Богатая история дома из газобетона на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Stanosh, меня сподвигло только большая заявленная прочность d400 и d500 (соответственно В2,5 и В3,5)
К тому же как оказалось строители вообще не дружат с рубанком по ГБ, при этом прайс у них чуть ли не выше рынка оказался

 

У меня стоит обычный двухконтурный а за ним (последовательно) эл. водогрейка на 100 на ГВС проблем с гр водой нет, сам хотел косвенник (выход на гид. стрелке предусмотрен) но за 3 года понял что мне он ненужен.
ИМХО

 

Но это только для компенсации теплопотерь в -20, а еще нужно греть ГВС.

Опять же в -20, но таких дней не так много.
При -5 нужно будет нужно около 5 кВТ, а для отопления НТ - 15кВт, т. ч. можно почти уложиться в выделенную мощность или вечером догреваться дневным тарифом.
А так ТН в помощь.

 

@Андрей143, я же привел расчет для оценки и выбора мощности котла для отопления.
За год адекватных фактических данных у меня нет, конечно:

1. В доме никто не живет, нет теплопоступлений от жильцов и домашнего оборудования.
2. Перекрыта вентиляция.
3. Прошлой зимой был недотоп из-за недостаточной мощности котла.
4. Прошлая зима была теплая, -24С зафиксировал только лишь на Рождество.

Если по брать по СНиП 2.04.05-91, то отопительный период в МСК продолжается 214 дней, при этом средняя температура за этот период -3,1°С. Средние теплопотери за отопительный период Qср=5.85 кВт. Следовательно, за отопительный период будет потрачено 5,85 х 24 часа х 214 дней = 30 046 кВт.
Или, при площади 264м2, 114 кВт/м2 в год.
Плюс эта эмпирическая вентиляция 2 кВт. За отопительный сезон набегает 10 272 кВт. Ещё 39 кВт/м2 в год. Итого уже 153 кВт/м2 в год.

В Википедии, кстати, пишут только про отопление. Про вентицияцию и ГВС не упоминают.

А вообще-то семье из 4 человек каждый день нужно литров 150 горячей воды. Хотя бы градусов до 50. А температура воды в колодце или скважине +5. Это ещё 7,8 кВт в сутки. За год набегает 2847 кВт. На квадратные метры будем делить? Смысла нет, т. к. зависит от состава семьи, водяных предпочтений и никак не связана с площадью дома/санузлов.

 

Но бывают ведь дни когда и все -30. Какой-то запас по мощности все-же должен быть.

 

А в Якутске ещё холоднее бывает. И отопительный период больше 10 тыс градусо-суток, Европе такое не снилось.
Тогда нужно в расчет подставлять большую dT, или в эти дни спать в телогрейке.
А есть теплолюбивые особы, которым +20 в доме маловато, им +26 подавай. Это тоже учитываем в расчете. Так что всё индивидуально.

 

Довольно об отоплении.
Яростный пост о московских чиновниках.

С июня месяца бьюсь как рыба, не могу зарегистрировать дом. Он у меня висит на кадастровом учете как "нежилое строение". Проще было, конечно, регить по амнистии, но по амнистии не сразу присваивают кадастровый номер, выдают условный, а мне это не подходит.
Решил сначала поставить на кадастровый учет. Вызвал кадастрового инженера из Нары, он снял координаты, "посадил" дом на землю и направил сведения в кадастровую палату. Мне на руки выдал кадастровый паспорт, в котором мой дом значится как "нежилое строение". А мне нужен "жилой дом"!
Откатить невозможно, КП не признает это как тех. ошибку. Требуют акт органа местного самоуправления о признании дома жилым.

Долго обивал пороги кабинетов, в итоге добрел до префектуры ТиНАО в поисках этого долбаного акта. В префектуре мне начали диктовать список документов, которые нужно приложить к заявлению на имя префекта. Копии принимают только нотариально заверенные. Гражданский паспорт, свидетельства на дом и землю, техпаспорт БТИ, заключение независимого эксперта на соответствие градостроительным правилам, заключение МЧС, заключение СЭС... Дальше я слушать не стал, положил трубку.

Опять в нашем государстве по-хорошему не получается. Придется делать через #опу. Придется регить дом в Росреестре как "нежилое строение", затем его "сносить", и затем ставить на учет "жилое".

