Требования к топочной (котельной) в частном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Купил участок 12 соток, на участке дом 110квм и баня 65квм. Необходимо сделать отопление и водоснабжение обоих строений (а в дальнейшем и гаража). Решил, что правильно будет построить мощную котельную/бойлерную для всех строений.

Можно ли сделать пристройку к дому (на плане сверху), чтобы от пристройки до забора был 1м и в ней расположить бойлерную? или это противоречит всем нормам?

Для меня это было бы максимально удобное расположение, т. к. гараж в дальнейшем будет справа от дома. Читал, что от Проезда до строений должно быть 3м, но забор ведь не является границей проезда? или является? И так же, что от хозпостройки до забора можно 1м, будет ли пристройка к дому являться хозпостройкой?

 

Дождемся все-таки ответа ТС. Если это газ, то нужно заказывать проект, насколько я понимаю, в котором и будет все расписано так, как нужно по нормативам.

 

@Cedric_1, именно в бане ГАЗ не нужен, он нужен "вообще". Газификация планируется в 2018-м (реально, думаю, к 2020-му). Хочу сделать централизованное отопление-водоснабжение, т. к. читал, что это будет технически проще в обслуживании и дешевле по энергозатратам и затратам на оборудование. Тем более за всеми коммуникациями буду следить я один и мне будет проще следить за одним котлом, одной группой автоматики и насосов, теплоаккумуляторами, чем за 3-4-мя строениями. На внешний вид дома пофиг, чем он хуже, чем непригляднее дом - тем лучше.
Я читал, что можно сделать хозблок примыкающий к дому, это описано в документе СП 53.13330.2011. При этом соблюсти расстояние от хозблока до забора-1м и до "красной линии проезда" 3м (у меня вроде до красной линии аж 5 метров выходит, по кадастровой карте).
Я даже не буду делать вход в пристройку из дома. Будет два входа - один с улицы и второй с веранды.

Я прикинул, что строить буду из полистиролбетона, самостоятельно, заливать стены. Фундамент из него же - плита. Окно с металлической рамой. Строение одноэтажное, крыша из металлопрофиля. Размеры пристройки примерно 3х4м.
Котел будет топиться по первой дровами, углем, в дальнейшем газ. В каждом строении будет свой накопительный электронагреватель включенный в общую сеть (чтобы вода была одной температуры и для перестраховки). В бане и в доме так же есть печи на "экстренный случай".

Остается только вопрос, будут ли придирки газовщиков к "пристройке".

 

@Oleg_VK, планирую все рассчитать и построить сам. Люди ведь как-то проводят газ в уже существующие строения и помещения?

 

Боюсь, что без проекта газификации, который необходимо будет заказывать у специализированной организации, никакой газ Вам не подключат, и это объективная реальность.

 

@Oleg_VK, не спорю, однако представим, что есть дом, в котором уже есть помещение-бойлерная. Из негорючего материала с выполненными требованиями по расположению котла, площади окна и выходов, вентиляции, объему помещения и высоты. Не заставят же строить рядом еще один дом, чтобы подключить газ? Или откажут в газификации в принципе? Проект я сделаю на уже существующее строение. Или так нельзя?
На данном этапе мне нужно сделать отопление ДРОВАМИ на ближайшие 3-4 года, с ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ возможностью перехода на газ с наименьшими трудозатратами. А дальше проект газификации и газ.

 

А послать газовщиков к действующим нормативным документам никто не пробовал?

 

а Вы их сами читали?

 

Да... МД 2000 года, там есть акт ВДПО, но... я долго смеялся, когда вдумался в смысл написанного- там написано, что акт нужен при наличии таких дымоходов...в это же время есть СП 2011, где про акт ни слова, да... еще, МД это рекомендации а не требования

есть градостроительный кодекс, который говорит, что проект на дом не нужен... соответственно и рекомендации не нужны

 

Так сами-то послали, опыт есть или только нормативы почитали?

 

Послал... и пока тишина

 

@sannata, не то читали, а стоило бы посмотреть пп410.

 

Там много буковок незнакомых...)... а газовщики ссылались на МД)

Да, в деревне, где мы дом построили... газифицированных домов ну... сотни полторы... люди глаза вытаращивают, когда я спрашиваю про акт ВДПО, у многох и вентиляции на кухнях нет... и котел в коридорах стоит