Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком

Вполне с вами согласен. Сам начал интересоваться Сип-технологией уже почти с год. Тем более, что подруга жены построила его сама и очень довольна. Вариант подкупает своей быстротой построения, а стройка как известно дело функция постоянная. Для начала посетил пару семинаров по СИП технологиям. строительную выставку. Предлагали даже посетить стройку. Ну и начал шерстить интерн. Много подчерпнул из сообщений уже знакомых вам тут авторов. Спасибо им. На тему автора наткнулся случайно и как всегда начал с конца читать. Тоже был удивлен быстротой заполнения страниц темы. Правда как всегда тему "набодяжили" личные разборки некоторых постоянных "членов клуба" FXауса. Ну в наш век телекоммуникаций это завсегда. И как только новичок открывает свежую тему- тут-же появляются любители "первой брачной ночи". Так что Вас с "крещением". . Чесно говоря в любых темах этой "перепалки" много. Надеюсь вы это как рекламму в ТВ пропускать будете. Есть здесь несколько перекликающих и толковых тем по СИПам в частности.
Вообщем для автора: что я вынес из своего "накопанного" опыта по начальной фазе выбора в частности технологии СИП и в принципе начала стройки: Как понял из начала темы. домик не для ПМЖ. То есть -малобюджетность стройки и экономичность эксплуатационных расходов. Основное предназначение строения- отдых членов семьи. Вот и подходите к выбору проекта и технологии. Каркасники- быстрота строительства и экономичность! У нас по соседству поставили два домика приличных (ваших габаритов) с августа и сентября. Сваи. обычный каркас. наружка. крыша. Шли ноздря в ноздрю. Сейчас (были у себя на даче в начале дек)- стоят готовенькие. двери. окна. По внутрянке не знаю. Дымка не видно. Если сроки поджимают- СИП однозначно- будете со стенами и крышей- можно от снега спрятаться и греться у костра рядом. Я это к чему? ВАМ ПОСТРОЯТ КОРОБКУ-СИП. Естественно быстрее. чем каркас обыкновенный. В любом случае в этом каркасе-СИПе жить нельзя- нужен свет. вода. тепло. А эти все блага придут в ваш дом по срокам ПОЧТИ одновременно в том и этом вариантах. Как уже тут описывали- основное преимущество СИП- стена и каркас в одном "флаконе". Тоже верно уже сказано тут- не каждый вариант проекта- СИП выполнится в варианте проекта-каркаса. Был в темах СИП пример собачьей будки- СИП или каркас? . Из СИПА -выходит "золотой". но Бобик будет ночевать уже в эту ночь. . Просчитайте проект в двух вариантах. Соглашусь с вариантом отказа от СИП-перегородок. Это экономия финансов в итоге. Но опять же считайте- каркасную перегородку надо ЧЕМ-то заполнять. С коммуникациями -тут особая песня. Начните просчет с них. Стены никуда не денутся- поставите. Трубы и кабеля просто потом не сможете протянуть... или через Ж. . Основной бич каркасников (особенно СИП)- использование "сырой" древесины. Как понял из форума- маловероятное применение дерева камерной сушки. Наш "советский" строитель послал буржуа подальше и лепит дерево транспортной сушки. Как показывает практика. это не смертельно и в определенной ситуации прокатывает. Надо только сразу не "закрываться". Дать просохнуть элементарно. Так что не ведитесь призывами фирм- СИП это не брус-бревно. усадки нет. Как вариант- проверьте поставленное дерево влагомером. Сравите заявленное в ДОГОВОРЕ. Вообщем почаще смотрите договор. Там даже о вывозе строймусора можно прочитать. Был у вас задан вопрос- стройка в зиму. СИП- самое то! Каркасник не любит дождь. Закройте крышей корпус. Ну и дальше-внутрянка...

 

Это немного осложняет дело. И не в том что сами не умеете или не можете. Плохо то. что на остальные работы вы не опрделились с исполнителями. Ищите через знаомых. друзей. Как говорится- построй дом вначале теще. а потом строй свой. Есть конечно спциалисты-универсалы (частники). Они и гипрок ставят и санту проводят. В электрике знают. где "о" и "фаза". Только там контроль нужен. Люди пришли деньги зарабатывать себе. а не вам дом строить по доброте душевной. Везде нужна "золотая середина". Отправитесь в Египет в отпуск. а у ропшан на участке такое понастроит... Ночевать и дневать на стройке конечно не стоит. но с фотиком через день- будьте любезны появиться. Не надо конечно из-за плеча мастера выглядывать. но ткнуть пальцем в ЧЕРЧЕЖ типового узла монтажа вертикальной шпонки окна и спросить "Сколько саморезов ставишь на погонный метр длины? . Тут на форуме описывался случай: монтажник высморкался на панель пола, а хозяин как раз любовался сделанной работой! . Больше такой монтажник на обьекте не был. Обратите внимание с каким инструментом работают. Спец. одежда чистая. Как обустроен быт рабочих? У меня ставили баню на участке. Работы на день. Мастер при отбытии с участка вручил пакет макарон и буханку хлеба 6 своим рабочим. Ну и как это характеризует нанятую фирму? А возможно просто мастер опофигист. Лучше конечно. если фирма представит свое портфолио о сданных обьектах. Предложит возможность встретится или перезвониться с хозяевами. Ну а иб изменениях и пожеланиях своих "хотелок" и "передумок" обязательно оставляйте документ.

