Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом 132 м. кв. отапливаемся электричеством (газа нет и не предвидится), тёплые полы+конвекторы

 

Ну проехали так проехали.
Насчет минусов не переживаю, обычно "глаз за глаз" быстро успокаивает, таких любителей.
Про технадзор, честно говоря слабо представляю взаимодействие с подрядчиком в наших реалиях.
Вот интересно бригады с форума согласились бы работать под сторонним технадзором?

 

Ну не совсем разбираться, а просто видеть где что и как сделано. К примеру в автосалоне увидеть грязный коврик в салоне автомобиля, или отсутствие оного. Или не того размера который должен быть.

 

Но ведь нанимая технадзор, заказчик разве не делегирует свои полномочия по общению с подрядчиком? Что бы на одном языке разговаривали.

 

Во первых не обязательно говорить что это технадзор, а во вторых какая разница кто на ошибки указывает заказчик или специально нанятый специалист?

 

некоторым везет - есть понимающий родственник или хороший знакомый. А в целом да, услуги технадзора дороги. На форуме видела сумму в 50-100 тыс рублей. Конечно, польза воможно будет большая, но не у всех есть эти деньги. Так что придется самим) Ну или правильно выбирать подрядчика и доверять ему. Знать бы только, какой он правильный и где обитает.

 

Вы можете привести вечерком знакомого спеца или соседа-строителя и он накопает ляпову ваших монтажников. А по утру вы с важным видом можете все свои пожелания высказать БРИГАДИРУ или МАСТЕРУ.[/QUOTE]

Только знакомого спеца! На соседей- строителей уже насмотрелся, никому не пожелаю, особенно когда идет процесс работы, а они соберуться с умным видом начинают убеждать заказчика, что у него процесс работы идет не так. Когда такого соседа в лоб просишь объяснить, как по его мнению должно быть правильно, обычно начинается торможение мыслительного процесса! Нет вразумительного ответа, потому что сосед не знает как должно быть, но свое он уже сделал (внес смуту в отношение заказчика и подрядчика), не скажу, что из плохих побуждений, но все таки!

 

Дом очень простой. Я просто не люблю сложные формы. Внешние стены СИП 174мм, пол такой же. Фундамент - свайно-ростверковый, слолбы залиты на глубину в среднем 1,7м, ростверг в сечении 400Х400. Внетренние стены каркасные, толщина 150мм, заполнены Роквул Лайтбатс. Перекрытие между первым этажем и мансардой 200мм. Лаги 200Х50, шаг 58см, между лагами такой же Роквул. Кровля - стропила 150Х50, с шагом 58см, утепление аналогичное. Использовалась пароизоляция Ютавек, снаружи гидроветрозащита этой же фирмы. Покрытие кровли - металлочерепица в полном оснощении: ветрозащита, водосливы, снегоудержатели...

Планировка 1 этаж: 3 спальни, кладовка, хол (в нем печь), тамбур, зал, кухня, котельная, санузел,
2 этаж: 2 спальни, хол, санузел.

Сначала не хотели строить второй этаж и дом проектировался полностью одноэтажный, но потом, посмотрели сколько в нем полезной площади, решили его освоить. Сейчас заканчиваю его отделку.

Электрику делал полностью сам, процесс не очень быстрый, но ничего сложного в этом нет. Если нужно могут расписать все настолько подробно, что все вопросы отпадут сами собой. Единственно, нужны мужские руки, т. к. работать приходится с кабелем ВВГНГ 3Х2,5, а он довольно жесткий.

Воду делал тоже сам, единственно нашел на бирже человечка, который взялся закопать трубу в землю от колодца к дому. С разводкой воды тоже все просто. Могу так же если нужно расписать подробную инструкцию как собрать гидроузел и провести трубы по дому. Я на истину не претендую, так как во всем этом я самоучка, но то что я сделал своими руками работает и вполне нормально.

С септиком решил не изобретать. Куплен Танк-1. На наш режим использования воды хватает. Нареканий на него у нас пока нет. Год эксплуатируем уже.

Отопление дома: электроконвекторы общей мощностью 9квт, и печь Бренеран на 18кВт. Именно она и позволяет нормально прогреть дом. Запах самих березеовых дров и дымок от печки, придают дому поистине дачный уют.

Отделка внутри дома - дерево. Имитация бруса и вагонка штиль. Цвет дерева нам очень нравится и именно для дачи была выбрана специально такая отделка. В санузле - ГКЛ и плитка по нему, на полу тоже плитка, в котельной стены из ГКЛ, отшпаклеваны и покрашены.

Короче можно писать и писать, если есть вопросы, лучше спрашивайте конкретно. Вот тема моей стройки до определенного момента. Сорри за флуд, как же здесь без него?

 

Я забыл ссылку на свою тему кинуть https://www.forumhouse.ru/threads/142672/

 

) Так а что конкретно интересно почитать? Тема водоснабжения содержит в себе несколько больших разделов:
1. Источник воды (колодцы, скважины, и т. п.)
2. Очистка стоков (септики, ЛОС) + доставка стоков от внутренней канализации дома до системы очистки стоков.
3. Водоподготовка (очистка воды, фильтры)
4. Внутренняя разводка труб до потребителей
5. Внутренняя разводка канализации (отвод стоков по дому, вентиляция канализации)
6. Внешняя разводка (уличная часть) труб водоснабжения (от источника воды до ввода в дом)
7. Главный гидрораспределительный узел дома, (система запорной арматуры, нагреватель воды -бойлер, гидроаккумулятор, автоматика управления насосом ...

Каждая система - это отдельный рассказ. Рассказывать можно все что угодно, мне не сложно, главное понимать что именно? Все сразу будет каша, ну или мне придется здесь в этой теме написать маленькую книжку по теме водоснабжение. Боюсь, что это не лучший вариант Одна книжка, которая помогла когда-то мне предлагаю почитать и вам. Файл Water. pdf. Второй файл Вода. pdf - это эскиз моей системы. Полная схема на стр. 3

 

@kostec, Господи как всё сложно...
У нас есть по периметру забора водопровод, которому лет 50-70
Интересно к нему можно подрубится? Или легче колодец?

 

Да не сложно ни фига. Глаза боятся, руки делают. Нужно просто немножечко поизучать вопрос и не бояться спрашивать.
Про водопровод, которому лет 50-70... Не важно сколько ему лет, важно в каком состоянии он содержится. На сколько часты перебои с водой, какое качество воды, какое давление... Если вас хоть как-то этот водопровод устраивает, я бы не стал пока заморачиваться с новым колодцем. Новый колодец/скважина это в районе сотки рублей. На сколько я понял в начале из ваших постов, лишних денег нет и нужно экономить. Вот и сэкономьте хотя бы на этом. А потом, если водопровод устраивать не будет сделаете колодец или скважину. Главное оставить хоть какое-нибудь место для проезда буровой к месту будущего бурения скважины. Если выберете колодец, его вам вручную выкопают, в любом месте где укажите и проезд для техники не нужен. Скважина или колодец - это религиозный спор, из области кто круче - лыжник или сноубордист...