Друзья, прокритикуйте проект?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня два родственника с вновь построенными домами, так они вообще не планируют регистривовать дома, а зачем говорят?

 

У нас в Белгороде такое не прокатит. Без регистрации газ не подключат. Думаю в Самаре так же.

 

т. е. получилось около 4 млн?

 

@air04, потому что сейчас это будет завязано на прогрессивную шкалу налогов. Есть у вас участок ИЖС, есть на нем дом - один налог, а если дома нет, то налог поднимается и каждый год растет. Сильно растет.) Лично мне так объяснили.
Ну, и в незарегистрированный дом Вы не сможете провести газ.

 

А вот тогда еще вопрос сильно ли отличается налог на двух или одноэтажный дом?

 

Что бы нарисовать что то качественное нужно многое знать и много подумать. Я думаю, лучше самого застройщика планировку ни кто не придумает, но ее роды занимают длительное время.
Конечно если не родите что то красивое, лучше вернуться к тому проекту, который уже рассчитан и реализован, но если честно, думаю, раз уж планировка такая, с остальными решениями в проекте то как дела?

 

@Toshib4888, зайдите в тему про налоги. Там Вам лучше объяснят.

 

Точно не скажу и даже примерно, но естественно, чем меньше площадь, тем меньше платить. Так же требуется больше отапливать, освещать, убирать...и налоги в дальнейшем будут только расти. Поэтому хорошенько подумайте о площади дома, не будет ли в будущем обузой лишняя площадь.

 

Ну честно говоря, сейчас уже про мансарду сомневаюсь...раньше думал не беда просто подниму скос да 1,6 и все в шоколаде...а сейчас реально задумался а как же кровлю ремонтировать надо будет в будущем...аж жутко становится что потом весь пирог утеплителя разбирать...с другой стороны на улице все в рядок идут мансардники того или иного плана...неужели все дураки...

 

А по поводу платить в нашем регионе я за однокомнатную квартиру плачу в месяц 1500 (когда отопление 2000) в год получается 18- 24 тысячи получается что в доме будет дешевле так ка скважина своя будет...остается электрич и газ+налоги на участок и на дом вероятнее всего раз в год... я думаю что в те-же 25 тыс буду укладываться

 

Правильно построенный дом будет обходится дешевле, ну не дороже, чем квартира такой же площади.

 

Есть распространенные заблуждения на эту тему, к тому же вид у них своеобразный, часто симпатичней смотрятся, вот их и строят, хотя некоторые мансардные этажи очень даже хороши, конечно сложность устройства кровли не способствует удобному и быстрому ремонту. Сядьте и подумайте, какие помещения вы хоте ли бы получить, нарисуйте их по отдельности и пробуйте стыковать как мозаику, что то где то подрезать, что то наоборот увеличить, в двух этажных самое главное разместить лестницу в удачном месте и удачных размеров.

 

Ну вот не очень давно был в спальне которая находится на втором этаже ну правда 1,7м честно говоря этот скос на потолке дает определенную эстетичность...вот я и начинаю подумывать что бы поднять на 1,8, а в чистоте где-то 1,7-1,65 получится...да и угол в комнате будет где-то метр...

 

тут полфорума планировками делится, в т. ч. и представители продающих проекты фирм например ПроектДомов

 

Согласен что проектов тьма но вот сколько смотрел то с эркером...то размазанный то спален мало...а самому нарисовать не получается...толи просто я такой не культяпистый