F Обсуждение сообщений темы "Что я никогда не сделал бы снова"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А теперь посчитайте при высоте потолков 2.5 метра. И перекрытие у меня 20 см. Я имел в виду в своём сообщение эту высоту. Да Олигархи блин, высота у них 3 метра. В каркасниках (Да и в домах из других строительных материалов) большинство делают 2.50-2.70 высоту.
P. S. Я даже соврал. Минимальная занимаемая площадь под лестницу, при моих размерах по Вашим расчётам, получается не 6,0 кв. м., а 5,4 кв. метра.

 

+1 к проектам жены
моя тоже домик нарисовала в СИМах... даже вроде как по "размерам" и мебель расставила и тп и тд...
вот только станы и перегородки в игре = 0... а на деле дом оказался на метр уже внутри...

НИКОГДА не делайте окончательный проект дома в играх! - размеры с реальными не сойдутся!
/пс благо на уровне фундамента за счет расширения цоколем выиграли пол метра дополнительных и кое-как размеры вытянули до близких к желаемым

 

Ну, тогда, никогда не ругайте проекты своих жен, чертите сами, пусть дома борщи варят, раз уж Вам так не повезло! А "баб", ваще, слушать не надо! Только тех, кто коня и в полымя, только такие заняты, обычно). "Нарисовала", построила и столовая с кухней вместе. Бывает же...

 

@Skier73, Стопятьсот плюсов!

 

Я бы сказала всё же иначе: хорошая удобная лестница не крадет площадь, а именно и создает удобство. Площадь дома должна быть в меру соответствующая.

 

ОЙ, спасибо, прямо таки успокоили. У нас хороший фундамент монолит, но подвальное помещение не стали делать, высокие грунтовые воды. Но сомнения находили, мол, может надо было все же подвальное помещение соорудить. Вас прочитала, теперь радуюсь, что только подпольчик для баночек.

 

Согласен, что большинство типичнейших ошибок начинаются с попыток сэкономить (на геологии, проекте, материалах, времени и т. д.) При этом сразу пытаются строить "не хуже, чем у соседа/друга/свата (два этажа, бильярдная, сауна, отапливаемый гараж, бассейн и т. д.). Т. е. замах на рубль, а потом экономим на спичках.
Вывод в стиле ветки:
Никогда никаких необдуманных/необоснованных площадей. Сразу на этапе проектирования (даже маркером на обрывке мешка от цемента) - беспощадная борьба с хотелками в пользу "надо".
Никогда не экономить на позициях, которые служат долго или дорого и проблемно меняются. Ну типа можно сэкономить на обоях (легко и дёшево переклеиваются или вообще закрашиваются) и не экономить на дверях, которые крайне сложно и дорого менять.
Никогда не экономить на времени. Несколько десятков тысяч, потраченных на продолжение аренды квартиры, не стоят строительства без проекта или замороженного фундамента.
Вообще любые серьёзные ошибки в строительстве ведут либо к потерям в сотни (!) тысяч на переделки либо вообще к невозможности переделать и обречению жить в том, что получилось.

 

подпишусь под каждым словом.
Одно замечание по поводу плитки - если она дороже, то плиточник скидку не сделает. Провозится одинаково что с дорогой, что с дешевой, просто дорогая смотреться будет лучше, а если по дешевой замечания будут - скажет "такую плитку купил". Кстати за 15 лет поработал с разной плиткой - бывает и за 300 рублей хорошая, а бывало и за 5000 г%%но кривое.
Но повторю слова - не экономьте на плитке. Ремонт санузла делается раз в 15-20 лет, к тому же довольно грязные работы в сравнении с переклейкой обоев. Так что один раз потратьтесь и получайте удовольствие.

 

Я специально сделал ремарку "хороший плиточник". После одной стройки и трёх ремонтов я знаю и тех, которые одинаковый прайс на всё дерут (и, как Вы и говорите, одинаковое время на укладку тратят) и тех, кто дифференцирует прайс от качества плитки и результат у них отличается только дизайном плитки, но не кривизной поверхности.
Кстати за ту, что "по 5000" любой вменяемый плиточник больше возьмёт т. к. ответственность, коллекция ручной работы (потому и кривая) и т. д. Речь шла про более банальные вещи типа Польша/Испания.

 

Ещё добавьте минимум 2 квадратных метра на подход к лестнице, где нельзя разместить ничего. Уже получается 7,4 метра.
А теперь умножаем на 2 т. к. эта площадь съедается на двух этажах. Итого 15 метров. МИНИМУМ! Нормальная спальня. Строите второй этаж для двух спален? Ню-ню!
Итого надо посчитать стоимость самой лестницы, стоимость СМР этих 15 квадратов под лестницу, стоимость шумо/вибро/теплоизолированного усиленного перекрытия между этажами...
Золотые спальни получаются, как ни крути.

 

Сейчас я бы точно двух этажник не стал бы строить. Один этаж с отоплением теплыми полами и алес- полы монолит. красота да и только. Сама стройка движется быстрее - не надо наверх ничего таскать.

 

Исходя из своего опыта назовите пожалуйста разницу в цене которую вам сделал плиточник на плохую и хорошую плитку.
Может мне за 15 лет попадались только плохие работники, но в прайсе всю жизнь стоит разница по ценам:
укладка плитки;
укладка плитки по диагонали;
без шовная укладка плитки;
укладка плиточного бордюра;
укладка мозаики;
Какую делать разницу между дешевой и дорогой плиткой ума не приложу - 50р?
Делаем скидку от объема - да, когда более 100 метров надо уложить и требования к качеству чуть послабее (торговые и офисные площади).

 

Кстати, вы выкладывали фото плитки от Кирама Мараци под дерево, хотел поинтересоваться по качеству. Просто сталкивались 3 раза на объектах с такой плиткой, в двух случаях она была сильно горбом - середина выпуклая и при укладке вразбежку, как ламинат была не очень хорошая ступенька в мм. Не критично конечно, но если рукой водишь чувствуется. Если ровно рядами ее же укладываешь - все нормально, но смотрится конечно хуже.
Будущих покупателей предостерегаю.

 

Блин, да что вы все заладили про этих плиточников-то?
Если пол со стенами ровный, то плитку положить самому совсем не сложно.

 

При покупке был предупреждён своим человеком, что торговцы "барыжат" отбраковкой, купленной на заводе с известной скидкой. Рекомендовали брать только в заводской упаковке. Взял в упаковке. Ровная.
Сделал вывод, что ответственные вещи нельзя покупать на рынках, в ларьках и вообще в сомнительных магазинчиках. Только крупные и специализированные.