Строительство 3-х домов. Очень нуждаемся в советах и жестокой критике

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это правильно.

Это - самая большая проблема. Потому что даже у самых крутых фирм есть рабочие и бригады, которые "не асы"...

 

Продолжение.

Был в Пестово (не ездите туда ради праздного любопытства). Оказывается, правильно ударение на предпоследний слог, ПестОво.
Поговорил с потенциальным подрядчиком, посмотрел производство бруса, оборудование и хранение.

Подрядчик показывал фотографии строительства домов и бань. Дал несколько адресов где можно посмотреть его работы, и при моем желании поехать, даст телефоны заказчиков. (Обязательно съезжу, хотя бы в Истру)

Собственно, что касается самого городка. Народ там ушлый. Кто-то сам делает брус, кто-то его покупает и перепродает домокомплекты, собирая домики 6х6 или 6х8 - реально наживаясь на этом. Вот отсюда и растут корни пестовского строительства. Не строит там только ленивый.

В целом, впечатление осталось хорошее. Обговорили все моменты строительства дома. В конце встречи подрядчик сказал: "В думайте и принимайте решение". Ни каких намеков на подписание договора прям сейчас не было, что меня сильно удивило. Хотя в последнее время уже стало раздражать.

 

Собственно, господа строители, есть вопросы, касаемо зимний стройки. А именно быта строителей.

Не подскажите, что нужно учесть для быта рабочих? Бытовка это понятно, но может есть какие-то моменты, которые существенно облегчили бы пребывание на площадке и позволили работать с удовольствием.

Советы с подарочными картами в стрип-бары и дома терпимости не предлагать. Думается после строительства, хорошему рабочему не до этого.

 

Вы вот здесь посмотрите. Это под Питером строят дом сейчас. Может что и найдете себе. https://www.forumhouse.ru/threads/285367/

 

Помещение должно быть тёплым. Телевизор, радио, плитка. Я своих раз в неделю в баню водил. По-человечески относись (они же строят твой дом, в котором не одно поколение жить будет). Не хами и не быкуй. Мы, пару раз даже выпивали вместе понемножку (в меру!).

 

Все. Понял. Век воли не видать.

 

Мне кажется без этого ни один нормальный подряд не сложится.

 

Господа, спасибо за помощь.
Пока у нас вот так:

 

Кратко. Заказывали в Пестово. Отзывы о них на этом сайте я читал. И, к сожалению, в них половина правды. Если нет времени следить за стройкой, то лучше у них не заказывать. Если кому интересно, могу посветить отдельный пост. В моем случае один дом разбирали по новой и вызывали другую бригаду.
Говорить о качестве сборки пока рано. Один дом отстоялся пока только полтора месяца.
Буду благодарен если дадите советы по обработке дома антисептиками в этой теме. Или дадите ссылки на более интересные здесь посты. Ну и я полез искать.

Уже заказал леса, ищу информацию по лакам, краскам, септикам...

Всем еще раз спасибо!

 

скупой платит дважды. а при вышеуказанных условиях трижды.
не построить ничего приличного из дерева за 1млн. либо смело умножайте на три-четыре, либо стройте каркасник.

 

лучше ищите утеплитель и обшивку фасада.

антисептик, если под утеплитель - то ядренее чем ХМ11 ничего нет

 

Дом из бруса 150х150. Утеплять не собирался снаружи. Это дача. Обработать дом снаружи необходимо от плесени. И хочу покрыть защитным слоем, чтоб не чернел.

Сейчас стоит вопрос, что делать с лагами и черновым полом. Их же тоже надо обработать чем-то. Далее утеплитель и класть доску половую.

 

Это точно. Уже вложено 1 500 000 в каждый дом - это только коробка и крыша. Черновой пол.
Но что-то я этим домом загорелся. Буду вкладывать. Но вложения уже не астрономические.
В это лето:
Окна двери. - 30 000
Вода и канализация. 100 000
Разводка света. 30 000
Пол и перекрыть второй этаж. 120 000

Там посмотрим. Пока тяну... Пришлось пояс подтянуть.

 

для лаг и чернового пола однозначно ХМ11. причем лучше в сухом виде (намного дешевле) чем уже готовый раствор.

прежде чем утеплять пол, дайте высохнуть балкам и лагам. не нужно утеплять недосушенные доски, иначе будут проблемы как у тысяч людей с форума.

стены перед покраской обработать грунтом. например коммандор ява (полный аналог похьюсте от тиккурилы). красить укрывной краской, например tikkurila vinha или teknos woodex aqua solid (дешевле),
вот только стоит ли красить сразу, пока брус не высох - не могу сказать. наверно лучше одним слоем, а вторым через год

 

либо два слоя (потому что первый не очень красивый получается. как базовый) сразу. а зимой как подмерзнет очистить от выступившей смолы. и на следующий год третьим слоем.
и забыть лет на 5-7-10