Поднять дом на домкратах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

От типа грунта уровень промерзания мало зависит... за то если песок чистый, или примеси в песке очень малы, то значит этот грунт непучинистый ... если в песке довольно много примесей глинистых частиц то он может быть как слабо пучинистый, так и пучинистый, сильно пучинистый и чрезмерно пучинистый... зависит уже от точного состава и наличия воды.

Кстати многие путают песок с супесью... Супесь это где то пограничное состояние между суглинком и песком... Некоторые супеси тоже обладают пучинистыми свойствами.

Прежде чем что то исправлять... надо понять, что же все таки произошло? просадка или выпор.

 

Каждую весну затапливает участок, дом решил поднять сам, дом щитовой 9х10, стоит на ленточном фундаменте, купил два китайских домкрата по 10тс ,начал поднимать дом но в процессе понял что у меня ничего не выходит, дом начал трещать, и процесс было решино приостановиться, понял что сам не смогу поднять дом без повреждений, обратился к местным работникам, денег они запросили немало, причем инструмента у них почти не было, во время подъема они вывернули мне среднюю стену и на стеклах террасы пошли трещины, терпение закончилось, решил воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, компания дала гарантию на подъем дома, при этом ребята вернули стену на место, про тех-оснащение вообще молчу я впервые увидел такое оборудование, все было сделано раньше сроков и с гарантией.
Вывод такой,.Скупой платит дважды. Народ обращайтесь к людям знающим свое дело.

 

А как заводили домкраты под дом...подскажите.

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! Передомной задача следующего характера. Мне необходимо поднять просевший угол дома у родителей на даче. Дом 1980 г. постройки стоит на шпальном фундаменте. размер сруба 6*6 сруб сложен из бруса. Подскажите пожалуйста с чего начать и как проводить работы. Заранее благодарен любому совету.

 

Прежде всего начинать нужно со схемы. Нарисовать план дома, осмотреть все конструкции, а далее:
1. Нужно понять конструкцию здания, и оценить его жесткость. Ну, если по простому, понять, если начнешь поднимать, то что отломится. Типа начнешь приподнимать стену, глядь, а на нее опираются балки перекрытия, на которых когда-то поставили печь и все как хрясь... Или крыльцо прибито, или оконные проемы так были внуками расширены, что при малейшем перекосе стены простенок вываливается...
2. Оценить вес (может у Вас хватит ваги...)
3. Подумать куда ставить домкраты. У машины в таких местах пороги усиленные, а вот у дома... Такое бывает и с каменными домами, начинают поднимать и локально раздавливают кладку, у дерева такое бывает редко, если нижние венцы не сгнили.

А так с деревом всегда легче работать. Не надо обвязки и прочего. Бывает конечно случается необходимость поставить временные стяжки и связи (когда надо поднять сруб метра на 3-4).
Да, еще надо правильно организовать наблюдение за домом когда поднимаешь. Ватерпас, отвесы на углы. То тут года 2 назад один умелец поднимал, поднимал, да и переподнял.

 

День добрый всем. Столкнулся с похожей проблемой, в одной теме задал вопрос, но ответа пока не дождался к сожалению, продублирую и здесь, на удачу так сказать.
Итак:
Прошу совета, так как сам не могу понять, да и опыта в таких делах пока нету. Суть в том, что, в доме полы наклонились на одну сторону, разница в высоте ~ 3-4 cm, причину понять не могу, фундамент, под стороной на которую пошел уклон, достаточно крепкий, венцы, (на стук) тоже.
Дом: сруб бревенчатый, постройки 50 годов. Размер 5*7 Находится под горой, но в подполе, в любое время года (подпол глубиной ~ 170 cm) ни разу не было воды. Фундамент возвышается над землёй на 50 см, сам дом одноэтажный, крыша двускатная, покрыта шифером. Печка есть, стоит на отдельном фундаменте.
Сфотографировал фундамент и вид из погреба.
https://plus.google.com/photos/106034408823335485941/albums/5766962323218283553
Заранее спасибо за любую помощь и подсказки.

p. s. Или может кто нибудь знает бригаду по поднятию в Пушкинском районе.

 

У Вас пол лежит на балках не связанных со срубом, поэтому состояние сруба и какое бы то ни было его влияние можно смело исключить. Остается 3 варианта:
1. Так сделали. Запросто могли. 3-4 см для деревенского дома не так и много.
2. Лаги пола опираются непосредственно на фундамент. На некоторых фотках видны подложенные под них для выравнивания дощечки. Дерево с течением времени вполне естественно гниет, влажность фундамента с разных сторон дома запросто может значительно различаться (например фасад расположен на юг, перед ним кроме травы ничего не растет - его греет солнышко и обдувает ветерок. Задняя часть дома соответственно смотрит на север и там растет густой сад - ни солнца ни ветра.) Соответственно с более влажной стороны дерево лаг будет гнить быстрее, сгнившие слои будут сминаться обеспечивая уклон пола в эту сторону.
3. Обеспеченное некими грунтовыми условиями общее смещение фундамента, обусловившее его уклон. Запросто может быть. Грунт с горы сползает и с годами фундамент меняет свое место положение в пространстве потому, что изменил свое положение слой грунта в котором он находится.

