Что для дачи хорошо, для дома - жуть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@elfestival, ну, так пристройте веранду со стороны кухни/гостиной. Вот и получите кратчайший путь на неё.

 

Если можно, прикиньте картинку, хоть от руки

 

@elfestival, так я же уже в четверг предложила.
Существующую веранду пускаем под котельную, кладовку и прихожую.
И пристраиваем новую с выходом из кухни и/или гостиной.

 

Терраса прекрасна! А насколько вам важна гостиная на двоих? Может объединить кухню-гостиную в нынешней гостиной, тогда и до террасы близко. Если гостиная используется как спальня летом, то можно на террасе сделать летнюю кухню (тогда вообще кухня близко ). Я бы как-то так сделала. А квартира пусть и дальше приносит доход. А какая высота нынешнего чердака, как элементы кровли сделаны, может там можно выкроить пару норок для детей?

 

Да-да, помню. Гостинную и кухню не хотим соединять

 

Дом изначально строился, чтоб со временем можно было чуть приподнять и сделать мансарду. Ну, как-то так бывший хозяин говорил. Крыша разбирается, надстраивается метра полтора и крыша возвращается... Если я правильно понимаю

 

@elfestival, можно не объединять кухню и гостиную...Тогда просто сдвигаете стенку ближе к кухне.
Подумайте... Как я понимаю, большую часть года в доме будет жить всего два человека. У Вас уже сейчас три спальни. Т. е. на "первое время" более чем достаточно.
Не торопитесь... Поживите в доме... Сейчас нет реальной потребности в новых площадях.

 

Большую часть года у нас гости . Вдвоем проживаем зимой: ноябрь, декабрь, январь, февраль. Минус новогодние каникулы)
НО за предложения спасибо.
Я тут прикинула теперь программу минимум. Хочухочухочу:
1. Гостинную с камином вместо одной из печей
2. Спальню с окном на восток (т. е. направо)
3. Дополнительное помещение для нагревателей, фильтров, моторов... ОБЯЗАТЕЛЬНО! И хорошо бы рядом с кухней и санузлом
4. Сократить путь между кухней и верандой-столовой. Сломала голову, не получается
5. Заменить окна-бойницы туалета и душевой. Может, исправится внешний вид дома в лучшую сторону?
6. Террасу оставить
7. Хотела тамбур - не выполнимо (
8. Если делать эту "мелкую" перепланировку, учитывать, что со временем скорее всего, надстроится мансарда

 

9. Устранить все мелкие огрехи строителей и планировщиков. Чтоб "сердце пело", чтоб полюбить свой дом

 

Уважаемая ТС, планировка это все классно, но перед планировкой реконструкции дома следует выполнить обследование существующих конструкций дома. Если этого не сделать большая вероятность сюрпризов и напрасно потраченных денег.

 

@Конструктив, да-да, это мы хорошо понимаем. Есть опыт. Правда перепланировки были не в доме, а в двух наших квартирах. Минимум, что нужно знать, какие стены несущие. А Вы не можете подсказать? На плане, такое ощущение, что они все несущие - все толстые. Неужели получается, что убрать одну-две из них невозможно? На форуме мне отвечали, что посмотреть можно по стропилам на чердаке, если я правильно поняла.

 

Это план бюро инвентаризации. Часто они делают обмеры плохо. Вам необходимо все перемерять и в том числе толщины всех стен и перегородок.

 

Вам подсказали не совсем правильно. Вам необходимо посмотреть как балки или плиты чердачного перекрытия лежат и на что опираются. И на какую стену внутреннюю опирается стропильная система (у вас похоже так называемая наслонная стропильная система)

 

@Конструктив, перекрытия не плиты - монолит бетон