Богатая история дома из газобетона на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Я к вам с новостями за прошедший месяц.

1. Начальство СНТ решило, что лучше синица в руках, чем журавль в небе и пошло со мной на мировую в вопросе урегулирования конфликта по обрыву кабеля. Цена вопроса сведена к 7,5 т. р. Сдал деньги и с довольной улыбкой умотал в отпуск.
2. Перед отпуском сдал документы на госрегистрацию дома:

• заявление (оригинал, 1 экз);
• кадастровый паспорт здания (оригиналы, 2 экз);
• свидетельство на землю (копия, 1 экз);
• гражданский паспорт (копия, 1 экз);
• квитанцию на 2000 руб. об оплате госпошлины (оригинал+копия, по 1 экз.).

По возвращении через 2 недели получил отказ. Вернее, "уведомление о приостановлении государственной регистрации". Такая телега на 2,5 страницы, в которой сказано (если кратеньно), что:

Ну какие проблемы, нарисовал 2 экз. декларации, сдал. Всю инфу для декларации брал из тех. паспорта БТИ. Так что, граждане садоводы, мотайте на ус, чтоб не делать лишних приседаний.

 

@Stanosh, т. е. если мне госрегистрация не нужна и я декларацию не заполняю и живу спокойно в своем доме, никого не трогаю, меня тоже никто трогать не будет?

 

Да пусть только попробуют!
Я же тож этот участок покупал как-бы без строений. Хотя на нем уж 60 лет стояли домики, сарайки. Никто их не регил, никому не надо было, никого не трогали. Ну в 80-х годах приходило БТИ, заактировало "самострой" и молча удалилось восвояси.

@kam711, @Славинская, ну не знаю, вот на сайте Росреестра тоже висит прайс 2000. Поэтому я и не удивился, что с меня взяли столько.

Доки сдавал через МФЦ, какой им резон обдирать людей?

 

прайс правильный, только мы законы не знаем... Сергей, если кнопочку "Подробнее" под ценником нажать, то можно существенно сократить свои расходы...

может бонусы к зарплате? сама думала об этом... но, ни один консультант у нас в центре не указывает на эту ошибку...

 

Теперь я благодаря вам с удовольствием напишу заявление на возврат. В НК написано, что возврат производится через месяц после подачи заявления. Малина к тому времени уже сойдет, а вот арбузы ещё останутся.

UPD. Позвонил барышне, которая мне вынесла постановление о приостановлении. Она сказала, что поставит на моей квитанции "погашено 350 руб" и вернет квитанцию мне. Я беру эту квитанцию, заявление и сдаю в канцелярию центрального аппарата Росреестра по Москве (Большая Тульская 15).
На сайте Росреестра нашел бланк заявления на возврат госпошлины.

 

@Stanosh, я вот в думах о своем фасаде по ГСБ Д500 300мм. Подключился к газовой магистрали, прикинул расходы на отопление, потом посчитал затраты при утеплении ПСБ в 150мм, стоимость работ. Потом взял ПСБ 100мм и стоимость, потом 50мм.
Утепление не окупается за разумный срок (10 лет) . Ни при 50мм, ни при 100, ни при 150мм. Конечно выигрыш есть, но удельный профит (отношение выигрыша к затратам) у меня максимально при утеплении 50 мм. Далее ухудшается. Однако идею утепления не оставляю, но думаю, что разумно будет остановиться на 50мм ПСБ ИМХО, это будет скорее не для экономии затрат, а для повышения комфорта (более теплые стены, равномернее нагрев воздуха в помещении).
Теперь собственно вопрос про "точку росы". Почему мы боимся, что "ТР" будет в толще ГСБ? Ведь без утепления она и так там. Разве, что при колебаниях уличной t, ТР может "выходить" из блока на стык ГСБ-утеплитель? В этом случае есть 2 варианта - или толстый утеплитель (от 120 мм) и ТР ВСЕГДА в утеплителе или тонкий утеплитель (не более 50мм) и ТР ВСЕГДА в ГСБ. Я правильно понимаю?

 

Сергей, а кто вам делал проект УШП? Прошу прощения, если уже давали подобную информацию, но я её пропустил, а пересматривать всю ветку очень долго. Спасибо.

 

Ну почему же?
Вот возьмем, к примеру, "сферического коня в вакууме". Внутри 20*С, 55%, снаружи -10*С, 80%.
Однородная стена.

Вроде с ТР всё нарядно, только холодно.

Прилепим 50мм ПСБ-25.

При той же температуре и влажности, возникает толстая влажная зона.

Чтоб избавиться от этой порнографии, делаем в доме влажность 44%.

Такая влажность, наверное, не слишком комфортна для проживания, поэтому стоит подумать о вытяжке.
ИМХО, делать утепление 50мм - только материал переводить. Не велика там разница по стоимости пенопласта. А газ дорожает...

Мегалит33.

 

Если заменить ПСБ-25 на минплиту то при 100 мм не будет проблем с точкой росы т. к. ПСБ плохо пропускает пар

 

Это верно. Но у минплиты свои минусы. Во-первых цена, во-вторых какие-то непонятные пятна на фасадной штукатурке появляются со временем.

 

Согласен, 50мм уже нет смысла использовать. Но срок окупаемости фасада с утеплением 150мм даже при отоплении электричеством почти 10 лет .

 

понятные вполне-обычные ржавые подтеки от металлических креплений в крепеже
избежать можно пластиковыми заменив

 

Тогда бы и по пенопластовому мокрому фасаду были бы такие же отзывы.
Не, не, причина не в этом. Эти гвозди в стене защищены от воздействия окружающей среды базовым армирующим слоем и декоративной штукатуркой. Ржаветь они начнут не через 5 лет.

Вообще на фасаде применять металлические гвозди не очень здорово, т. к. 1) создают мостик холода, 2) держат хреново. Я за стеклопластиковые гвозди. Пластмасска тоже не держит, дюбель вываливается из стены. Бийские дюбели - лучшее, что я тестировал.

 

@Stanosh, Сергей привет!
Я тоже призадумался об утеплении своего ГСБ D500 300 мм ПСБ-25Ф. Я правильно понимаю что утепление дома с пенопластом и без него разница в цене только на стоимость самого ПСБ и бийских дюбелей а это по кругу около 100 тыс (на весь дом!?)

 

У меня недалеко стоит домишко из блоков Д500 заштукатуренный цементной самомесной штукатуркой года 3 или 4 назад. Пока ничего не отвалилось . Цена вопроса только в стоимости работы, пару десятков мешков цемента можно смело не считать.
Насколько я знаю сетка там тоже не использовалась. Это так сказать один полюс возможностей по устройству фасада. Другой уже с утеплением ПСБ и "мокрый фасад" от известных брендов, понятно, там уже тупо цпс не оштукатурить...