В общем ничего глобально страшного не видно. Для выяснения причины нужно проверить на горизонтальность верх фундамента, потолок и стены на вертикальность. А для исправления нужно просто приподнять на нужную величину концы половых лаг со стороны уклона, подложив под них необходимой толщины прокладки. Лаги в местах опирания нужно зачистить до здоровой древесины и вместе с прокладками обработать антисептиком помощнее. Подложить гидроизоляцию.

 

Посмотреть вложение 903273
Посмотреть вложение 903270
В связи с затоплением торфяников в подмосковье нужно поднимать годовалыйдом. Денег выкинуть на это дело 30-40 тыр не могу, итак земли приходится завозить, чтобы поднять участок. В связи с этим вопросы к знающим. Шерстил, серфил и гуглил. Осталось понять: 1) поднимать дом лучше по синим или жёлтым брёвнам?; 2) за какие точки поднимать дом (рис. прикладывается), за самые нижние полу-венцы (торчащие за фендаментом края) или в других местах?; 3) не могу высчитать даже примерный вес дома 6Х8 (цилиндр/бревно 180мм - пятистенок и каркасная мансарда с двумя перегородками, крыша ондулин, печи нет), чтобы подобрать домкрат; 4) какие блоки лучше подкладывать?

 

1. По желтым.
2. Лучше всего непосредственно под углом, но менее всего удобно. Поэтому рядом с углом но внутрь периметра. Как вы предлагаете - хуже всего.
3. 15-20 тонн.

 

3) если подымать тот незаконченный сруб, что на фотографии то мне кажется, что домкрат больше 10 тонн ненужен (если не меньше...)

godzilla, при покупке домкратов... будьте осторожнее... не покупайте китайских домкратов!
Имею личный опыт. Купил бутылочный домкрат по паспорту ...и на нем самом написано 15 тонн. Стал использовать его по назначению ...подымать тяжелые грузы... чую, что как то тяжело он подымает... Отнес на тарированный пресс... Оказалось что этот домкрат больше 2-х тонн выжать не может!

 

Дом годовалый и уже полностью готовый (цилиндр/бревно 180мм - пятистенок и каркасная мансарда с двумя перегородками, крыша ондулин, печи нет)

1. Почему по жёлтым? Нагрузка же на длинное бревно больше, нежели на то, что короче.
2. ООООчень не удобно

 

Всё правильно, это я видимо переусердствовал на работе, не вкурил сразу. По жёлтым - это 1.1; 2.1; 3.1; 4.1; 5.1; 6.1, а не 1,2,3,4. Только подкладывать не так, как показано у меня на рисунке, а сместить точки.

 

Я думаю больше 10 тонн не надо.

Кстати, о технологии, я думаю таким образом:
...ставишь домкрат например в левый угол, подымаешь его на сантиметров 3...4, переставляешь домкрат в право по стене на 1,5...2...3 м (в зависимости от наличия оконных, дверных проемов, перекрестных стен) подымаешь там так же на 3...4 см, ставишь прокладки, потом опять аналогично переставляешь дальше в право и т. д. по кругу.

Закончил один круг, пошел на второй второй, постоянно подкладывая прокладки... Постепенно равномерно подымаешь дом. Через несколько кругов группу прокладок меняешь на крупные вставки, и продолжаешь подъем.

Периодически надо смотреть как ведет себя средняя стена, подкладывая страховочные прокладки под нее. При необходимости поддомкрачиваешь...

Под конец работы устанавливаешь под стены выносные опоры из брусьев ...например так:

 

А не правильнее, чтобы перекоса не было, сразу тремя поднимать и переносить?

Придётся полностью разбирать пол. Вот и под среднюю стенк тогда подлезть можно.

 

Если бюджет позволяет то можно вообще накупить сколь угодно домкратов...

На счет трех не знаю надо смотреть уже по факту, в зависимости от конкретного конструктива дома его жесткости... Если уверены в абсолютной жесткости сруба, ...если уверены, что при опирании на три точки не будет прогибов бревен нижних венцов, перекосов, выхода стен из плоскости - пропелером (особенно в местах проемов и тп.) то множите попробовать рискнуть и поставить три домкрата.

Домкрат - создает сосредоточенную нагрузку - его можно сравнить со сваей...
Для брусовых домов сваи ставят с шагом не более 3 м (а когда и менее, в зависимости от проемов и перекрестий стен). Максимальный шаг назначается из условия прогибов нижних венцов и т. п.

Это лишь только вариант, ...конечно можно реализовать другой способ, зафиксировать поднятый дом, не разбирая полов...

По поводу переносить не было ни слова...
если надо дом перенести то и фиксирующие опоры (как на картинках выше) городить ненадо...
На полозья ставить и перетаскивать с одного места на другое место...