, муж тоже не начал бы - он просто не знал, как к ней подступиться и с чего начать. А тут я такая деловая, что он решил уступить женщине женскую работу. Главное - армопояс двигается!
Фотки позже, телефон почему-то ночью фотографирует не очень качественно.

 

Юлия регент я с февраля переводил дачу в собственность по амнистии и у меня в свидетельстве от 17.09.2015г. написано цитирую: Земельный участок. Категория земель: земли сельхоз. назначения-Для малоэтожной жилой застройки (ИЖС;размещение дачных домов и садовых домов). Теперь по моему мнению Ваши действия должны быть таковы: мама оформляет незаконченное строительство в бти и продает все Вам, вы переоформляете на себя, в требуете в мфц чтобы объект права был написан именно так (как у меня), либо это автоматически будет так написано, а уже потом давите ИФНС и учтите просто так наши курские налоговики льготы предоставлять да и вычеты не любят, имею опыт через суд выдавил с них льготу процессов больше 10 было да и переписка писем 5 (все предоставлял им дополнительные документы) они уже и проверку с выездом произвели и только потом предоставили льготу на налог на имущество, да и то сейчас пришло уведомление за 2014 год хотя он включен в льготу и пришел судебный приказ на пени опять на льготу, будем опять бодаться.

 

Да и необходимо получить будет разрешение на строительство, если у Вас соблюдены все требования красных линий- 5 метров до дороги, 3 метра до соседей и дополнительно если есть лес до по старым требованиям 15 метров до леса (у вас межевание было лет 20 не менее)

 

Предполагаю, что часть трубки с водой была на солнце, часть в тени, та, что на солнце расширилась больше от нагревания, и уровень со своей стороны и подняла...

 

Что удалось сделать... Привезли к нам в Курск икону нашу древнюю Курскую Коренную Божией Матери, которую после революции увезли за границу. После объединения нашей и зарубежной Православных Церквей, эту икону стали привозить в Курск каждый год. Вот и сейчас, пока я бегала на учительском слете, прошел Крестный ход с иконой в центральный Знаменский собор. Для всех храмов составлено расписание, кто когда служит перед иконой Акафист (по 2 часа). Нашему храму выпала честь служить аж 4 раза. Два из них я уже отслужила (с 24:00 до 02:00 вчера и сегодня вечером). Это всё я к чему... На дачу я смогла попасть только сегодня перед вечерней службой.
Довязала армопояс, который муж никак не может без меня доделать, сделала несколько фоток: так было сегодня до меня . Это я с любимым крючком: . И что получилось: .И я... . Резко похолодало, а наверху ещё и дикий ветер. Надела и шапку, и шарфик, и капюшончик... Эх, где мой купальничек!
Теперь о главном. На предпоследнем фото виден пролет 2000мм. Для усиления объединяю ригель с армопоясом: оставили по 400мм недоложенного блока с каждой стороны. Там будут идти хомуты из ф10 через 300мм (широко?) сваренные. Сверху уже видны 2 нитки ф14, потом доложу ещё одну посередине между этими. Нижние 2 нитки армопояса тоже доложу (на фото прерываются). А в самом низу ригеля на хомуты привяжу 2 лома (не знаю диаметр), которые сегодня как раз, пока я уехала на службу, сварил Сережа (муж кумы, что варил лестницу). Я успела сфотографировать эти ломы до сварки: . Вопрос: нормальный ригель получится при ширине бетона 300мм, высоте 400мм, марке М250?Как же я устала!

 

@Юлия регент, Юль, на четвёртой фотографии, примыкание центральной стены к внешней, арматура с центральной стены должна загибаться и привязываться не ко внутренней нитке арматуры, а к внешней. Сейчас добавь две Г-образные галочки.