Задайте вопрос инженеру-конструктору - 2

Дом на большом склоне.

На днях ездил к знакомым, которым от родителей достался участок на склоне. Вдоль самой высокой части участка по границе с соседями идет подпорная стенка-забор (высота над землей 0,5 м., в землю тоже 0,5 м.). На длину участка в 40 м. перепад 3,5 м. (померил нивелиром). В пределах планируемого дома 10*10 м. перепад 1,4 м. Склон постоянный, т. е. он примерно такой же выше участка и ниже участка. Они хотят дом в два этажа из арболита с шатровой кровлей, центральная несущая стена не строго по центру дома, перекрытия деревянные. За полгода разговаривали и со строителями, и с несколькими конструкторами. Практически все предлагают скапывать вниз заднюю часть участка + подпорную стенку снизу + полноценный цокольный этаж или полнозаглубленную ленту в опалубке по кругу (она с учетом склона и заглубления в землю будет иметь высоту не менее 3 м.) + монолитную ж/б плиту. В обоих случаях ценник получается просто неприличным, хотя и так понятно, что дешевым фундамент на таком склоне не будет. В округе все более-менее большие дома в 2 этажа сделаны либо с цокольным этажом, либо с полнозаглубленной монолитной лентой. Геологию не видел, но соседи говорят что глина средней пластичности, текучесть низкая.

В общем сейчас прежде чем идти к конструктору за проектом фундамента они меня попросили посоветовать вариант фундамента, который лучше всего рассматривать по соотношению надежность - затраты.

Вопрос собственно говоря такой: имеет право на жизнь вариант без полноценной монолитной ленты по кругу? Т. е. сделать ниже дома подпорную стенку, а фундамент сделать кессонного типа, у которого нижняя часть будет монолитной фундаментной лентой шириной 50 см., а верхняя часть высотой 0,9-1 м. будет собственно говоря перекрытием с высокими ребрами (75-85 см.) и залить всю эту конструкцию за один раз. В общем передняя часть будет опираться на полнозаглубленную ленту, а задняя часть получится МЗФЛ и будет опираться на материковый грунт. Потом придется сделать утепленную отмостку. Это примерно тоже самое, что я делал себе, https://www.forumhouse.ru/useralbums/11759/view только плюс спереди еще внизу монолитная опорная лента.

На картинке я схематично изобразил схему, поэтому буду благодарен за мысли.

 

@Rolandspb, подпорную стенку нижнего яруса им так и так придется делать, именно она будет держать склон. Что касается полуэтажей, то мне кажется резко вырастет стоимость коробки.

Может отказаться от высокого фундамента вообще? Срезать грунт сзади дома не на 0,8 м. как сейчас у меня нарисовано, а на 1,6 м. С задней стороны сделать подпорную стенку, чтобы обрезанный грунт не полз и ливневку для слива воды с вышерасположенного участка. На нижнем ярусе тоже сделать мощную подпорную стенку. Дом взять не 10*10, а скажем 9*11 м., чтобы ширина поменьше была. При таком раскладе получится ровная площадка материкового грунта и уже на ней сделать обычную плиту поверх песочной подушки?

 

Если делать подпорную стенку на нижнем ярусе склона (т.е. самую нижнюю подпорную стенку), то какая у нее должна быть ширина и насколько ее надо заглублять? Хочу прикинуть стоимость работ и материалов.

 

@Rolandspb, цокольный этаж в качестве ориентира стоимости - это очень дорого. Сделать фундамент на таком склоне в принципе несложно, но тут проблема подобрать оптимальный по соотношению надежность-стоимость вариант.

Нет, обычную вертикальную. Там реальная высота выше плоскости будет максимум 1,5 м. + сколько то заглубить в землю.

 

@Rolandspb, массивная - это примерно какая по ширине и заглублению?

 

@Rolandspb, а из характеристик грунта что надо для определения размеров подпорной стенки?

Как вариант наверное можно узнать размеры подпорной стенки у соседей?

 

Спасибо, гляну.