Одноэтажный ~ 100 м2 с тремя спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем уставшим и отчаявшимся в поисках своей планировки процитирую слова своего друга:
"Вот а теперь представь что все советы которые ты выслушал вторичны...
ни кто не будет жить в том доме который ты построишь кроме тебя и тебе придется брать на себя ответственность за то что ты прислушался к тому или иному совету именно по планировке твоей мечты... кто эти люди? ты и только ты знаешь что тебе надо!
что касается меня то я просто брал готовые планировки из готовых домов и искал свою...
абстрагируйся от всего и представь каким должен быть твой дом? как ты заходишь в него что ты хочешь видеть по правую руку и слева? что перед твоими глазами? и изложи это все на бумаге просто и без каких либо расчетов... составь план а потом уже будут расчеты и т. д. и т. п. дерзай и не очкуй!"
Удачи Вам.

 

Золотые слова.
Присоединюсь к Вашей дискуссии. Я тоже выставил на обсуждение форума свой проект. Чем-то он похож на Ваш. Посмотрите, может что-то понравится https://www.forumhouse.ru/threads/290029/

 

Все верно, если отбросить вопрос ликвидности построенного дома при продаже.
Удачная планировка - одно из главных условий этой ликвидности.
Поэтому, в Ваших же интересах удачно сбалансировать советы "этих людей" и свои хотелки.
Ну а если на ликвидность наплевать, можно и джакузи в гостиной поставить, кто же запретит!

 

Это слова друга, чтобы подбодрить человека, а вы все о ликвидности...

 

Ну да, извините, не понял этот момент

 

Вот ещё два варианта с мансардой. Уделите немного времени, пожалуйста.

 

Может кто знает планировки с мансардой, двумя (тремя) спальнями на первом этаже и гостиной отдельно от кухни?

 

меняете местами кухню и нижнюю правую комнату, на месте кухни - спальня. лестница прямая вдоль внутренней несущей стены.

 

Кажется, я нашел. Хоть дом из одноэтажного и превратился в мансардный.
Что мы имеем:

1. Кухня с гостиной раздельно.
2. Кухня, тех. пом., сан. узлы на тех местах, где мне надо. (Снизу у меня въезд и двор, а сверху сад)
3. Выход на веранду из кухни (и это правильно).
4. Движение солнца устраивает.
5. Канализация, вентиляция, подводка воды сгруппированы.
6. Имеем удобную лестницу - 1,2 м шириной. Под ней ещё можно шкафчики расположить.
7. Легко поддаётся трансформации: Кабинет можно превратить ещё в одну спальню или спальню№4 на втором этаже совсем не делать. Т. е. от 3-х до 5 спален (!)
8. Три сан. узла.
9. Если вдруг решу делать котельную в доме, легко решается на месте спальни №2 + ещё проходная гардеробная.
10. Комнаты не маленькие и не огромные.
    
11. Чувствуется и простор, за счет лестницы и вида в гостиную, и много укромных местечек. Есть где походить и уединиться.
12. Дымоход в конек не выходит.
13. Да, дом эгоиста и мизантропа, но могу и сына с внуками поселить, и родителей пожилых забрать, и гостей разместить.
    
14. Короче, оптимальный дом во всех отношениях. Размещу в теме "Удачные планировки домов".
15. 
    На большее меня всё равно не хватит. (Эту фразу не цитировать)

 

Вот всегда интересно было... почему квартиру с проходными комнатами никто не спешит покупать, если есть возможность этого избежать, а в своем доме проходные комнаты лепят?

 

@Iamzager, раздеваться в тамбуре будете?

 

Дом медленно но верно вырастает из площади, заявленной в теме.

а вот этого не надо.

 

@ekazat, @Нютик Лютик,
Квартиры по площади ограничены, людям необходимы спальные, укромные места, а в доме возможно иметь проходную гостиную, т. б. с проходом в кабинет. Я сплю в спальне, ящик смотрю в гостиной, за компом сижу в кабинете, а "не в передней и не в детской". Все равно гости не будут в гостиной гулять без меня мешая мне спать. А разве, как в основном делают, совмещённая кухня-гостиная не проходная? Я вечеринки с танцами каждую неделю не устраиваю. Раздеваться в тамбуре, специально раскинул руки с рулеткой, намерял 1,7 м, т. е. могу даже покрутиться в тамбуре, уж пальтишко точно сниму. Т. б. у меня шкафы под лестницей, можно верхнюю одежду и там повесить, а в тамбуре обувь снимать. Т. е. у меня получилось одно не проходное грязное место. Да вы и не забывайте, что мы зимнюю одежду не всегда носим.
А Вы тамошние " удачные" планировки видели?

 

А вдвоем?
А двое взрослых + ребенок?

 

@Pterro, всей семьёй мы приезжаем домой один раз в день и не факт, что все сразу заходят в дом (покурить, сумки из багажника забрать, цветочки посмотреть). По меркам форума, 4 квадрата не такой уж и маленький тамбур, т. б. его можно и расширить за счёт тех. пом. (планировал там бойлер и коллекторную группу)