 

Нам немного повезло- купили дачу год назад. домик 50хгодов. каркас. засыпной. зимой- ледышка. Дети большие- 2 мужика. ну и я в придачу. Возникла мысль "освежить" Старший категорически- сносим. Ну вот папа и начал шерстить тематику. хотя сам всю жизнь строитель- сантехника. общестроительные работы. Вообщем если по санте вопросы-пишите. не проблем. отопление. водоснабжение и тд. Ну я отвлекся. праздники не дают сосредоточится- ешь. спишь. пьешь и тд. Вобщем начали с бани. как стартовое место для лома "старого мира". В планах этим летом закончить баню. осенью сломать стаоье и начать СИП. Проект нашел интересный дом -шалаш. Иначе называют дома А-фрейм. Под сип подходит идиально. Дом планиуется весенне-летне-осенний. ну и наездами зимой. В пане получается 8х8 примерно. На участке 8 высоких сосен. поэтому и захотелось оригинальности. С баней тоже хотел "выпендрится". влюбился в БАНЯ-БОЧКА. Эксклюзив был-бы в садоводстве. Но под натиском детей и будущих внуков поддался молодежи- забабахали бревно. скромно- 5х4.5. Сейчас сын-мостовик просчитывает конструктив А-дома. Был (как ранее описывал) на семинаре фирмы-сиповода.Немного конечно обще-образовательно. больше втолковывали о гигиене и философии. Но основную элементарику- конструктив. новые термины шпонка-вагонка. втолкуют. Самое пародоксальное в СИП-техноогии. что она нигде не сертифицирована. Все типовки монтажа "слизаны" с каркасников. В принципе "масло-масленное" но дают широкое поле для "инициативы" строителей. Вообщем прежде чем что-то "просить"- " А вот тут можно сдвинуть на 10 см и прорубить доп проем?". проконсультируйтесь у сторонней организации. Эт как у меня было-Заказчик: А унитаз на крыше работать будет? !. Да ради бога!- говорим. Все что угодно за ваши деньги! Естественно. как порядочный прораб. я говорю. что он может замерзнуть и лопнуть зимой. если не предпринять некоторые процедуры. Вот теперь... Каждый год ... 2 января... меняет бачек. То забудет слить. то включить подогрев. Раз остановились на СИПе. и я вполне соглашусь с@stepanstroy, по поводу вентиляции- отнеситесь внимательно и трепетно. Даже 4 человека и собака надышут влаги в доме достаточно. ну а если включите комп и елку. тем более станет теплее. Очень заинтересовала тема для таких домов- "грунтовой теплообменник" и воздушный тепловой насос. Для СИП и тем более для эпизодического пребывания просто находка. Покопайтесь. мож что и пригодится.

 

Менять спец. одежду при вьезде на обьект конечно приятно. Но есть одноразовые комбинезоны. копейки стоят. но какой эффект на заказчика. Я занимаюсь частным обслуживанием клиентов (рем смесит. газ. колонок. стир. и тд. Пришел как-то к дир банка с управляющей (кв. сьемная). Естественно сняли обувь при входе. я как всегда натягиваю бахилы на свои. а сопровождающая воних колготках по паркету устремилась. Фрау (немка-жена банкира). оценивающе улыбнулась. Но когда попрощался по английски. тогда совсем в осадок выпала. Опять же возвращаясь к теме- не надо бояться интернационала-рабочих. Когда был на семинар- спросил- рабочие свои или наемники? В смысле в штате или по договору? Как правило по договору. Опять же будьте бдительны- получается субподряд на монтаж. Внимательно читайте договор- чья ответственность за ляпы. Сказали-разные. украина. таджики. есть русские бригады. К стати с таджиками. молдова... гораздо приятнее работать к удивлению. Они безропотно переделывают замеченные косяки! Русские наоборот еще будут доказывать. " Что там впенено пол флакона пены.... Кстати

Много выжатой пены-не показатель качества! Понаблюдайте операции монтажа панелей. Вбивание кувалдой со всех сил шпонки. не означает усердия в работе! Это может быть признак несоблюдения толщины ее. Тугая шпонка может просто в последствии разорвать панели от ППСа. К стати можно воспользоваться видеокамерами. Монтаж в прямом эфире

 

В нашем варианте автор темы может только заслать свой вариант проекта по разным подрядчикам и сравнить сметы. Правда минимальная смета не означает оптимального качества работ. На собственном опыте убеждаюсь, что включение полного обьема работ сразу отпугивает заказчика. "перворожающий" строитель и далекий по специфике профессии. может просто невникнуть в подробный перечень работ. к примеру тот же строймусор? уборка рабочего места в конце дня уже включена в стоимость работы. Площадка должна быть убрана. мусор складирован в указанное в договоре место. И что считать мусором? Отрезанные части панели? обрезки бруса в метр? С одной стороны- это оплаченный заказчиком материал, с другой- отходы строительства. В договоре допустим записано- вывоз мусора. Подрячик и вывезет все под метлу. А вот сын хозяиа-рукодельник захотел собачью будку из обрезков панели сколотить? Конфликт? . Хорошо составленный договор- половина хороших отношенй подрядчка и заказчика!