Помогите с договором аренды у муниципалитета. Очень не нравятся условия, а типового не нашел

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выходит что про федеральную землю они туфту говорят илбо уже 2 постановления они выпустили, конкурс почти провели, 2 договора написали. И действовали по постановлению, относящемуся к землям до разграничения.

П. с. путаница... чтож в нашей стране куда ни сунься без борьбы с чиновнивами ничего не добиться

 

Олучил черновик нового договора, цена выросла в 2 раза = 7200 за 1 сотку - я фигею, но посчитано верно я проверил
Пытался перевести назначение участка в "ЛПХ" - отказали по причине наличия санитарно-защитной зоны
Сравнил свой кадастровый паспорт с другими и совсем перестал понимать суть происходящего.
В другом кадастровом квартале тоже ИЖС коттеджная цена за 1кв.м.=250р, там и участок и кусок земли 1сотка для забора дали человеку по цене = сотка*250р
У меня другой кадастровый квартал, участок 6.4сотки = 172000р, т. е. грубо 270р/м2, а 115кв.м участка прилегающего стоит 180000р т. е. 1570р/м2
Почему такая разница я пока не понимаю, сходу найти документы по которым вычисляется кадастровая стоимость найти не смог - в гаранте их нет
Теперь буду искать людей которые разбирвются в кадастровьй оценке

 

С кадастровыми оценками разобрвлся, люди добоые с форума данного помогли.
Подал на изменение назнаxения участка "для строительства ограждения" у этого назначения самая низкая кадастровая цена будет и дальше какие бы коэффициенты админка не накрутила все равно дешево будет.
Надеюсь одобрят, т. к. ЛПХ зарубили по причине санитарной зоны

 

Просрочили ответ на больше месяца, переживают. Опять придется в прокуратуру писать
По телефону уже неделю перезваниваемся - никак понять не могут зачем мне участок для ограждения ибо не бывает такого разрешенного использования. А жаль - это самый дешевый вариант.
Ну все равно денег на забор пока нет, можно будет еще много раз попробовать помнять назначение на что нибудь еще

 

Отказали изменить целевое назначение на "для строительства ограждения".
Почему то другим можно такое назначение, а мне отказали, еще и сослались на несуществующую статью ЗК.
Других дешевых вариантов аренды не осталось.
Растроился и написал в прокуратуру, пусть им пояснят почему граждане не равны в правах и почему отказывают по вымышленным статьям ЗК.

п. с. А пока я растроен у меня буквотворчество - еще 3 заявления по разным поводам пишу, будем наводить порядок в городе !

 

@Igel2126,
Доброго здравия, и чем закончилась сия увлекательная история?

 

Прокуратура попросила администрацию прекратить нарушать сроки ответов, а по части несуществующей статьи и отказа не смутились типа так правильно.
В принципе там проблема в вымышленной санзоне, с ней надо бороться тогда и участок за 200р аренды можно будет взять для садоводства.

 

А земля оказалась федералов или муниципалов?

 

Утверждают что федеральная до разграничения, уж не знаю что это значит. Методы и коэффициенты при расчете аренды применяют областные, а не местные.