Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кубовая емкость воды - отличный теплоаккумулятор для печи.

1. Запрашиваете ГПЗУ. В Заявлении указываете кадастровый номер участка.
2. Получаете ГПЗУ.
3. Пишите заявление на выдачу разрешения на строительство (РнС), прикладываете копии документа на право владения, ГПЗУ, кадастровый паспорт, схему размещения дома на участке (форму участка берете из кадастрового паспорта или ГПЗУ и там от руки рисуете, можно пометить где находится дорога).
4. Получаете РнС

Платить надо только за кадастровый паспорт. Всё остальное бесплатно.

 

Кроме скорости, во всем остальном.
Каркас свободнее в проектировании, позволяет воплощать более сложные архитектурные концепции, может иметь больше теплоизоляции, имеет лучшую звукоизоляцию.
SIP это скорость, это возможность клепать на заводе стандартные элементы, транспортировать их стандартными способами, и очень быстро из этих элементов строить. На севере например это очень актуально. Не надо везти груду разных материалов, не надо думать как делать и транспортировать например куски стен целиком, можно просто забить несколько контейнеров типовыми панелями и на месте очень быстро возвести из них совершенно разные здания.
При этом придется мириться с худшей звукоизоляцией, более ограниченными возможностями по внешнему виду, открытыми коммуникациями (если это чистый SIP без дополнительных элементов) и т. д.
А в плане сравнения например с каменными домами, то каркас и SIP будут мало отличаться, и то и другое можно "кулаком пробить"

Ну понятие "экологичный" само по себе смешное) Но у каркасников оно не смешнее чем у любого другого вида домов.

 

А я не говорю, что SIP уныл, но согласитесь, реализация подобных архитектурных изысков, напрочь убивает основное преимущество SIP - скорость. Учитывая стоимость панелей, не совсем понятно зачем вообще это делать... Но условия везде разные, возможно это именно тот случай когда проще притащить типовые панели а не груду досок и на месте с ними уже извращаться.

 

Кадастровый паспорт есть, а что такое Гпзу?

 

Генеральный план застройки участка

Интересно, а где его брать?

 

@ZyUbra, да-да, это все я читала. Не убедительно с моей точки зрения. Для меня скорость не очень актуальна, однако я выбрала сип, руководствуясь другими критериями.
Насчет тепла - лучше чем у ппу теплосопротивления не существует в материалах, которые есть на рынке. То есть, это самые тонкие стены при равной потере тепла.
Осп эггер или глюнц обеспечат приемлемую экологичность (хотя, если бы была возможность я бы их заменила, читала про грин борд, но пока эту идею отложила). Экологичность минваты у меня вызывает не меньшие сомнения.
Делать перегородки из сип считаю не целесообразным. А звукоизоляцию внешних стен обеспечит отделка фасада. Мне хотелось бы кирпич, конечно.
Ну, и намного большая зависимость от качества сборки в каркасе.
Споров-то на форуме сотни страниц. Однако все не так однозначно.

 

Ну это уже вопрос религии

Ну а что собственно мешает каркас утеплить тем же самым ППУ?) Каркасник это же не только минвата, можно ПСБ, можно целлюлозу, можно ППУ, да хоть опилки и солому в конце концов.

Меньше читайте страшилки с применением термина "экологичность")

Вот здесь вы не правы, SIP тоже ошибок не прощает, а натворить их там проще чем в каркасе.

Однозначного не бывает ничего, но определенно в SIP нет никакого волшебства)

 

@Нютик Лютик,
Все ответы тут:
https://www.forumhouse.ru/forums/939/

 

ГПЗУ- это Градостроительный план земельного участка.

Это только в случае СНТ.

Да, здесь есть всё https://www.forumhouse.ru/forums/939/

 

Если не получать разрешения, то это как бы самозастрой, а для быстрого "снятия" самозастроя необходимо получить согласие всех соседей. Если сосед не дает согласия, но градостроительные нормы вы не нарушили, то через суд узаконить строение можно, но чисто по затраченному времени проще изначально получить разрешение и не париться вообще.
P. S. К днт, снт и прочим ...т это не относится т. к. там дачная амнистия и грубо говоря строй что хочешь, кроме многоквартирников.

 

Тёзка, а аргументация, ссылку на документ пажалуйста.

"то через суд узаконить строение можно"- я бы не был столь уверен.