 

@Stanosh, Вообще боюсь связываться с бумагами. Сейчас соседи что-то со светом мутят (типа их подключили, но, как оказалось, не совсем законно. Бумаги все есть, но незаконно), предлагают к ним присоединиться - ну уж нет, пускай нам как положено подключают.

 

А у тебя есть разрешение на строительство? Я сначала получил его, потом в горуправе взял акт завершения строительства и уже через БТИ получил паспорт на дом. Или я че-то не догнал?

 

Нет, конечно. У меня же СНТ. Московская ячейка Росреестра жилые дома регит в СНТ без проблем по амнистии. Что в декларации напишешь, то в свидетельство и перенесут. Меня подвёл КИ из Нары, который без моего ведома влепил "нежилое" в кадастровый паспорт. По областным правилам в СНТ жилых домов на земле сельхозназначения быть не должно, - только "нежилые строения".

Разрешение на строительство обязательно для земель ИЖС. На новую стройку в Апрелевке (там 100% ИЖС, городская земля, и тариф ЭЭ, зараза, соответствующий) уже получил и ГПЗУ, и РнС, хотя тоже 4 месяца побегал. Все никак не выберусь в Нару получить ТУ на эл-во и газ. А после закрытия теплового контура, пишем заяву на ввод ОКСа в эксплуатацию и присвоение адреса. В ИЖС правила игры непросты, но прозрачны.

 

поверь старому сутяжнику - нынче для этого в нару ездить не нужно. Все не поднимаясь от компа делается.

ЭЭ в личном кабинете https://lk.moesk.ru/. Газ скан заявки на naro-fominsk@mosoblgaz.ru. Я даже подписанные договора и получал заказным и возвращал обратно заказным.

 

@kam711, тебе верю, конечно!

Поэтому завел личный кабинет в МОЭСКе, направил заяву, получил отказ по почте заказным письмом.
Если коротко, смысл такой: поскольку я являюсь членом СНТ, за меня СНТ хлопотать должно. Ну или я сам от лица СНТ по доверенности подаю заявку и плачу деньги. Они рассматривают и решают, увеличить, или нет выделенную мощность на СНТ (а не мне лично). Т. о. я должен заплатить свои деньги за весь колхоз, а потом председатель будет решать, сколько мне можно брать ЭЭ из общака.
Вывод: выделенную мощность СНТ увеличить можно, но нужно поднимать весь колхоз на уши и собирать деньги.

По Апрелевке МОЭСК тоже отказал. Пишут, что приехали, посмотрели, и установили, что от их сетей до моего участка 2,61км, а от Нарофоминских сетей меньше 300метров. Посему ступайте, пишут, в Нару и им пишите заявление.

По газу тоже в электронном виде документы подавал. В ответ получил абстрактные ТУ: "может и можно вас подключить... мы не знаем, есть ли в Апрелевке возможность... надо вам сначала договор заключить, а там видно будет..." После прочтения этого опуса сразу тебя вспомнил, и подумал, что меня тоже ждут годы радости и веселья в чудном нарапромежгазе.

 

@Stanosh, Сергей привет!
нда ну и история с этими дибилами!
У меня соседи все по дачной амнистии поставили на учет дом (был еще без оконо и крыши) и получили св-во о собственности! Почему для тебя принципиально НЕ условный кадастровый номер?

 

в моэске ни разу не был, и даже в уфас не писал

ну не знаю - я вроде как тоже к СПК криптон отношение имею, в котором все я да сосед запитаны от моэска, все остальные платят председателю.

Это на 8 марта отправили? А Нарофоминские сети к МОЭСКу нынче отношения не имеют? что-то новое в их дурдоме.

ты наверное не туда писал, скинь на мыло подробности - я тебе свою заявку скину, как должно быть

кстати, кассация по ЦО приняла решение, что проект газопотребления не нужен, а это в принципе за собой тянет, что все работы по газу на участке ты можешь делать сам без СРО. И это обнадеживает.

Короче, мой жесткий гаазвый хардкор имеет чудесное продолжение

 

Вот в этом и содержится основное различие. Я запитан от сетей СНТ.

За что купил, за то продаю.

Отправил.