Проект дома за 1,5 млн. руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что оценивать - я не получу правильную сваю за 2500рублей уже больше никогда в МО (наверное). Да и пиломатериалы по 6тыр/куб - нормального качества вряд ли.

Если Вы каждую строку получите на своем участке с разгрузкой по указанной в смете цене - значит бюджет "за материалы" Вы можете подтвердить.
Остается ерунда - работа и цена подключения коммуникаций (эл-во "почем" у Вас в доме загорится?). На эти вопросы без Вас никто не ответит. От 550руб до 300тыр - известные лично мне цифры.
Для оценки - вода =100тыр, каналья = 100тыр - это если "просто всё", но чтобы текло куда надо...

 

Электричество вроде как 550 р узнавал, но это только столб до участка, дальше проект около 60 и подключение, в районе 100 думаю уложусь.
По смете имеете ввиду то что цены старые? Еще мне предложили дом 7х7 из сип панелей с крышей окнами и дверьми за 1300000, что мне кажется дорогова то, или я не прав?

 

Для ответа на вопрос нет двух страниц данных. Имхо - можно нормальный теплый (для центра РФ) контур для одного этажа и 9х9 "в каркасе" и дешевле закрыть. Вот только до "дома за 1 500 000руб" все-равно далеко...

 

А тема не тухнет...всё развивается...
И название у темы, что то вроде - "хочу авто длиной в пять метров..в какую цену встанет это?"

 

Просто получается так: часть форумчан говорит что с таким бюджетом за стройку и браться нечего, а другая часть расписывает как построились за деньги еще меньшие чем эта сумма! Я прекрасно понимаю что запросы у всех разные как и понятие " дом", но все же. Вот например я пообщался с менеджером с компании смету которой я выложил ранее и получил ответ, что цены на материалы которые в смете могут увеличиться процентов на 10 за работу они возьмут примерно столько же сколько и в смете (около 600 000) плюс коммуникации около 200 000 (электрика, канализация, отопление без котла), дом выходит с наружней отделкой и внутренней отделкой под чистовую, вот и получается что в 1500000 можно уложиться! Получиться дом в котором по сути уже можно будет жить и потихоньку делать отделку уже самому! Я такую цель и преследую!

 

Регион Ваш для меня загадка - но имхо такие запросы "за работу" говорят о хорошем аппетите "конторских"... Имхо коробку за половину поднимать можно - при "хорошем" проекте и умениях некоторых...

 

Я в московской области проживаю и строиться тоже там буду. Про запросы согласен, тоже считаю что цену за работу они гнут, но цена домокомплекта вроде бы нормальная, правда не понятно качество всего этого...

 

Вооот. И зафиксировать его в договоре сложно, а проконтролировать чужие поставки и работу - еще сложнее. Про отдельные позиции из сметы я печатал - имхо нормальные материалы по этим ценам от "строительной конторы" в МО не получить...
Уточняйте и прописывайте каждую позицию - если с "фирмой" строить будете...

 

Особенно через фирму. Нереально.

 

Ну а коробку с крышей дверью и окнами? До 1000000

 

Через фирму? Вряд ли.

По поводу бюджетного строительства с фирмой - не поленитесь почитайте следующие темы, многое встанет на свои места, поймете что можно ожидать за такие деньги:

https://www.forumhouse.ru/threads/230990/
https://www.forumhouse.ru/threads/218408/
https://www.forumhouse.ru/threads/219579/

Если заморочится и самому стать прорабом - возможно, я пока не очень понимаю что будет к началу сезона с ценами на стройматериалы.

Сами собираемся в этом сезоне строить всесезонный каркасный домик/бытовку 6*3, планируем уложиться в 100-120к под ключ, а что получится - время покажет. Правда у нас есть хорошие окна, остались от перестройки веранды на даче родственников.

 

Вот свяжитесь с ними, они 80 м дом строят еще и 7 соток земли дают.
дома качественные. все вместе 1,5 млн. под ключ.
https://vladykino-nn.ru/m/main/domotdyha.html

 

Конечно такой дом построить можно ! Для этого необходимо - 1) Быть профессиональным инженером строителем который прошел путь от рабочего до руководителя проектами проходя через все строительные специальности, а потом и через все должности, со стажем более 30 лет в строительстве.https://yaroslavl.hh.ru/resume/b9751a81ff036882a10039ed1f484e4131684c 2) Дом придётся строит самим, причём если постоянно работать,- то примерно лет пять. 3) Также придётся немного прихватизировать бесхозные и списанные, в следствии экономии и грамотного расчёта материалы с крупных объектов строительства. https://www.youtube.com/channel/UCcF9UHb0fTGH8OdoMEOWlSA?view_as=subscriber...Ну и терпение и хорошая физическая форма будут преимуществом!