Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы работаете бесплатно? Цена работы зависит в первую очередь от затраченного работниками времени, соответственно стоимость работ по голой коробке в SIP будет меньше, а стоимость работ в полностью готовом доме будет примерно равной (как и затраченное время).

И что же такого страшного в "правильном каркасе"?
Каркас по сравнению с SIP требует больше дерева, SIP расходует больше OSB (к слову каркас может обойтись и совсем без плит).
Объемно по материалам примерно одинаково, но панели стоят дороже чем совокупность затраченных на них материалов и дороже чем аналогичный кусок стены в классическом каркасе.

 

При любом строительстве каркасника нужно использовать доску 10-12 % влажности. Допускается естественной влажности, но четкое убеждение, что можно- это уже не профессионально, извините, но это так.
Теперь о цене. Каркас с утеплением и OSB c двух сторон (как положено в правильном каркасе) у Вас дешевле ни как не будет. Если Вы сразу на каркас лепите облицовку, то это 100% нарушение. Об этом много написано на форуме.
А вот насчет Ассоциации, так это не сборище фанатов, а опыт других стран, продвижение технологии и правильное строительство. Там есть и черный список компаний, нарушающих технологию. Он постоянно растет.
Как я говорил, я против каркаса, так как и сами их строим, но не может он быть дешевле. Это скажит любая организация работающая по обеим технологиям.

 

Время работы по сборке дома одного объема из сип в 2 раза меньше, чем каркасника, вот цена и ниже за работу. Вот другие работы одинаково.

Это и есть нарушение технологии, где экономят на OSB. Обвязка каркаса обязательна.
А теперь чисто прямой вопрос. Автор сказала, что рассмотрит другие варианты. Дом выставлен, планы комнат. Цена так же написана. Рассчитайте ей дом, полный теплый периметр, чтоб соответствовал требованиям. Вот тогда и рассудим. Сделайте приятный подарок девушке!

 

А что же это?
ПСБ-С (Пенополистирол суспензионный беспрессовый самозатухающий). Ф - фасадный.
Пенопла́ст — это класс материалов, представляющий собой вспененные (ячеистые) пластические массы (Газонаполненные пластмассы).
В бытовых условиях человек чаще всего сталкивается с таким видом пенопласта, как беспрессовый пенополистирол.
Пенопласт ПСБ-С (пенополистирол, стиропор) — широко известный теплоизоляционный материал, на 98 % состоящий из газа, заключенного в микроскопических тонкостенных ячейках из полистирола.
Всегда ваша, Википедия

 

Я уже сказал Вашему приятелю. Посчитайте девушке дом.

 

@Нютик Лютик, Классика каркасник 100% дешевле любого сипа -что вам там насчитали я не знаю
Главная ошибка что сравнивают как у ТП в смете без фасада без отделки и тд

 

ну а вот так. Коробка на сваях с крышей СИП получается дешевле каркасной коробки с крышей на тех же сваях. Я не знаю почему так, самой удивительно. но факт налицо.
Кстати тут ТС советовали разместить заказ на бирже - я размещала. Получилось то, что получилось. Причем если бы разница была в пределах 100 тыс я бы закрыла на нее глаза и выбрала каркас. Но разница получается значительно больше. Самое дешевое реально увиденное мной предложение пок каркасу (с МЗЛФ правда, не со сваями) - 1700 тыс руб.

Подрядчикам - вы бы не кричали что СИП дорого и глупо, а написали свои ценовые предложения, а уж ТС пусть решает.

Имхуется мне, что СИП естественно как и любая технология не лишена недостатков и не прощает криворукости исполнителей, но как вариант экономичного и быстровозводимого жилья вполне может быть использована

 

@marywaw, Чтоб не говорили что пустые слова выложу смету прозрачную на домик примерно такой же как ваш: Размер 6100 * 8500 2 этажа мансарда 72м кв
1 Винтовые сваи оцинкованные 108 -12шт 40000р
2 Обвязка и каркас
-материалы доскаЕВ калиброванная 9 м куб 50000р
3 Фасад -лист Smart Said 70000р
4 Кровля -МЧ 05 30000р
5 Подшива софит и стр доска щит под краской 20000р
6 Окна 10шт с установкой 60000р
7 Дверь форпост 10000р
8 Утеплитель Роклайт 40000р
9 Плёнки метизы и пр 10000р
10 Гсп на пол 15000р
Итого закрытая коробка дома с фасада под ключ
345т р
работа по сборке -рабочим 160т р
организация работ 80т р
Вот и выходит 600т р примерно
Для скептиков и неверующих вот сайт где проекты со сметами продают -порядок цен примерно такой же http://karkasdom.info/nashe_predlozhenie.html

 

дом, который я указала в первом сообщении 7×8,или это вы так к примеру? И дом сам 105 кв м

 

@marywaw, Я к примеру что под руку попалось сейчас на Киевском строится дом 112м кв с таким же пирогом там перечисленное 800т р с учётом подорожания
Да и у вас общая 102м кв а я указал полезную общая там почти 90м кв

 

@marywaw, а сколько Вам насчитали там, откуда картинки?

 

1 120 тыс. р и 1300тыс. В 2 известных фирмах

 

@marywaw, Вы уточняйте что это цена на полуфабрикат -с фасадом и пр доделками выйдет на полтора ляма

 

@marywaw,
Смотрите, если коротко, то так:
1. SIP отличная технология (при грамотном исполнении), если примите решение строить SIP то хорошо.
2. Каркасные дома тоже отличный вариант, если выберете их, то тоже не пожалеете.
3. SIP не может стоит дешевле равноценного по характеристикам каркаса, это невозможно арифметически, что бы вам не говорили манагеры.
4. Построить полностью готовый дом 105 кв. м. в два этажа за 1,1 млн невозможно.
5. То что у вас выложено в первом посте, это расчет на полностью голую коробку, в таком состоянии строение не желательно оставлять даже на несколько месяцев (т.е. никаких "доделаем в следующем году"), как минимум из-за незащищенного OSB на стенах. Т. е. в самом минимуме к этому расчету надо добавить отделку фасада (со всеми вытекающими), а потом еще 1 млн. для доведения его до состояния жилого дома.

 

ЧТО значит без фасада? Без отделки!