Планы 2-х этажей дома, критика, комментарии, помощь...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну это как раз то срок, который я планирую 5-6 лет, меня это как раз устраивает
Финансовую сторону можно больше не поднимать, я прекрасно понимаю на что я иду с финансовой точки зрения, и меня это на данный момент устраивает.
Я бы, в большей мере, хотел услышать советы по вопросу планировки уже в имеющейся геометрии наружных стен, советы технического характера.
Я, к примеру, не знал, что топочную необходимо располагать в отдельном помещении и если это цокольный этаж, то должен быть отдельный выход. Вы подсказали про время набора прочности бетона, теперь с учетом 2-х армопоясов на фундаменте, могу спланировать время работ. Остается вопрос о расположении скважины на участке, расположении и устройству канализации, выбору производителя КББ, облицовочного кирпича, вопрос о выборе подрядчика на работы и т. д.
С планировкой я практически определился, единственное уменьшил бы каким-то образом кухню с гостиной, и соответственно верхнюю части по плану второго этажя, на это для экономии я пойти могу.
Кстати, Вы вроде, писали о большой площади кухни с гостиной, но я посмотрел Ваш проект, в нем столовая, гостиная и кухня 51 кв. м, у меня на 10 кв. м. больше, просто это помещений будет выполнять назначений Ваших трех комнат.

 

Ваше право выражать свою точку зрения, и думаю, согласитесь, что у каждого свое понимание красоты. Интересно как Вы можете выражать понятие красоты, опираясь на планы этажей и неоконченные фасады в ч/б исполнении? Я не представлял ни интерьеры, ни материалы (цвет, фактуру), которыми планирую отделывать фасад.

Почитайте на форуме тему реализованных проектов, найдете много интересных домов с большей площадью и дорогой отделкой до 5 млн. Причем это уже реализованные проекты с точной конечной сметой.

Ничего страшного. Дело в том, что проектировщика у меня нет, скорее есть человек, который по моим "кривым") чертежам делает все в размер с учетом технических параметров (приводит в тот вид, который я выкладывал выше). Саму планировку делал я супругой, исходя из того как бы нам хотелось видеть свой дом. Кстати, уже после того как мы накидали планировку, в очередной раз проехали по поселку, где планирую строиться и видели дом, очень сильно похожий на то, что у нас получилось (стояла нежилая коробка с окнами и наружной отделкой, правда без цокольного этажа, благо на участке был хозяин дома, который провел небольшую экскурсию). Визуальное восприятие уже готового решения только усилило нашу позицию.

Спасибо!

 

Когда эти помещения разделены, это совсем другое дело! В больших студиях уюта очень сложно добиться, в реале без хорошего дизайнера не обойтись! Кстати ориентировочный ценник проекта, планировки, которую я выложил, в 2,5-3 раза меньше чем Ваш.

 

Ну вот видите, каждому свое. Я наоборот хочу уйти от разделения комнат, гнетут меня маленькие (в моем понимании) помещения. Поэтому и хотел студию в 50-60 квадратов.

 

@ART13, очень сложно ориентироваться в размерах
можно ли проставить тольео внутренние и габаритные размеры, а также указать толщину и материал стен

 

Да, конечно, единственное, я могу поставить эти размеры, только наложив на существующие, т. к. чертежи делаю не я, а это будет совсем не читабельно. Завтра попрошу, сделают и оперативно выложу.

 

Добрый день!
Выкладываю, как обещал, внутренние размеры помещений и планы с примерной расстановкой мебели.
Немного доработал планировку:
- уменьшил площадь на 20 кв. м. (сделал короче боковые стены за счет уменьшения ширины лестничного марша с 1,25 м до 1,05 м), уменьшение площади отразилось на первом этаже только на площади кухни с гостиной, на втором - кабинет, гардероб и спальня);
- эркер, выступающий во двор сделал прямоугольным;
- развернул дверь прачечной;
- "скосил" перегородку в гардеробной на 2-м этаже;
- долго обсуждали размер ванной комнаты с супругой, я понимаю, что можно сделать поменьше, единственное решение, которое, пока, приходит на ум - поставить горизонтальную перегородку на 1,5-1,8 м от окна и отдать эту площадь родительской спальне (внизу по центру).

Материал стен: КББ 390 мм, утеплитель, облицовочный кирпич; толщина 570 мм.

 

Не плохо - надежно,

Если обычный 125 мм то между утеплителем нужен вен зазор ,

570-390=180мм -мало,

 

Не совсем понятно, ведь получается КББ 390 мм + утеплитель 70 мм + облицовочный если 125 = 585 мм, а как по другому?

 

+ вентзазор 40-50 мм -Либо утеплитель у вас не будет выполнять свою функцию ,

 

Спасибо.

 

Если утеплитель паропроницаем, достаточно будет зазора в 1-2см, в принципе можно даже без зазора, но с зазором 100% будет хорошо.

 

А пароизоляцию нужно делать?

 

@ART13, Вам уже писАли - а я вчера в почту картинки послала, смотрели?

• сровняйте стену гостевой, при наличии тамбура и просторного холла прихожей, хватит там места для одежды... шкаф-купе в прихожей такого дома
• пусть меня поправят, каноны вестибюля классические - это определенная симметрия, если слева ставите диван (место для дивана), справа на том же расстоянии от двери начнется гардеробная, там уже по размерам надо смотреть, возможно выйдет комнатка
• в шикарной гостиной два огромных, не функциональных стола, мелкий диван, где зона ТВ? камин никакой не предвидится? грубо говоря, все, что напротив лесенки и до "рабочки" кухни - потерянное место
• второй этаж... кабинет - каков смысл? посетители в приватной зоне второго этажа ?если работаете удаленно дома, то ведь всех дома нет - ясли, сад, школа, секции, у жены работа, можно с ноутом устроиться на диване гостиной, если мешают - Ок, комнатки 2000*3000 те 6м2 для комп стойки и тишины не "за глаза"?
• гардеробная - окно бы оставила в покое, свет дневной лучше, зеркало можно поместить как на скошенную стену так и изнутри двери - имеется ввиду изнутри зеркальная дверь, там же не краситься, а посмотреться; скошенную стену сделают убого - сразу предупреждаю, если Вы не будете бегать вокруг рабочих постоянно (имею опыт в круглых и скошенных стенах)
• ну и таки разбила бы су почти пополам - нижняя половина господский, верхняя общий на этаж, двери все на этаже со стеклом, для света
• ванные, естественно, тоже с окнами

 

@ART13, если я все правильно понял, то вам только утеплитель смонтировать, никаких паро и прочих защитных пленок не надо, еще желательно будет оставить отверстия для конденсатоотведения на всякий случай.