Не самый стандартный каркасный дом. Отчет о строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, пирог сейчас такой: стойки каркаса 150мм, поверх гидро/ветро изоляция, вентиляционный зазор бруском по стойкам, фасадный материал. Внутри планирую добавить еще 50 мм утепления поперечным бруском, но это еще впереди.
Белая часть, это крашеный осб (marshall maestro структуная с крошкой) по бруску 25 мм. Планкен - лиственница сорт ВС, под лессирующим антисептиком Teknos woodex eko, по бруску 50 мм.

Обещаю (себе) найти время и подогнать тему до настоящего состояния

 

Спасибо за тему!

 

Спасибо за тему! Кое что для себя взял на карандаш... как раз искал несколько ответов на мучащие меня вопросы!

 

Интересный домик
буду следить .

 

Ну очень жду продолжения! И если можно, хоть укрупненную смету. Мы только начинаем осваивать тему стройки, идет выбор - что нам нужно, что осилим и т. д. Поэтому такая тема ну очень вдохновляющая, а смету все-таки хочется... Сомневаюсь, что сможем строить своими руками, но хотя бы по материалам что-то будет понятно. Спасибо и удачи!

 

Вот уже и середина декабря на дворе! А отчет все никак (Обещали же!

 

Плюсуюсь, ждем! Изначально такой стиль да и каркас не рассматривали, но после вашей темы постоянно возвращаюсь к мыслям уже и о новом стиле, более современном и о каркасе.

 

Все ждут

 

@Shteek, прошу подсказать тем, кто "первый раз замужем" - поискала-поискала, но что-то не разобралась: какая высота мансарды должна быть (стен или в коньке?) чтобы этаж не считался жилым? И что это дает, что у вас дом запишется 100м2, а не 200м2? Спасибо!

 

Любая. Если потолок выше 1.2 метра, то это будет считаться этажом.
Да и какая разница, налоги по площади общей платятся .

 

Этажом будет считаться то, что зарегистрировано. Не показывайте мансарду при сдаче дома в эксплуатацию (либо в проекте при получении разрешения), и она не будет отображена на плане.

 

@Alexey1982, В прошлом году, по крайней мере, мне обсчитывали дом в деревне. В налогооблагаемую площадь входят только отапливаемые помещения

 

Интересный дом, жаль что автор пожадничал и не проиллюстрировал стройку в полном объеме...

 

Ребята, всё будет, я не жадный, просто времени сейчас нет, вообще нет. На часы гляньте.
По поводу площадей чердака и мансарды я тогда находил статью, в которой доходчиво описывались и минимальная высота вертикальных стен и максимальный % площади ниже определенного уровня, но сейчас сходу не нахожу.
Открыл СП 55.13330.2011 ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ, но в части определения мансарды и чердака он ссылается на СП 54.13330.2011 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ, открываю его, а там вижу такой пункт В. 2.1:
"При определении площади комнат или помещений, расположенных в мансардном этаже, рекомендуется применять понижающий коэффициент 0,7 для площади частей помещения с высотой потолка от 1,6 м - при углах наклона потолка до 45°, а для площади частей помещения с высотой потолка от 1,9 м - от 45° и более. Площади частей помещения с высотой менее 1,6 м и 1,9 м при соответствующих углах наклона потолка не учитываются. Высота помещения менее 2,5 м допускается не более чем на 50 % площади этого помещения."
У меня кровля 38*, высота стен 0,8м, высота в коньке 2,4м. Ну ни как не жилое помещение.
P. S. А налоги мы все скоро будем платить с кадастровой стоимости дома, а вот ее сумма уже будет складываться из многих факторов, в т. ч. жилой и общей площади.